Sovi esittely, kohdetta välittää:
- Diana Sandvik
- Yrittäjä, laillistettu kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT.
- mail_outlineLähetä sähköpostia
- smartphoneSoita 050 594 0159
Sovi esittely, kohdetta välittää:
- Diana Sandvik
- Yrittäjä, laillistettu kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT.
- mail_outlineLähetä sähköpostia
- smartphoneSoita 050 594 0159
Kohteen kuvaus
Kivapohjainen, remontoitava kaksio Nättinummen 1-alueella.
Eteinen on avara ja siinä on tilaa avonaulakolle sekä erilliselle kaapistolle. Vaatehuoneesta löytyy lisää säilytystilaa.
Keittiö on pitkälti alkuperäisessä kunnossa. Keittiö ja olohuone on mahdollista yhdistää yhdeksi isoksi tilaksi purkamalla keittiön ja olohuoneen välinen kevyt väliseinä. Tämä muutostyö toki vaatii taloyhtiöltä luvan.
Olohuoneesta on käynti asunnon lasitetulle länsiparvekkeelle. Olohuoneen lattia ja osa olohuoneen seinistä on uusittu taloyhtiön toimesta 2025.
Makuuhuoneessa on tilaa kaapistolle.
Asunto on heti vapaa.
Esittelyt ja lisäkysymykset:
Diana Sandvik, puh. 050 594 0159, diana.sandvik@ts-asunnot.fi
Oletko myymässä asuntoasi? Soita ja varaa maksuton arviokäynti. Välityspalkkiomme on vain 3,85% velattomasta myyntihinnasta, minimipalkkio 3200 € (ei palkkiota ellei kauppaa).
Kohteen kuvat
Perustiedot
| Kohdenumero | 20000641 |
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Huoneistoselitelmä | 2h, k, kph/wc, vh, las. parv |
| Huoneiden lukumäärä | 2 |
| Asuinpinta-ala | 58 m² |
| Kokonaispinta-ala | 58 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 4 / 7 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1971 |
| Rakennuksen käyttöönottovuosi | 1971 |
| Vapautuu | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 89 000 € |
| Myyntihinta | 89 000 € |
| Yhtiövastike | 295,27 € |
| Hoitovastike | 295,27 € |
| Vesimaksu |
|
| Lisätietoja maksuista | Vesi ja sähkö kulutuksen mukaan, vesiennakko 20 €/ hlö/ kk, sähköennakko 15 €/ kk. Tasauslaskutus kerran vuodessa. Vs-vero 1,5% erääntyy maksettavaksi kaupanteossa ja ostaja maksaa kaikki osakerekisteröinnistä aiheutuvat kulut. |
Tilat ja materiaalit
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| Saunan kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
Lisätiedot
| Sauna |
|
| Parveke | Lasitettu |
| Parvekkeen kuvaus |
|
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Yleiskunto | Välttävä |
| Lisätietoa kunnosta | Olohuoneessa uusi lattia ja pari seinää maalattu taloyhtiön toimesta vesivahingon yhteydessä. Muilta osin kaikki pinnat remontoitava. |
| Energialuokka | D2018 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Topiaantupa |
| Taloyhtiön Y-tunnus | 0143452-1 |
| Isännöitsijän yhteystiedot | Nättinummen Isännöinti Oy, Jesse Virtamo, Kreetankatu 4, 20320 Turku. Puh. 040 197 6798, jesse.virtamo@nattinummenisannointi.fi |
| Taloyhtiön Kiinteistön hoidosta vastaa | Huoltoyhtiö |
| Taloyhtiön Kiinteistönhoidon lisätiedot | Karrintalon Lämpö Oy |
| Taloyhtiöön kuuluu | Sauna, talopesula, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv |
| Taloyhtiössä muuta | Ilmalämpöpumpun asentaminen sallittu, edellyttää muutostyöilmoitusta sekä osakkaan ja taloyhtiön välille laadittava erillinen sopimus. Ilamlämpöpumput osakkaan huolto- ja kunnossapitovastuulla. |
| Taloyhtiön asuntojen määrä | 64 |
| Taloyhtiön neliöiden määrä | 4186 m² |
| Autokatospaikkoja | 22 |
| (Taloyhtiön) Sähköpistokepaikkoja kpl | 43 |
| Lisätietoja autopaikasta | Pistorasia- ja autokatospaikat jaetaan jonotuslistan mukaisesti. |
| Taloyhtiön parkki lisätieto | Pistorasia- ja autokaotospaikat jaetaan jonotuslistan mukaisesti. |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | 2025: Huoneistojen palovaroittimien asennus 2024: Yhtiön tonttivesijohdon uusiminen 2023: Ilmanvaihtokoneiden uusinta, ilmavaihdon puhdistus, mittaus ja säätö, poistoilman lämmöntalteenottolaitteiston asennus 2019: Esteettömyysmuutokset 2018: Kuntoarvio 2016: Pohjaviemärin saneeraus sukkasujutus menetelmällä 2015: Käyttövesijohtoverkoston peruskorjaus (uusiminen) 2011: Sokkelin ovien ja ikkunoiden uusinta 2009: Hissien uusinta 2007: Parvekkeen oven ja ikkunan uusinta 2004-2005: Parvekkeiden peruskorjaus 2000-2005 Julkisivuelementtien saumaus 1999: B-talon salaojituksen kunnostus, taloyhtiön saunaosaston saneeraus 1998-1999: Huoneistojen ikkunoiden uusinta pl. parvekkeiden ikkunat |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Käynnissä julkisivu- ja vesikattosaneerauksen suunnittelu, toteutus 2026-2027. 2026-2030: Talosaunan saneeraus 2027, kylmäsäilytystilojen saneeraus 2026-2027, ilmanvaihtokonehuoneen pintojen saneeraus 2028, yleisten tilojen pintojen saneeraus 2029, sähkö- ja tietoteknisten järjestelmien uusimisen suunnittelu 2029. |
| Tontin omistus | Oma |
| Tontin pinta-ala | 6908 m² |
| (Taloyhtiön) Lisätietoa kaavoituksesta | Turun kaupunki |
| Katto |
|
| Kaavoitus | Asemakaava |
| Muut tilat | Eteinen, Vaatehuone |
Välitysliike
| Yhteystiedot |
|
infoTäydelliset kohdetiedot saat tilaamalla myyntiesitteen, ota yhteyttä välittäjään.
Sovi esittely, kohdetta välittää:
- Diana Sandvik
- Yrittäjä, laillistettu kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT.
- mail_outlineLähetä sähköpostia
- smartphoneSoita 050 594 0159
- ,
- map ,
- my_location Katso sijainti kartalla