Rivitalo, 39,5 m²

2h, kk, kph/wc, s 55 000,00 €

Myllymäentie 3, 21270 Nousiainen

Katso sijainti kartalla

Katso kaikki kuvat

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Diana Sandvik
Yrittäjä, laillistettu kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT.
Lähetä sähköpostia

Soita 050 594 0159

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Diana Sandvik
Yrittäjä, laillistettu kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT.
Lähetä sähköpostia

Soita 050 594 0159

Kohteen kuvaus

Kompakti tilaihme Nousiaisessa.

Tämä rivitalokaksio vaikuttaa huomattavan paljon isommalta kun mitä neliöt kertovat. Olohuone ja keittokomero ovat yhtä tilaa. Makuuhuoneessa on mukavasti kaapistoa. Kylpyhuone on uusittu 2011. Sauna on nykyisellä omistajalla toiminut pitkälti säilytystilana, mutta on helposti muutettavissa takaisin saunaksi.

Takapiha on reilun kokoinen ja sisäänkäynnin puolella on myös pieni terassi. Huoneistoon kuuluu autokatospaikka ja kaksi varastotilaa.

Nousiainen on rauhallista maaseutua, vain 20 minuutin ajomatkan päässä Turun kauppatorilta. Reilun 4700 asukkaan Nousiainen on toimivat peruspalvelut tarjoava vireä ja vehreä kunta.

Lisätiedot ja esittelypyynnöt:
Diana Sandvik puh. 050 594 0159, diana.sandvik@ts-asunnot.fi

Oletko myymässä asuntoasi? Soita ja varaa maksuton arviokäynti. Välityspalkkiomme on vain 3,85 % velattomasta myyntihinnasta, minimipalkkio 3200 € (ei palkkiota ellei kauppaa).

Kohteen kuvat

Huoneiston piha-alue Huoneiston piha-alue Pieni terassi sisäänkäynnin vieressä

Perustiedot

Kohdenumero	20055445
Sijainti	Nummi Myllymäentie 3 as
Tyyppi	Rivitalo
Hallintamuoto	Asunto-osakeyhtiö
Huoneistoselitelmä	2h, kk, kph/wc, s
Huoneiden lukumäärä	2
Asuinpinta-ala	39 m²
Kokonaispinta-ala	39 m²
Pinta-alan peruste	Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros	1 / 1
Rakennusvuosi (päättynyt)	1977
Rakennuksen käyttöönottovuosi	1977
Vapautuminen	2 kk kaupanteosta/ sopimuksen mukaan
Vapautuu	Muu ehto

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta	55 000 €
Myyntihinta	51 758 €
Velkaosuus	3 242 €
Velkaosuuden maksu	Velkaosuuden voi maksaa
Yhtiövastike	248,90 €
Rahoitusvastike	78,60 €
Hoitovastike	170,30 €
Vesimaksu	€ / kk oma mittari
Autopaikkamaksu	6 e / kk
Lisätietoja maksuista	Vesiennakko 22 €/ hlö/ kk, sähköennakko 37,50 €/ kk. Vs-vero 1,5% erääntyy maksettavaksi kaupanteossa.

Tilat ja materiaalit

Asunnon tilat ja materiaalit	Pääasiallinen rakennusmateriaali: puu, tiili
Keittiön kuvaus	Lattiamateriaalit: laminaatti Seinämateriaalit: maalattu Työtaso: laminaatti Varusteet: liesituuletin Liesi: keraaminen Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus	Lattiamateriaalit: laatta Seinämateriaalit: kaakeli Varusteet: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi Uusittu 2011
Saunan kuvaus	Oma sauna Saunan alalaude poistettu, sähkökiuas kytkemättä. Lattiamateriaalit: laatta Seinämateriaalit: puu
Olohuoneen kuvaus	Olohuoneen seinät maalatut, yksi seinä tiiltä. Olohuoneesta käynti asunnon piha-alueelle. Lattiamateriaalit: laminaatti Seinämateriaalit: maalattu, muu
Makuuhuoneiden kuvaus	Lukumäärä: 1 Makuuhuoneen seinät maalatut, yksi seinä tiiltä. Kaapistot. Lattiamateriaalit: laminaatti Seinämateriaalit: maalattu, muu
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedot	Huoneistoon kuuluu kaksi varastotilaa.
Muut tilat	Ulkovarasto

Lisätiedot

Asuntoon kuuluu	Autopaikka: autokatospaikka
Yleiskunto	Hyvä
Energialuokka	E2013
Lämmitysjärjestelmän kuvaus	Maalämpö
Kauppaan ei kuulu	Irtain
Taloyhtiön nimi	Asunto Oy Piispanrivi
Taloyhtiön Y-tunnus	0240554-6
Isännöitsijän yhteystiedot	Suomen Kiinteistöhallinta Oy/ Kiinteistötahkola Turku, Johanna Vaalikivi, Kuralankatu 2, 20540 Turku. Puh. 020 7488179, johanna.vaalikivi@kiinteistotahkola.fi
Taloyhtiön Kiinteistön hoidosta vastaa	Asukkaat
Taloyhtiöön kuuluu	Huoneistokohtaiset varastot
Taloyhtiön asuntojen määrä	14
Taloyhtiön neliöiden määrä	900 m²
Autokatospaikkoja	14
Taloyhtiön parkki lisätieto	Yhtiön hallintaan kuuluvat 14 autokatospaikkaa, yksi kutakin asuinhuoneistoa kohden.
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit	2024: Palovaroittimet asennettu, ikkunaremontti as 1-10 oh:n isot ikkunat, katon putsaus. 2021: Kattopinnoitteet uusittu, as 1ja 2 kohdalta salaojat uusittu ja patolevyt asennettu. 2019: Kuntokartoituksen teettäminen. 2017: painaumaselvityksen aloittaminen, pihavalojen ja autokatoksen valojen uusiminen. 2016: Siirtyminen öljylämmityksestä maalämpöön. huoneiston ja rakenteet päätyseinän halkeamakorjaus, tuulensuojalevyjen kosteustarkastus as 1-10. 2015: Käyttöveden runkoputkien uusiminen as 11-14. 2014: Mineriittiosien (-levyjen) pesu. 2014: Ulkopuitteiden maalaus: asunnot 4 ja 7-9 pellon puoliset ikkunat, asunnot 11-14 etu- ja takapihan isot ikkunat. 2013: Tiivistykset. 2010: Lukot sarjoitettu Abloy Sento-avaimille. 2007: Huon. 1-10 vesi. lkv ja lämpöputkisto ja vesimittarien asennus. 2005: Autokatos rakennettu. 2004: As 11-14 vesi, lkv, ja lämpöputket pinta-asennuksena, vesimittarien asennus vuotokorjauksen yhteydessä, vesivuotovahinkokorjaus as 11-14. 1995: Päätyseinän halkeamakorjaus. 1994: Ulkomaalaus ja lisäeriste. 1989: Huopakate uusittu. 1989: Ikkuna 3 lasisiksi/ lisälasiasennus.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit	Kuntokartoituksessa esiin tulleet korjaustarpeet 2019-2028: Salaojien ja patolevyjen asennus as 3 eteenpäin, ikkunoiden ja seinärakenteiden kunnon selvitys/ korjaus, julkisivulaudoituksen kunnon selvitys/ korjaus, normaali huoltotyöt, alkuperäisissä kunnossa olevien kylpyhuoneiden kunnon tarkastus/ korjaus. Hallituksella on valtuus käyttää tarvittaessa luotollisen käyttötilin limiittiä em. toimenpiteiden kustannuksiin. 03/2025 havaittu lammikoitua vettä katolla, suositellaan tarkemman pts-raportin tekemistä vesikatosta 1 ja 2 asunnon osalta.
Tontin omistus	Oma
Tontin pinta-ala	6510 m²
(Taloyhtiön) Lisätietoa kaavoituksesta	Nousiaisten kunta
(Taloyhtiön) Lainat	118 661 €
(Taloyhtiön) Kiinnitykset	585 487 €
(Taloyhtiön kiinnitykset) Isännöitsijän todistuksen mukaisena päivämääränä	30.03.2025
Katto	Tasakatto Huopa
Kaavoitus	Asemakaava
Muut tilat	Tuulikaappi