Kerrostalo, 87,0 m²

4h, k, kph/wc, erillis-wc, las. parv. 309 000,00 €

Eerikinkatu 20 a C, 20100 Turku

Katso sijainti kartalla

Katso kaikki kuvat

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Diana Sandvik
Yrittäjä, laillistettu kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT.
Lähetä sähköpostia

Soita 050 594 0159

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Diana Sandvik
Yrittäjä, laillistettu kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT.
Lähetä sähköpostia

Soita 050 594 0159

Kohteen kuvaus

Jos haaveesi on asua aivan Turun ydinkeskustassa jossa kaikki palvelut lähellä, nyt sinulla on täydellinen mahdollisuus toteuttaa unelmasi.

Tässä Eerikin- ja Kristiinankadun kulman, hyvin hoidetussa taloyhtiössä on isot saneeraukset jo tehty, mm. käyttövesiputket, viemärit, katto, julkisivut, paalutus jne.

Itse huoneisto on kokonaisvaltaisesti remontoitu 2019-2020 jolloin pintoja on tyylikkäästi uusittu ja Kvikin keittiökalusteet asennettu. Kylpyhuone on uusittu vuonna 2013. Asunnossa on kolme makuuhuonetta, kaikissa on kaapistot ja säilytystilaa löytyy muutenkin huoneiston komeroista ja kaapeista. Keittiö on yhdistetty ruokailutilaan johon kuuluu vitriinikaapisto ja tilaa sekä valoa korostava peili. Olohuone on avara ja avoin ruokailutilaan, olohuoneesta on myös käynti asunnon lasitetulle, sisäpihalle olevalle parvekkeelle. Kaksi vessaa joista toinen kylpyhuoneen yhteydessä ovat ehdoton edellytys perheasunnon sujuvaan arkeen.

Hoitovastike erittäin edullinen, vain 3 euroa/ m²!

Asunto vapautuu 1.6.2026 ja pidämme ainoastaan yksityisesittelyitä, ota siis yhteyttä ja sovi omasi:
Diana Sandvik, puh. 050 594 0159, diana.sandvik@ts-asunnot.fi
Jouni Sandvik, puh. 0400 729 504, jouni.sandvik@ts-asunnot.fi

Oletko myymässä asuntoasi? Soita ja varaa maksuton arviokäynti. Välityspalkkiomme on vain 3,85 % velattomasta myyntihinnasta, minimipalkkio 3200 € (ei palkkiota ellei kauppaa).

Kohteen kuvat

Kph + wc Mh 1 Mh 1 Mh 1 Mh 2 Mh 2 Mh 3 Mh 3 Erillinen wc Pohjakuva

Perustiedot

Kohdenumero	20126809
Sijainti	Keskusta
Tyyppi	Kerrostalo
Hallintamuoto	Asunto-osakeyhtiö
Huoneistoselitelmä	4h, k, kph/wc, erillis-wc, las. parv.
Huoneiden lukumäärä	4
Asuinpinta-ala	87 m²
Kokonaispinta-ala	87 m²
Lisätietoja pinta-alasta	Yhtiöjärjestyksen mukaan huoneisto käsittää 4h+kk.
Pinta-alan peruste	Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros	3 / 10
Rakennusvuosi (päättynyt)	1955
Rakennuksen käyttöönottovuosi	1955
Vapautuu päivämäärä	31.05.2026

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta	309 000 €
Myyntihinta	305 156 €
Velkaosuus	3 844 €
Velkaosuuden maksu	Velkaosuuden voi maksaa
Yhtiövastike	302,76 €
Rahoitusvastike	41,76 €
Hoitovastike	261,00 €
Vesimaksu	€ / kk oma mittari
Saunamaksu	1 e / kerta
Lisätietoja maksuista	Vesi ja sähkö kulutuksen mukaan, taloyhtiö laskuttaa. Vs-vero 1,5% erääntyy maksettavaksi kaupanteossa. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään ja ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Tilat ja materiaalit

Asunnon tilat ja materiaalit	Pääasiallinen rakennusmateriaali: tiili, betoni Vinyyli asennettu 2019. Sisäkatto uusittu olohuoneessa, keittiössä ja kahdessa makuuhuoneessa 2019, Seinät maalattu.
Keittiön kuvaus	Kvikin keittiö asennettu 2020. Keittiön yhteydessä ruokailutila. Lattiamateriaalit: vinyyli Työtaso: laminaatti Varusteet: liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone Liesi: induktio Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus	Lattiamateriaalit: laatta Seinämateriaalit: kaakeli Varusteet: suihkukaappi, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto Kylpyhuone uusittu 2013.
WC-tilojen kuvaus	Lukumäärä: 1 Lattiamateriaalit: laatta Seinämateriaalit: kaakeli Varusteet: peilikaappi
Saunan kuvaus	Taloyhtiössä sauna
Olohuoneen kuvaus	Avarasta olohuoneesta käyni huoneiston lasitetulle parvekkeelle. Lattiamateriaalit: vinyyli Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus	Lukumäärä: 3 Makuuhuoneissa kaapistot. Lattiamateriaalit: vinyyli Seinämateriaalit: maalattu

Lisätiedot

Sauna	taloyhtiössä sauna
Parveke	Lasitettu
Parvekkeen kuvaus	Ilmansuunta: kaakko Parveketyyppi: lasitettu
Hissi	Taloyhtiössä on hissi
Näkymät huoneistosta	Parveke sisäpihalle.
Yleiskunto	Hyvä
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta	Kylpyhuone 2013, lattiat, pintoja ja sähköt 2019, keittiö 2020.
Energialuokka	E2018
Lämmitysjärjestelmän kuvaus	Kaukolämpö
Muuta kauppaan kuuluvaa	Olohuoneen kirjahylly ja ruokailutilan vitriini ja peili.
Kauppaan ei kuulu	Irtain.
Taloyhtiön nimi	Asunto-Oy Kristiinankatu 6
Taloyhtiön Y-tunnus	0217683-5
Isännöitsijän yhteystiedot	Kiinteistöpiste Vuori, Tommy Dahlberg, Maariankatu 4 c, 20100 Turku. Puh. 040 595 2733, tommy.dahlberg@kpvuori.fi
Taloyhtiön Kiinteistön hoidosta vastaa	Huoltoyhtiö
Taloyhtiön Kiinteistönhoidon lisätiedot	Kiinteistöhuolto Markku Varjonen Oy
Taloyhtiöön kuuluu	Sauna, talopesula, mankeli, vinttikomero, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv
Taloyhtiössä muuta	Telian kiinteistölaajakaista 10/10 mbit
Taloyhtiön asuntojen määrä	56
Taloyhtiön neliöiden määrä	4003 m²
Autotallipaikkoja	17
Lisätietoja autopaikasta	Taloyhtiöllä 17 autopaikkaa, jaetaan jonotusperiaatteella.
Taloyhtiön parkki lisätieto	Autopaikat jonotuksella.
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit	2024: Liikehuoneistojen ikkunoiden ja ovien uusiminen 2020: Pesulan maalaus ja kuivausrumpu sekä kuivaushuoneen kondenssikuivain 2019: Saunaosaston peruskorjaus 2018: C-portaan hissien uusiminen, ilmastoinnin puhdistus ja säätö, pihavalistus 2016: Katon maalaus 2014: Lumiesteet ja rännien sulatuskaapelit 2013: Pohjaviemärit ja vesijohdot uusittu, viemäripinnoitus, raja-aidan uusiminen 2014 ja 2005: Ovipuhelimet 2012: Autotallirakennuksen portaat 2011-2012: Julkisivukorjaus ja peltikatteen uusiminen 2007: Porraskäytävien maalaus 2006/2008: Autotallien ovien uusiminen 2001: Paalutus 1988: Autotallin katto 1988-1991: Asuntojen parvekeovet ja ikkunat Huoneistossa kylpyhuone uusittu 2013, lattiat ja pintoja ja sähköt 2019, keittiö 2020.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit	Kunnossapitotarveselvitys: Autotallirakennuksen katon vedeneristys, patteriventtiilien uusiminen, ilmanvaihdon parannus, A- ja B-portaiden hissien uusminen, lukituksen uusiminen
Tontin omistus	Oma
Tontin pinta-ala	1587 m²
(Taloyhtiön) Lisätietoa kaavoituksesta	Turun kaupunki
(Taloyhtiön) Lainat	748 854 €
(Taloyhtiön) Kiinnitykset	2 384 500 €
(Taloyhtiön kiinnitykset) Isännöitsijän todistuksen mukaisena päivämääränä	30.03.2026
Katto	Harja Pelti
Liiketilojen lukumäärä	16
Liiketilojen pinta-ala	1385 m²
Kaavoitus	Asemakaava
Muut tilat	Eteinen