fbpx

Kerrostalo,  101,5 m2

2-3h+k+s  379 000,00 €

map Rauhankatu 12 a, 20100 Turku

my_location Katso sijainti kartalla

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Kohteen kuvaus

Upean avara, saunallinen huoneisto Rauhankadulla, aivan Turun keskustan tuntumassa.

Tämä, vuonna 1929 raketun hissillisen kivitalon neljännessä kerroksessa sijaitseva huoneisto on vuonna 2015 pintaremontoitu ja samalla on keittiö uusittu. Remontti on toteutettu vanhaa tyyliä kunnioittaen ja mm. olohuoneen kattoruusuke ja syvät ikkunalaudat henkivät vanhaa. Asunnon ehdoton hienous on siinä, että se on kuin tehty yhdessäololle. Saarekkeellisessa avokeittiössä on runsaasti tilaa kokkailla ja ruokapöytä isommallekin seurueelle mahtuu keittiöön hyvin. Olohuoneessa on tilaa rentoutua muhkeimmissakin sohvakalusteissa ja tilaa jää silti hyvin esim. työpöydälle. Vaikka huoneisto on yhtiöjärjestyksen mukaan kaksio on asuntoon oivallisesti saatu lisättyä pieni vieras-/ makuuhuone olohuoneen yhteyteen. Päämakuuhuoneen ikkuna on rauhalliselle takapihalle ja samassa “siivessä” on myös kylpyhuone, sauna sekä tila pyykkihuollolle.

Rauhankatu on liikenteeltään melko rauhallinen ja hiljainen. Keskustan syke ja palvelut ovat vain muutaman korttelin päässä. Mannerheiminpuisto on naapurikorttelissa ja mm. Logomon kulttuurielämykset kävelymatkan päässä.

Huoneisto myydään vuokrattuna, ostajan täytyy varautua siihen että mahdollinen vapautuminen on vasta 31.12.2021. Huoneisto esitellään ainoastaan yksityisesti. Soita siis tai lähetä viesti, niin sovimme näytöstä.

Lisäkysymykset ja esittelypyynnöt:
Diana Sandvik puh. 050 594 0159, diana.sandvik@ts-asunnot.fi

Oletko myymässä asuntoasi? Soita ja varaa maksuton arviokäynti. Välityspalkkiomme on vain 3,8% velattomasta myyntihinnasta, minimipalkkio 3000€ (ei palkkiota ellei kauppaa).

Perustiedot

Kohdenumero20154166
Sijainti
  • Keskusta
  • Rauhankatu 12 a A
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
Huoneistoselitelmä2-3h+k+s
Huoneiden lukumäärä2
Asuinpinta-ala101 m²
Kokonaispinta-ala101 m²
Pinta-alan perusteIsännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros4 / 5
Rakennusvuosi (päättynyt)1929
Rakennuksen käyttöönottovuosi1929
VapautuminenMyydään vuokrattuna/ vapautuminen viimeistään 31.12.2021
VapautuuMuu ehto

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta379 000 €
Myyntihinta379 000 €
Yhtiövastike277,20 €
Vesimaksu
  • 28 € / kk
  • henkilöluvun mukaan
Lisätietoja maksuistaSähkö kulutuksen mukaan, oma sähkösopimus. Mahdollinen vs-vero 2% erääntyy maksettavaksi kaupanteossa.

Tilat ja materiaalit

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: tiili
Keittiön kuvaus
  • Saarekkeellinen avokeittiö jossa tilaa isollekin ruokapöydälle. Keittiö on uusittu 2015.
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu
  • Työtaso: puu
  • Varusteet: liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone
  • Liesi: induktio
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: lattialämmitys, wc-istuin, suihku
  • Kylpyhuoneen yhteydessä sauna.
Saunan kuvaus
  • Oma sauna
  • Sähkökiuas
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: puu
Kodinhoitohuoneen kuvaus
  • Kodinhoitonurkkaus pesutornille.
  • Varusteet: pesukoneliitäntä
Olohuoneen kuvaus
  • Avara olohuone jossa tilaa myös mahdolliselle työpisteelle.
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 1
  • Yksi varsinainen makuuhuone, lisäksi olohuoneen vieressä on pieni vieras-/ makuuhuone.
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu
Muut tilatKellarikomero, vinttikomero

Lisätiedot

Sauna
  • taloyhtiössä sauna
HissiTaloyhtiössä on hissi
Näkymät huoneistostaOlohuoneesta näkymät Rauhankadulle, keittiöstä ja makuuhuoneesta rauhalliselle takapihalle.
YleiskuntoHyvä
EnergialuokkaC2007
Lämmitysjärjestelmän kuvausKaukolämpö
Taloyhtiön nimiAsunto O.Y. Rauhankatu N.o 12 A, Turku
Taloyhtiön Y-tunnus0234641-9
Isännöitsijän yhteystiedotTurun Isännöintikeskus Oy, Markku Savila, Yliopistonkatu 37 B, 20100 Turku. Puh. 02 6517 2172, s-posti markku.savila@turunisannointikeskus.fi
Taloyhtiön Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiön Kiinteistönhoidon lisätiedotTurun Talopalvelu Oy
Taloyhtiöön kuuluuSauna, talopesula, vinttikomero, urheiluvälinevarasto
Taloyhtiössä muutaYhtiössä DNA Welho TV-palvelu; 10M ja perustelevisiokanavat sisältyvät.
Taloyhtiön asuntojen määrä73
Lisätietoja autopaikastaTaloyhtiöllä ei ole omia autopaikkoja.
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit2014-2015: Julkisivusaneeraus ja ikkunoiden uusiminen. 2012: Kattosaumaukset. 2010: Katto maalattu, porttikäytävä kunnostettu. 2009: Hissit peruskorjattu. 2008: Sähkö-, antenni- ja puhelinverkon saneeraus, 4 kpl ulko-ovia uusittu. 2007: Pihanpuolen jalkarännit ja syöksytorvet uusittu. 2006: Kellarin ja vintin valaistus uusittu, kadunpuolen jalkarännit ja syöksytorvien vastukset uusittu. 2005: Vesijohto- ja viemärisaneeraus. 2004: Lukitukset ja pihaportti uusittu, tuuletusparvekkeet peruskorjattu, liikehuoneistojen näyteikkunat uusittu. 2002: Pohjaviemärin peruskorjaus, saunan peruskorjaus, talonmiehen asunto peruskorjattu, pihan sadevesiviemäröinti uusittu, pihakivetys osittain uusittu. 1998: Lämmitysjärjestelmän saneeraus, patterit uusittu, liikehuoneistojen ovet, karmit, lukot, varmuuslukot ja ovipumput uusittu. 1979 ja 1970: Katto maalattu. 1964: Katto uusittu katusiiven osalta.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitVesikaton uusiminen, ilmanvaihdon korjauksen suunnittelu ja toteutus (2022 seuraava huoltotarkastus), 12b-talonpuoleisen piha-aidan uusiminen, salaojien tarkastaminen ja kunnostus tarvittaessa, B-rappukäytävän ja kellarikäytävien maalaus, sähkö- ja tietojärjestelmäverkon kartoitus.
Taloyhtiön kuntoarvioPeruskuntoarvio tehty 2016
Tontin omistusOma
Tontin pinta-ala1679.4 m²
(Taloyhtiön) Lisätietoa kaavoituksestaTurun kaupunki
(Taloyhtiön) Lainat358 630 €
(Taloyhtiön) Kiinnitykset1 516 200 €
(Taloyhtiön kiinnitykset) Isännöitsijän todistuksen mukaisena päivämääränä30.01.2021
Katto
  • Harja
  • Pelti
Liiketilojen lukumäärä5
KaavoitusAsemakaava
Muut tilatEteinen

Palvelut ja liikenneyhteydet

PalvelutKaikki keskustan palvelut kävelyetäisyydellä.

Välitysliike

Yhteystiedot
  • ts-asunnot
  • Eerikinkatu 31 A 5, 20100 TURKU
  • info@ts-asunnot.fi
  • 0400 729 504
  • 050 594 0159
infoTäydelliset kohdetiedot saat tilaamalla myyntiesitteen, ota yhteyttä välittäjään.

Sovi esittely, kohdetta välittää: