- Diana Sandvik
- Yrittäjä, laillistettu kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT.
- mail_outlineLähetä sähköpostia
- smartphoneSoita 050 594 0159
Sovi esittely, kohdetta välittää:
- Diana Sandvik
- Yrittäjä, laillistettu kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT.
- mail_outlineLähetä sähköpostia
- smartphoneSoita 050 594 0159
Kohteen kuvaus
Upean avara, saunallinen huoneisto Rauhankadulla, aivan Turun keskustan tuntumassa.
Tämä, vuonna 1929 raketun hissillisen kivitalon neljännessä kerroksessa sijaitseva huoneisto on vuonna 2015 pintaremontoitu ja samalla on keittiö uusittu. Remontti on toteutettu vanhaa tyyliä kunnioittaen ja mm. olohuoneen kattoruusuke ja syvät ikkunalaudat henkivät vanhaa. Asunnon ehdoton hienous on siinä, että se on kuin tehty yhdessäololle. Saarekkeellisessa avokeittiössä on runsaasti tilaa kokkailla ja ruokapöytä isommallekin seurueelle mahtuu keittiöön hyvin. Olohuoneessa on tilaa rentoutua muhkeimmissakin sohvakalusteissa ja tilaa jää silti hyvin esim. työpöydälle. Vaikka huoneisto on yhtiöjärjestyksen mukaan kaksio on asuntoon oivallisesti saatu lisättyä pieni vieras-/ makuuhuone olohuoneen yhteyteen. Päämakuuhuoneen ikkuna on rauhalliselle takapihalle ja samassa “siivessä” on myös kylpyhuone, sauna sekä tila pyykkihuollolle.
Rauhankatu on liikenteeltään melko rauhallinen ja hiljainen. Keskustan syke ja palvelut ovat vain muutaman korttelin päässä. Mannerheiminpuisto on naapurikorttelissa ja mm. Logomon kulttuurielämykset kävelymatkan päässä.
Huoneisto myydään vuokrattuna, ostajan täytyy varautua siihen että mahdollinen vapautuminen on vasta 31.12.2021. Huoneisto esitellään ainoastaan yksityisesti. Soita siis tai lähetä viesti, niin sovimme näytöstä.
Lisäkysymykset ja esittelypyynnöt:
Diana Sandvik puh. 050 594 0159, diana.sandvik@ts-asunnot.fi
Oletko myymässä asuntoasi? Soita ja varaa maksuton arviokäynti. Välityspalkkiomme on vain 3,8% velattomasta myyntihinnasta, minimipalkkio 3000€ (ei palkkiota ellei kauppaa).
Kohteen kuvat
Perustiedot
| Kohdenumero | 20154166 |
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Huoneistoselitelmä | 2-3h+k+s |
| Huoneiden lukumäärä | 2 |
| Asuinpinta-ala | 101 m² |
| Kokonaispinta-ala | 101 m² |
| Pinta-alan peruste | Isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 4 / 5 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1929 |
| Rakennuksen käyttöönottovuosi | 1929 |
| Vapautuminen | Myydään vuokrattuna/ vapautuminen viimeistään 31.12.2021 |
| Vapautuu | Muu ehto |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 379 000 € |
| Myyntihinta | 379 000 € |
| Yhtiövastike | 277,20 € |
| Vesimaksu |
|
| Lisätietoja maksuista | Sähkö kulutuksen mukaan, oma sähkösopimus. Mahdollinen vs-vero 2% erääntyy maksettavaksi kaupanteossa. |
Tilat ja materiaalit
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| Saunan kuvaus |
|
| Kodinhoitohuoneen kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
| Muut tilat | Kellarikomero, vinttikomero |
Lisätiedot
| Sauna |
|
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Näkymät huoneistosta | Olohuoneesta näkymät Rauhankadulle, keittiöstä ja makuuhuoneesta rauhalliselle takapihalle. |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Energialuokka | C2007 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Taloyhtiön nimi | Asunto O.Y. Rauhankatu N.o 12 A, Turku |
| Taloyhtiön Y-tunnus | 0234641-9 |
| Isännöitsijän yhteystiedot | Turun Isännöintikeskus Oy, Markku Savila, Yliopistonkatu 37 B, 20100 Turku. Puh. 02 6517 2172, s-posti markku.savila@turunisannointikeskus.fi |
| Taloyhtiön Kiinteistön hoidosta vastaa | Huoltoyhtiö |
| Taloyhtiön Kiinteistönhoidon lisätiedot | Turun Talopalvelu Oy |
| Taloyhtiöön kuuluu | Sauna, talopesula, vinttikomero, urheiluvälinevarasto |
| Taloyhtiössä muuta | Yhtiössä DNA Welho TV-palvelu; 10M ja perustelevisiokanavat sisältyvät. |
| Taloyhtiön asuntojen määrä | 73 |
| Lisätietoja autopaikasta | Taloyhtiöllä ei ole omia autopaikkoja. |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | 2014-2015: Julkisivusaneeraus ja ikkunoiden uusiminen. 2012: Kattosaumaukset. 2010: Katto maalattu, porttikäytävä kunnostettu. 2009: Hissit peruskorjattu. 2008: Sähkö-, antenni- ja puhelinverkon saneeraus, 4 kpl ulko-ovia uusittu. 2007: Pihanpuolen jalkarännit ja syöksytorvet uusittu. 2006: Kellarin ja vintin valaistus uusittu, kadunpuolen jalkarännit ja syöksytorvien vastukset uusittu. 2005: Vesijohto- ja viemärisaneeraus. 2004: Lukitukset ja pihaportti uusittu, tuuletusparvekkeet peruskorjattu, liikehuoneistojen näyteikkunat uusittu. 2002: Pohjaviemärin peruskorjaus, saunan peruskorjaus, talonmiehen asunto peruskorjattu, pihan sadevesiviemäröinti uusittu, pihakivetys osittain uusittu. 1998: Lämmitysjärjestelmän saneeraus, patterit uusittu, liikehuoneistojen ovet, karmit, lukot, varmuuslukot ja ovipumput uusittu. 1979 ja 1970: Katto maalattu. 1964: Katto uusittu katusiiven osalta. |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Vesikaton uusiminen, ilmanvaihdon korjauksen suunnittelu ja toteutus (2022 seuraava huoltotarkastus), 12b-talonpuoleisen piha-aidan uusiminen, salaojien tarkastaminen ja kunnostus tarvittaessa, B-rappukäytävän ja kellarikäytävien maalaus, sähkö- ja tietojärjestelmäverkon kartoitus. |
| Taloyhtiön kuntoarvio | Peruskuntoarvio tehty 2016 |
| Tontin omistus | Oma |
| Tontin pinta-ala | 1679.4 m² |
| (Taloyhtiön) Lisätietoa kaavoituksesta | Turun kaupunki |
| (Taloyhtiön) Lainat | 358 630 € |
| (Taloyhtiön) Kiinnitykset | 1 516 200 € |
| (Taloyhtiön kiinnitykset) Isännöitsijän todistuksen mukaisena päivämääränä | 30.01.2021 |
| Katto |
|
| Liiketilojen lukumäärä | 5 |
| Kaavoitus | Asemakaava |
| Muut tilat | Eteinen |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Kaikki keskustan palvelut kävelyetäisyydellä. |
Välitysliike
| Yhteystiedot |
|
Sovi esittely, kohdetta välittää:
- Diana Sandvik
- Yrittäjä, laillistettu kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT.
- mail_outlineLähetä sähköpostia
- smartphoneSoita 050 594 0159
- ,
- map ,
- my_location Katso sijainti kartalla