Kerrostalo, 115,0 m²

4-5 h+k+kph/wc+s+eril. wc+las.parv. 129 000,00 €

Signalistinkatu 17, 20360 Turku

Katso sijainti kartalla

Katso kaikki kuvat

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Diana Sandvik
Yrittäjä, laillistettu kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT.
Lähetä sähköpostia

Soita 050 594 0159

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Diana Sandvik
Yrittäjä, laillistettu kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT.
Lähetä sähköpostia

Soita 050 594 0159

Kohteen kuvaus

Iso perheasunto Runosmäen upeiden ulkoilumaastojen välittömässä läheisyydessä.

Parasta tässä huoneistossa on pohjaratkaisu. Olo- ja ruokailutila on yhdistetty yhdeksi isoksi huoneeksi, keittiössä on tilaa arkiruokailulle. Makuuhuoneet ovat hyvänkokoiset , onhan huoneisto 115 m²:n kokoinen. Kaksi wc:tä auttaa arjessa. Taloyhtiössä linjasaneeraus on tehty, myös sähköt ja tietoliikennekaapelointi on uusittu.

Asunto sijaitsee hissittömän talon kolmannessa, ylimmässä kerroksessa. Huoneisto on remontin tarpeessa, mutta sen tehtyä, voi perhe kun perhe nauttia avarasta asumisesta. Impivaaran upeat liikuntamaastot alkavat heti ulko-ovelta ja Impivaaran liikuntapaikat ovat lähes kivenheiton päässä.

Runosmäessä kaikki palvelut ovat lähellä, kauppa, koulu, päiväkoti, terveyskeskus, apteekki jne. Linja-autoyhteydet keskustaan ovat todella hyvät, omalla autollakin ajaa keskustaan n. 10 minuutissa.

Tätä asuntoa esitellään ainoastaan yksityisesti.

Lisätiedot ja esittelypyynnöt:
Diana Sandvik, puh. 050 594 0159, diana.sandvik@ts-asunnot.fi

Oletko myymässä asuntoasi? Soita ja varaa maksuton arviokäynti. Välityspalkkiomme on vain 3,8% velattomasta myyntihinnasta, minimipalkkio 3000€ (ei palkkiota ellei kauppaa).

Perustiedot

Kohdenumero	20201233
Sijainti	Runosmäki Signalistinkatu 17 D
Tyyppi	Kerrostalo
Hallintamuoto	Asunto-osakeyhtiö
Huoneistoselitelmä	4-5 h+k+kph/wc+s+eril. wc+las.parv.
Huoneiden lukumäärä	4
Asuinpinta-ala	115 m²
Kokonaispinta-ala	115 m²
Pinta-alan peruste	Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros	3 / 3
Rakennusvuosi (aloitettu)	1974
Rakennusvuosi (päättynyt)	1974
Rakennuksen käyttöönottovuosi	1974
Vapautuminen	2 kk kaupanteosta/ sopimuksen mukaan
Vapautuu	Muu ehto

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta	129 000 €
Myyntihinta	102 846 €
Velkaosuus	26 154 €
Velkaosuuden maksu	Velkaosuuden voi maksaa
Yhtiövastike	568,10 €
Rahoitusvastike	154,10 €
Hoitovastike	414,00 €
Vesimaksu	€ / kk oma mittari
Lisätietoja maksuista	Sähköstä ja vedestä peritään kuukausittain ennakkomaksua joka tasataan kerran vuodessa mittarilukemien perusteella. Mahdollinen vs-vero 2 % erääntyy maksettavaksi kaupanteon yhteydessä.

Tilat ja materiaalit

Asunnon tilat ja materiaalit	Pääasiallinen rakennusmateriaali: elementti
Keittiön kuvaus	Keittiössä tilaa arkiruokapöydälle, olohuoneen puolella varsinainen ruokailutila. Varusteet: liesituuletin, astianpesukone Liesi: keraaminen
Kylpyhuoneen kuvaus	Lattiamateriaalit: laatta Seinämateriaalit: kaakeli Varusteet: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet
WC-tilojen kuvaus	Lukumäärä: 1 Ikkunallinen erillinen wc. Lattiamateriaalit: laatta Seinämateriaalit: kaakeli Varusteet: peilikaappi
Saunan kuvaus	Oma sauna Sähkökiuas Ikkunallinen. Lattiamateriaalit: laatta Seinämateriaalit: puu
Olohuoneen kuvaus	Olohuone todella avara ja tilaa on niin isolle sohvakalusteelle kun ruokailuryhmällekin.
Makuuhuoneiden kuvaus	Lukumäärä: 3 Päämakuuhuoneesta kulku lasitetulle parvekkeelle.

Lisätiedot

Sauna	taloyhtiössä sauna
Parveke	Lasitettu
Parvekkeen kuvaus	Ilmansuunta: kaakko Parveketyyppi: lasitettu
Yleiskunto	Tyydyttävä
Energialuokka	D2007
Lämmitysjärjestelmän kuvaus	Kaukolämpö
Kauppaan ei kuulu	Irtain ja jääkaappipakastin.
Taloyhtiön nimi	Asunto Oy Nunnanmutka
Taloyhtiön Y-tunnus	0143025-6
Isännöitsijän yhteystiedot	Runosmäen Lämpö Oy, puh. 02 2788 300
Taloyhtiön Kiinteistön hoidosta vastaa	Huoltoyhtiö
Taloyhtiön Kiinteistönhoidon lisätiedot	Runosmäen Lämpö Oy
Taloyhtiöön kuuluu	Sauna, talopesula, mankeli, jäähdytetty kellari, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja, kaapeli-tv
Taloyhtiön asuntojen määrä	48
Taloyhtiön neliöiden määrä	3247 m²
Autokatospaikkoja	20
(Taloyhtiön) Sähköpistokepaikkoja kpl	27
(Taloyhtiön) Piha-autopaikkoja kpl	5
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit	2021: Lukituksen uusinta ILOQ 2019: Luhtikäytävän katon saneeraus. 2017-2018: Linjasaneeraus jossa uusittiin kylmän- ja kuumankäyttöveden putkistot, sähkökaapeloinnit asuntojen keskuksille asti ja tietoliikennekaapelointi. 2018: Ilmastoinnin puhdistus, säätö ja mittaus. 2015: Autokatosten kattopellitykset uusitty, lukosto uusittu Abloy Sento. 2009: Rappukäytävien maalaus, luhtikäytävän korjaus. 2007: Rappukäytävien ikkunat ja ovet uusittu, huoneistojen ikkunat ja parvekkeenovet uusittu sekä parvekkeenseinä lisälämmöneristetty. 2005: Salaojat uusittu. 2001-2003: Parvekekorjaus. 1988: Vesikatot uusittu.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit	PTS: Tarkistetaan julkisivun elementtien saumaksen tarve (2022) ja tarvittaessa uusinta. Parvekkeen etuseinien rapautumisen tarkistus ja tarvittaessa saneeraus. Vesikaton uusimistarve mahdollisesti 2020 jälkeen.
Tontin omistus	Oma
Tontin pinta-ala	5892.2 m²
(Taloyhtiön) Lisätietoa kaavoituksesta	Turun kaupunki
(Taloyhtiön) Lainat	810 377 €
(Taloyhtiön) Kiinnitykset	1 403 500 €
(Taloyhtiön kiinnitykset) Isännöitsijän todistuksen mukaisena päivämääränä	30.12.2021
Katto	Tasakatto Huopakate
Kaavoitus	Asemakaava