Kerrostalo, 80,0 m²

3h+k+kph/wc+vh+las. parv 79 000,00 €

Hintsa Knaapin katu 6, 20610 Turku

Katso sijainti kartalla

Virtuaaliesittely Katso kaikki kuvat

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Diana Sandvik
Yrittäjä, laillistettu kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT.
Lähetä sähköpostia

Soita 050 594 0159

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Diana Sandvik
Yrittäjä, laillistettu kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT.
Lähetä sähköpostia

Soita 050 594 0159

Kohteen kuvaus

Valoisa, iso kolmio Varissuolla.

Tämä 7. kerroksen avara asunto on siistissä kunnossa eikä mahdollinen pintaremontti vaadi isoja toimia. Keittiössä on tilaa kokata ja ruokailutila on yhteydessä olohuoneeseen. Asunnosta on myös mahdollista poistaa olohuoneen ja keittiön välisen seinän (taloyhtiön luvalla) jolloin saa lisäavaruutta avokeittiön muodossa.

Olohuone on hyvinkin avara ja asunnon lasitetulle ja ikkunalliselle parvekkeelle on käynti olohuoneen sivuseinällä. Olohuone ja makuuhuoneet sijaitsevat taloyhtiön rauhalliselle sisäpihalle päin. Makuuhuoneissa on kaapistot, lisäsäilytystilaa löytyy vaatehuoneessa.

Varissuolla kaikki palvelut ovat lähellä ja kulkuyhteydet Turkuun ovat erinomaiset. Skanssin monipuoliset palvelut ovat myös lähellä.

Tervetuloa tutustumaan tähän mukavaan kotiin.

Lisätiedot ja esittelypyynnöt:
Diana Sandvik, puh. 050 594 0159, diana.sandvik@ts-asunnot.fi

Oletko myymässä asuntoasi? Soita ja varaa maksuton arviokäynti. Välityspalkkiomme on vain 3,85% velattomasta myyntihinnasta, minimipalkkio 3200 € (ei palkkiota ellei kauppaa).

Kohteen kuvat

Pohjakuva

Perustiedot

Kohdenumero	20210628
Sijainti	Varissuo Hintsa Knaapin katu 6 A
Tyyppi	Kerrostalo
Hallintamuoto	Asunto-osakeyhtiö
Huoneistoselitelmä	3h+k+kph/wc+vh+las. parv
Huoneiden lukumäärä	3
Asuinpinta-ala	80 m²
Kokonaispinta-ala	80 m²
Pinta-alan peruste	Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros	7 / 8
Rakennusvuosi (päättynyt)	1976
Rakennuksen käyttöönottovuosi	1976
Vapautuu	Heti

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta	79 000 €
Myyntihinta	79 000 €
Yhtiövastike	340,00 €
Hoitovastike	340,00 €
Vesimaksu	25 € / kk henkilöluvun mukaan
Saunamaksu	2 e / kerta
Lisätietoja maksuista	SÄHKÖ SISÄLTYY HOITOVASTIKKEESEEN! Vs-vero 1,5% erääntyy maksettavaksi kaupanteossa.

Tilat ja materiaalit

Asunnon tilat ja materiaalit	Pääasiallinen rakennusmateriaali: elementti
Keittiön kuvaus	Lattiamateriaalit: laminaatti Työtaso: laminaatti Varusteet: astianpesukone Liesi: sähköliesi Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus	Lattiamateriaalit: laatta Seinämateriaalit: kaakeli Varusteet: suihkukaappi, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet
Saunan kuvaus	Taloyhtiössä sauna
Olohuoneen kuvaus	Olohuoneesta käynti asunnon lasitetulle parvekkeelle. Lattiamateriaalit: parketti Seinämateriaalit: tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus	Lukumäärä: 2 Makuuhuoneissa kaapistot Lattiamateriaalit: parketti, laminaatti Seinämateriaalit: tapetti

Lisätiedot

Sauna	taloyhtiössä sauna
Parveke	Lasitettu
Parvekkeen kuvaus	Ilmansuunta: länsi Parveketyyppi: lasitettu
Hissi	Taloyhtiössä on hissi
Yleiskunto	Hyvä
Energialuokka	F2013
Lämmitysjärjestelmän kuvaus	Kaukolämpö
Kauppaan ei kuulu	Irtain
Taloyhtiön nimi	Asunto-Oy Turun Katinlieko
Taloyhtiön Y-tunnus	0143493-5
Isännöitsijän yhteystiedot	Turun Isännöintikeskus Oy, Mikko Vuori, Karvataskunkatu 1, 20610 Turku. Puh. 02-65172164, s-posti: mikko.vuori@turunisannointikeskus.fi
Taloyhtiön Kiinteistön hoidosta vastaa	Huoltoyhtiö
Taloyhtiön Kiinteistönhoidon lisätiedot	Akseli Kiinteistöpalvelut Oy
Taloyhtiöön kuuluu	Sauna, jäähdytetty kellari, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv
Taloyhtiössä muuta	Yhtiössä yhteinen laajakaista, joka käyttää Telia Finland Oyj tekniikkaa ja sen maksiminopeus on 10M.
Taloyhtiön asuntojen määrä	77
Taloyhtiön neliöiden määrä	5084 m²
(Taloyhtiön) Sähköpistokepaikkoja kpl	30
Taloyhtiön parkki lisätieto	Autopaikkojen vuokraus eParkingin asiakaspalvelusta puh. 03 41089272 (arkisin klo 8-18), info@eparking.fi, www.eparking.fi
(Taloyhtiön) Piha-autopaikkoja kpl	30
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit	2023: Hissien automaattiovien asennus. 2022: Parvekelasien huolto. 2019: Ilmastoinnin puhdistus ja säätö. 2017: B-talon kylmiön koneen uusinta. 2016: A-talon ilmanvaihtokoneet uusittu. 2014: Savunpoistoluukkujen uusiminen, lukitusjärjestelmän uusiminen. 2012: Jätesäiliöiden aitaus uusittu. 2011: Pihavalaisimet uusittu, B-talon ilmanvaihtokoneet uusittu, porrasaulat laatoitettu ja porrashuoneiden katot, seinät ja kaiteet maalattu. 2010: Pihamuurit uusittu ja käyntiovien edustat laatoitettu, patteriverkosto säädetty ja tasapainotettu, patteriventtiilit ja linjasulut uusittu, lämmityksen alajakokeskus uusittu, vesikattojen rakenteet korjattu ja pinnoitteet uusittu. 2009: Parvekelinjat saneerattu sekä uusittu parvekeovet ja -ikkunat, eteläseinien eristykset ja rappaus uusittu, muut seinäpinnat puhdistettu ja klinkkeripaikkaukset tehty. 2007: Hissit peruskorjattu ja uudistettu. 2004: Saunaosasto saneerattu. 2001: Ikkunat uusittu (lukuun ottamatta sisäänvedetyn parvekkeen ikkunoita). 1998: Kylmävesijohdot korjattu ja seinäkaivot muutettu lattiakaivoiksi. 1995: Ulkoseinäelementtien saumaus.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit	Piha: Istutusten täydentäminen tarpeen mukaan Perustukset ja runko: Alkuperäinen Huoneistojen märkätilat: Kunnostetaan yksittäin; aloitteet osakkailla Vesi- ja viemärijärjestelmä: Alkuperäinen Sähkö- ja tietojärjestelmä: Alkuperäinen Kuntoarvion päivitys suoritetaan 2026.
Tontin omistus	Oma
Tontin pinta-ala	3889.5 m²
(Taloyhtiön) Lisätietoa kaavoituksesta	Turun kaupunki
(Taloyhtiön) Lainat	153 142 €
(Taloyhtiön) Kiinnitykset	1 644 700 €
(Taloyhtiön kiinnitykset) Isännöitsijän todistuksen mukaisena päivämääränä	30.05.2024
Katto	Tasakatto Huopa
Liiketilojen lukumäärä	2
Liiketilojen pinta-ala	78 m²
Kaavoitus	Asemakaava
Muut tilat	Vaatehuone