Kerrostalo,  74,0 m2

3h+k+kph/wc+vh+las. parv.  74 500,00 €

map Veteraaninkatu 5, 20360 Turku

my_location Katso sijainti kartalla

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Kohteen kuvaus

Siisti ja valoisa kolmio Runosmäessä.

Tässä asunnossa on mukavan avarat huoneet ja 7. kerroksen ikkunoista ja parvekkeelta on avara näkymä. Huoneiston pohja on toimiva ja keittiö ja olohuone yhdistyvät toisiinsa ruokailutilan kautta. On myös mahdollista poistaa olohuoneen ja keittiön välisen seinän ja siten saada avokeittiön. Olohuoneesta on käynti asunnon parvekkeelle ja makuuhuoneissa on kivasti säilytystilaa, vaatehuoneen lisäksi.

Taloyhtiössä on alkanut mittava saneeraus, Kiikku-hanke, jossa mm. vesijohdot, pohjaviemärit, julkisivut, parvekkeet ja vesikatot uusitaan ja hissit peruskorjataan. Huoneistoihin asennetaan myös ilmalämpöpumput ja katoille aurinkokennot.

Rahoitussuunnitelman mukaan tälle asunnolle tulee kohdistumaan 45 139 € lainaosuus joka sisältää yllämainitut uusimiset ja korjaukset. Laina jyvitetään vasta saneerausurakan valmistuttua, arviolta aikaisintaan vuonna 2026.

Runosmäki on viihtyisä asuinalue, jossa on hyvät palvelut ja kulkuyhteydet. Alue tarjoaa monipuoliset mahdollisuudet ulkoilulle ja lähellä sijaitsevat koulut ja päiväkodit tekevät alueesta erinomaisen valinnan perheelle. Lisäksi muut palvelut, kuten kaupat, terveysasema ja apteekki ovat vain lyhyen kävelymatkan päässä.

Lisätiedot ja esittelypyynnöt:
Diana Sandvik puh 050 594 0159, diana.sandvik@ts-asunnot.fi

Oletko myymässä asuntoasi? Soita ja varaa maksuton arviokäynti. Välityspalkkiomme on vain 3,85% velattomasta myyntihinnasta, minimipalkkio 3200 € (ei palkkiota ellei kauppaa).

Kohteen kuvat

Perustiedot

Kohdenumero20225071
Sijainti
  • Runosmäki
  • Veteraaninkatu 5 A
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
Huoneistoselitelmä3h+k+kph/wc+vh+las. parv.
Huoneiden lukumäärä3
Asuinpinta-ala74 m²
Kokonaispinta-ala74 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros7 / 9
Rakennusvuosi (päättynyt)1974
Rakennuksen käyttöönottovuosi1974
VapautuuHeti

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta74 500 €
Myyntihinta74 500 €
Yhtiövastike348,48 €
Hoitovastike282,48 €
Vesimaksu
  • 22 € / kk
  • henkilöluvun mukaan
Saunamaksu
  • 1
  • e / kerta
Lisätietoja maksuistaSÄHKÖ SISÄLTYY VASTIKKEESEEN! Vs-vero 1,5% erääntyy maksettavaksi kaupanteon yhteydessä. Meneillään olevasta isosta korjaushankkeesta tulee näillä näkymin tälle huoneistolle kohdistumaan n. 45 139 euron lainaosuus joka jyvitetään kun urakka on valmis, suunnitelman mukaan vuonna 2026.
Erityisvastike66,00 €

Tilat ja materiaalit

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: betoni
Keittiön kuvaus
  • Keittiön kaapistojen vaihto, hana, allas ja taso, seinien maalaus 2012.
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: tapetti
  • Työtaso: laminaatti
  • Varusteet: liesituuletin, kiinteät valaisimet
  • Liesi: sähköliesi
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
Saunan kuvaus
  • Taloyhtiössä sauna
Olohuoneen kuvaus
  • Olohuoneesta käynti huoneiston lasitetulle parvekkeelle.
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 2
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: tapetti

Lisätiedot

Sauna
  • taloyhtiössä sauna
ParvekeLasitettu
Parvekkeen kuvaus
  • Parveketyyppi: lasitettu
HissiTaloyhtiössä on hissi
YleiskuntoHyvä
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohtaKeittiö remontoitu 2012.
EnergialuokkaD2018
Lämmitysjärjestelmän kuvausKaukolämpö
Kauppaan ei kuuluIrtain
Taloyhtiön nimiAsunto-Oy Kiikkuri
Taloyhtiön Y-tunnus0142721-7
Isännöitsijän yhteystiedotKiikun Huolto Oy, Joel Heinonen, Raskinpolku 9 E 97, 20360 Turku. Puh. 044 733 1196
Taloyhtiön Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiön Kiinteistönhoidon lisätiedotKiikun Huolto Oy
Taloyhtiöön kuuluuSauna, jäähdytetty kellari, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv
Taloyhtiön asuntojen määrä90
Taloyhtiön neliöiden määrä5319 m²
Autokatospaikkoja34
Lisätietoja autopaikastaJokaiseen asuntoon on jaettu 3 pysäköinti/ vieraslupaa, jotka siirtyvät kaupan yhteydessä.
(Taloyhtiön) Piha-autopaikkoja kpl69
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit2018: Ilmanvaihdon peruskorjaus. 2017: Pääulko-ovien avausautomatiikka. 2015: Lukitus uusittu. 2012 ja 2014: A-talon vesijohdot. 2010: Ikkunat ja parvekkeet uusittu, ilmastointi nuohottu. 2007: Julkisivuja korjattu. 1998: Parvekkeet korjattu. 1995: Alajakokeskus. 1989: Vesikatto uusittu.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitPeruskorjaushanke: * Vesijohtojen uusiminen 2024. Ylimääräinen yhtiökokous on 16.1.2024 pidetyssä kokouksessa tehnyt päätöksen rakentamisen aloittamisesta. Uudet vesijohdot johdetaan kellareista porraskäytävien kautta asuntoihin vesikalusteille sekä lisäksi uusitaan asuntojen sähkökeskukset ja asennetaan kylpyhuoneeseen sähkölämmitin korvaamaan poistuva vesikiertoinen lämmitin, sekä lisätään huoneistokohtaiset vesimittarit kulutusseurantaa varten. Pohjaviemärit sukitetaan. * Julkisivusaneeraus, arvioitu toteutus 2025-2026. Uudet julkisivut, vesikatot, parvekekaiteet ja -lasit, uudet salaojat ja sadevesijärjestelmä, sekä energiaremontin sisä- ja ulkopuolen työt. * Hissit peruskorjataan. * Energiasaneeraus: Huoneistokohtaiset ilmalämpöpumput, aurinkokennot, automatiikka.
Tontin omistusOma
Tontin pinta-ala7630.5 m²
(Taloyhtiön) Lisätietoa kaavoituksestaTurun kaupunki
(Taloyhtiön) Lainat652 683 €
(Taloyhtiön) Kiinnitykset5 518 187 €
(Taloyhtiön kiinnitykset) Isännöitsijän todistuksen mukaisena päivämääränä29.06.2024
Katto
  • Tasakatto
  • Huopa
KaavoitusAsemakaava

Välitysliike

Yhteystiedot
  • ts-asunnot
  • Tahkokuja 8, 20320 TURKU
  • info@ts-asunnot.fi
  • 0400 729 504
  • 050 594 0159
infoTäydelliset kohdetiedot saat tilaamalla myyntiesitteen, ota yhteyttä välittäjään.

Sovi esittely, kohdetta välittää: