Kerrostalo, 29,0 m²

1h+kk 116 000,00 €

Pakkarinkatu 8 C, 20100 Turku

Katso sijainti kartalla

Katso kaikki kuvat

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Diana Sandvik
Yrittäjä, laillistettu kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT.
Lähetä sähköpostia

Soita 050 594 0159

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Diana Sandvik
Yrittäjä, laillistettu kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT.
Lähetä sähköpostia

Soita 050 594 0159

Kohteen kuvaus

Yksiö Linnanfältissä, vehreällä alueella jokirannan ja Kakolan palveluiden läheisyydessä ja vain 2,5 km Turun kauppatorilta.

Tässä näppärän kokoisessa asunnossa ei arki tunnu harmaalta, sen verran on käytetty pirteitä värejä. Keittokomero on avattu asuinhuoneeseen ja isot ikkunat antavat kaakkoon. Sängylle löytyy alkovi ja muutkin kalusteet löytävät paikkaansa tässä tilaihmeessä. Reilunkokoisen vaatehuoneen ansiosta asuintilassa ei ole tarvetta kaapistoille. Kylpyhuone on uusittu linjasaneerauksen yhteydessä 2012-2013.

Taloyhtiössä on tehty paljon remontteja, parhaillaan suunnitellaan julkisivusaneerausta, hinta-arviota tästä ei vielä ole.

Jokirannan läheisyys, Kakolan palvelut ja loistavat liikenneyhteydet keskustaan tekevät Linnanfältistä ainutlaatuisen. Polkupyörälläkin hujahtaa 10 minuutissa keskustaan jokirantaa pitkin.

Lisätiedot ja esittelypyynnöt:
Diana Sandvik puh. 050 594 0159, diana.sandvik@ts-asunnot.fi

Oletko myymässä asuntoasi? Soita ja varaa maksuton arviokäynti. Välityspalkkiomme on vain 3,85 % velattomasta myyntihinnasta, minimipalkkio 3200 € (ei palkkiota ellei kauppaa).

Kohteen kuvat

Hoidettu piha-alue Parkkipaikat jonotuksella Näkymä ikkunasta

Perustiedot

Kohdenumero	20239792
Sijainti	Linnanfältti
Tyyppi	Kerrostalo
Hallintamuoto	Asunto-osakeyhtiö
Huoneistoselitelmä	1h+kk
Huoneiden lukumäärä	1
Asuinpinta-ala	29 m²
Kokonaispinta-ala	29 m²
Pinta-alan peruste	Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros	4 / 8
Rakennusvuosi (päättynyt)	1963
Rakennuksen käyttöönottovuosi	1963
Vapautuminen	2 kk kaupanteosta/ sopimuksen mukaan
Vapautuu	Muu ehto

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta	116 000 €
Myyntihinta	114 183 €
Velkaosuus	1 817 €
Velkaosuuden maksu	Velkaosuutta ei voi maksaa
Yhtiövastike	144,71 €
Rahoitusvastike	28,71 €
Hoitovastike	116,00 €
Vesimaksu	€ / kk oma mittari
Lisätietoja maksuista	Sähkö ja vesi kulutuksen mukaan, taloyhtiö laskuttaa. Vs-vero 1,5% erääntyy maksettavaksi kaupanteon yhteydessä.

Tilat ja materiaalit

Asunnon tilat ja materiaalit	Pääasiallinen rakennusmateriaali: betoni
Keittiön kuvaus	Lattiamateriaalit: laminaatti Seinämateriaalit: maalattu Työtaso: laminaatti Liesi: sähköliesi Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi
Kylpyhuoneen kuvaus	Lattiamateriaalit: laatta Seinämateriaalit: kaakeli Varusteet: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet Kylpyhuone saneerattu 2012-2013 linjasaneerauksen yhteydessä
Saunan kuvaus	Taloyhtiössä sauna
Olohuoneen kuvaus	Lattiamateriaalit: laminaatti Seinämateriaalit: maalattu, tapetti

Lisätiedot

Sauna	taloyhtiössä sauna
Hissi	Taloyhtiössä on hissi
Yleiskunto	Hyvä
Energialuokka	F2013
Kauppaan ei kuulu	Irtain
Taloyhtiön nimi	Asunto Oy Pakkari
Taloyhtiön Y-tunnus	0217768-6
Isännöitsijän yhteystiedot	Turun Talohuolto Oy, Juhamatti Laaksonen, PL 257, 20101 Turku. Puh. 020 722 9964, juhamatti.laaksonen@turuntalohuolto.fi
Taloyhtiön Kiinteistön hoidosta vastaa	Huoltoyhtiö
Taloyhtiöön kuuluu	Sauna, talopesula, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv
Taloyhtiössä muuta	Yhtiön laajakaista Telia 10 Mb
Taloyhtiön asuntojen määrä	74
Taloyhtiön neliöiden määrä	3374 m²
Autotallipaikkoja	12
(Taloyhtiön) Sähköpistokepaikkoja kpl	29
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit	2024: LTO-laitteiston asennus ja viiden sähköautopaikan asennus 2023: Huoneistokohtaisten vesimittarien asennus 2021: Rakennuksen peltikatto uusittu 2018: Lukosto uusittu iLoq-järjestelmällä 2016: Asennettu paineenkorotuspumppu 2014: Patteriventtiilit uusittu ja verkosto tasapainotettu 2012-2013: Poistoilmakanavat puhdistettu ja ilmamäärät säädetty, kiinteistön sähkö- ja mittauskeskukset uusittu, huoneistoihin asennettu huoneistokeskukset, asennettu yleiskaapelointi, rakennettu uusi antenniverkko (tähtiverkko), kylpyhuoneet saneerattu ja asennettu lattialämmitys, perinteinen vesi- ja viemäriputkien uusinta 2011: Linjasaneerauksen hankesuunnittelu 2010: Putkiston kuntotutkimus tehty 2008: Poistoilmakanavat puhdistettu 2007: Eteläpäädyn tiiliseinä kunnostettu 2005: B- ja C-portaan hissit modernisoitu 2001: A-portaan hissi modernisoitu 2000: PIha asfaltoitu, porraskäytävät kunnostettu 1997: Lämpökeskus uusittu 1996: Ikkunat ja parvekeovet uusittu
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit	Julkisivusaneerauksen suunnittelu (käynnissä), julkisivu-urakka, hissien uusiminen
Tontin omistus	Oma
Tontin pinta-ala	4181.6 m²
(Taloyhtiön) Lisätietoa kaavoituksesta	Turun kaupunki
(Taloyhtiön) Lainat	544 018 €
(Taloyhtiön) Kiinnitykset	2 055 400 €
(Taloyhtiön kiinnitykset) Isännöitsijän todistuksen mukaisena päivämääränä	30.05.2025
Katto	Pulpetti Pelti
Kaavoitus	Asemakaava
Muut tilat	Eteinen, Vaatehuone