Sovi esittely, kohdetta välittää:
- Diana Sandvik
- Yrittäjä, laillistettu kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT.
- mail_outlineLähetä sähköpostia
- smartphoneSoita 050 594 0159
Sovi esittely, kohdetta välittää:
- Diana Sandvik
- Yrittäjä, laillistettu kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT.
- mail_outlineLähetä sähköpostia
- smartphoneSoita 050 594 0159
Kohteen kuvaus
Valoisa kolmio aivan Raision keskustan tuntumassa.
Tässä toisen kerroksen huoneistossa on mukavan avara pohjaratkaisu. Olohuone on erittäin valoisa ja ikkunoita on kahteen suuntaan. Olohuoneesta on käynti asunnon lasitetulle parvekkeelle. Makuuhuoneissa on reilusti säilytystilaa ja keittiö on toimiva, mutta ehkä kuitenkin päivityksen tarpeessa ja tähän löytyy hyvä suunnitelma.
Asunnossa on tehty pientä pintaremonttia joulukuussa jolloin eteisen, makuuhuoneiden ja olohuoneen seiniä ja kattoja on maalattu. Huoneiston lattiat ovat muovimattoa, mutta ehjät. Kylpyhuone on laatoitettu.
Vaikka taloyhtiö sijaitsee vilkkaasti liikennöidyn väylän vieressä, liikenteen melu ei kantaudu sisälle. Keskustan kaikki palvelut ovat kävelyetäisyydellä.
Tämä asunto on heti vapaa.
Lisätiedot ja esittelypyynnöt:
Diana Sandvik, puh. 050 594 0159, diana.sandvik@ts-asunnot.fi
Oletko myymässä asuntoasi? Soita ja varaa maksuton arviokäynti. Välityspalkkiomme on vain 3,85 % velattomasta myyntihinnasta, minimipalkkio 3200 € (ei palkkiota ellei kauppaa).
Perustiedot
| Kohdenumero | 20455650 |
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Huoneistoselitelmä | 3h, k, kph/wc, las. parveke |
| Huoneiden lukumäärä | 3 |
| Asuinpinta-ala | 75 m² |
| Kokonaispinta-ala | 75 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 2 / 7 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1961 |
| Rakennuksen käyttöönottovuosi | 1961 |
| Vapautuu | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 86 000 € |
| Myyntihinta | 70 032 € |
| Velkaosuus | 15 968 € |
| Velkaosuuden maksu | Velkaosuuden voi maksaa |
| Yhtiövastike | 449,09 € |
| Rahoitusvastike | 124,79 € |
| Hoitovastike | 296,10 € |
| Vesimaksu |
|
| Lisätietoja maksuista | Vesi ja sähkö kulutuksen mukaan, osakas tekee itse sähkösopimuksen haluamansa sähköyhtiön kanssa. Vs-vero 1,5% erääntyy maksettavaksi kaupanteossa. |
| Erityisvastike | 28,20 € |
Tilat ja materiaalit
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| Saunan kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
Lisätiedot
| Parveke | Lasitettu |
| Parvekkeen kuvaus |
|
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Yleiskunto | Tyydyttävä |
| Lisätietoa kunnosta | Asunto on erittäin siistissä kunnossa ja mm. seiniä on maalattu 12/ 2024. |
| Energialuokka | D2018 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Kauppaan ei kuulu | Irtain |
| Taloyhtiön nimi | Asunto-oy Keokulma |
| Taloyhtiön Y-tunnus | 0138326-9 |
| Isännöitsijän yhteystiedot | Turun Seudun Kiinteistöpiste Oy, Niina Oiva, Pitkämäenkatu 13, 4. krs, 20250 Turku. Puh. 040 352 2463, toimisto@ts-kiinteisto.fi |
| Taloyhtiön Kiinteistön hoidosta vastaa | Huoltoyhtiö |
| Taloyhtiön Kiinteistönhoidon lisätiedot | Ruskon Kiinteistöhuolto Oy |
| Taloyhtiöön kuuluu | Väestönsuoja, kaapeli-tv |
| Taloyhtiössä muuta | Dna Welho laajakaista. Yhtiössä on tupakointikielto parvekkeilla ja piha-alueella (Raision kaupungin terveysvalvontajaosto 25.8.2020). |
| Taloyhtiön asuntojen määrä | 68 |
| Taloyhtiön neliöiden määrä | 3688 m² |
| Autotallipaikkoja | 15 |
| Taloyhtiön parkki lisätieto | Jonotusperiaate |
| (Taloyhtiön) Piha-autopaikkoja kpl | 51 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | 2023: Julkisivujen mineriittilevyjen levänestokäsittely ja pesu. 2022: Lipputanko uusittu (+lippu), energiatehokkuusselvitys. 2021: Autotallien ovet ja pihakeinu uusittu, porrashuoneiden lattiapinnoitteen uusinta, kaiteiden johdelistojen uusinta, teräsosien maalaus ja välilevyjen kunnostus. 2020: Hissit uusittu. 2019: Ilmanvaihtokanavat puhdistettu, poistoilmanvaihtolaitos puhdistettu, korvausilmaventtiilien suodattimet vaihdettu. 2018: Linjasaneeraus (pohjaviemärit uusittu, viemärit sukitettu, käyttövesiputket uusittu, porrashuoneisiin varaukset sähkönousuille, kylpyhuone uusittu vain osakkaan valinnan pohjalta). 2016: Lämpölinjan uusiminen talojen 1 ja 3 välillä. 2015: Julkisivulevyjen tarkastus ja kiinnitys, kattoturvatuotteiden asennus. 2013: Lämmönvaihtimen uusiminen, peltikattojen pinnoitus. 2012: Putkiston kuntotutkimus. 2011: Ilmanvaihtokanavien nuohous, IV-koneiden puhdistus. 2006-2008: Piha-alueen kunnostus (jäteasema, asfaltointi). 2006: Parvekkeiden uusiminen. 2005: Porrashuoneiden maalaukset ja autotallien kunnostus. 2002: Lämmitysjärjestelmän korjaukset sekä liittyminen KTV-järjestelmään. 1999: Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen. 1996: Julkisivujen kunnostus ja maalaus. |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Kunnossapitotarveselvitys: Seurantaselvitys perustuksista keskustan tunnelihankkeen takia (käynnissä), julkisivujen kunnostus/ siistiminen, rännien ja syöksytorvien uusiminen, sähköjärjestelmän seuranta, sähköautojen latausinfran rakentaminen, lukitusjärjestelmän uusiminen. |
| Tontin omistus | Vuokrattu |
| Tontin pinta-ala | 7609 m² |
| (Taloyhtiön) Lisätietoa kaavoituksesta | Raision kaupunki |
| (Taloyhtiön) Lainat | 573 308 € |
| (Taloyhtiön) Kiinnitykset | 4 538 288 € |
| (Taloyhtiön kiinnitykset) Isännöitsijän todistuksen mukaisena päivämääränä | 27.02.2025 |
| Katto |
|
| Kaavoitus | Asemakaava |
| Muut tilat | Eteinen |
Välitysliike
| Yhteystiedot |
|
infoTäydelliset kohdetiedot saat tilaamalla myyntiesitteen, ota yhteyttä välittäjään.
Sovi esittely, kohdetta välittää:
- Diana Sandvik
- Yrittäjä, laillistettu kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT.
- mail_outlineLähetä sähköpostia
- smartphoneSoita 050 594 0159
- ,
- map ,
- my_location Katso sijainti kartalla