Kerrostalo,  54,5 m2

2 h, k, kph/ wc, las. parv.  149 000,00 €

map Varkkavuorenkatu 40, 20320 Turku

my_location Katso sijainti kartalla

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Kohteen kuvaus

Uudenveroisessa kunnossa oleva ylimmän kerroksen kaksio Hepokullassa.

Kuten moni muukin taloyhtiö Hepokullassa, on tämäkin yhtiö käynyt läpi laajan perusparannuksen joka on valmistunut 2023. Viime vuonna pihakin on kokenut muodonmuutoksen ja kunhan kevät saapuu, pääsevät asukkaat nauttimaan sen loistosta.

Asunto on pintaremontoitu lattiasta kattoon vuonna 2022. Keittiö kodinkoneineen on uusittu ja keittiössä on tilaa myös ruokapöydälle. Olohuone on tyylikkäästi tapetoitu ja läpi asunnon lattiamateriaalina on kalaruotokuvioinen laminaatti. Makuuhuonekin on tapetoitu ja tästä on käynti asunnon etelään antavalle lasitetulle parvekkeelle.

Todella tilava kylpyhuone on uusittu linjasaneerauksen yhteydessä ja täältä löytyy tilaa myös kodinhoitonurkkaukselle. Eteisessä kuten makuuhuoneessakin on reilunkokoinen kaapisto.

Linjasaneerauksen yhteydessä huoneistoon on asennettu maaviileäpuhallin joka kesähelteillä tuo helpotusta tähän ylimmän kerroksen asuntoon.

Tässä taloyhtiössä on nyt remonttien osalta huolettomia vuosia edessä ja sijainti vain muutaman kilometrin päässä Turun keskusta on erinomainen. Bussiyhteydet ovat mitä loistavimmat ja vieressä on moninaiset liikuntamahdolisuudet kuten Nunnavuoren ulkoilureitit, jalkapallo- ja jäähalli, tennisareena, Impivaaran uimahalli ja useampi kuntosali. Hepokullassa on myös oma ruokakauppa.

Lisätiedot ja esittelypyynnöt:
Diana Sandvik puh. 050 594 0159, diana.sandvik@ts-asunnot.fi

Oletko myymässä asuntoasi? Soita ja varaa maksuton arviokäynti. Välityspalkkiomme on vain 3,85 % velattomasta myyntihinnasta, minimipalkkio 3200 € (ei palkkiota ellei kauppaa).

Kohteen kuvat

Perustiedot

Kohdenumero20838270
Sijainti
  • Hepokulta
  • Varkkavuorenkatu 40 C
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
Huoneistoselitelmä2 h, k, kph/ wc, las. parv.
Huoneiden lukumäärä2
Asuinpinta-ala54 m²
Kokonaispinta-ala54 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros4 / 4
Rakennusvuosi (päättynyt)1971
Rakennuksen käyttöönottovuosi1971
VapautuuHeti

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta149 000 €
Myyntihinta73 809 €
Velkaosuus75 191 €
Velkaosuuden maksuVelkaosuuden voi maksaa
Yhtiövastike682,59 €
Rahoitusvastike435,54 €
Hoitovastike247,05 €
Vesimaksu
  • € / kk
  • oma mittari
Saunamaksu
  • 5
  • e / kerta
Lisätietoja maksuistaVesi ja sähkö kulutuksen mukaan, osakas tekee oman sähkösopimuksen haluamansa såhköyhtiön kanssa. Vs-vero 1,5 % erääntyy maksettavaksi kaupanteon yhteydessä.

Tilat ja materiaalit

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: betoni
Keittiön kuvaus
  • Keittiö kodinkoneineen uusittu 2022.
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu
  • Työtaso: laminaatti
  • Varusteet: liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet
  • Liesi: induktio
  • Jääkaappi ja pakastin: jenkkikaappi
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet
Saunan kuvaus
  • Taloyhtiössä sauna
Olohuoneen kuvaus
  • Olohuoneeseen linjasaneerauksen yhteydessä asennettu puhallinkonvektori viilennykseen. Olohuone kokonaan remontoitu vuonna 2022.
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 1
  • Makuuhuoneesta käynti huoneiston lasitetulle parvekkeelle, makuuhuone remontoitu 2022.
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: tapetti

Lisätiedot

Sauna
  • taloyhtiössä sauna
ParvekeLasitettu
Parvekkeen kuvaus
  • Ilmansuunta: etelä
  • Parveketyyppi: lasitettu
HissiTaloyhtiössä on hissi
YleiskuntoHyvä
Lisätietoa kunnostaAsunto uudenveroisessa kunnossa.
EnergialuokkaC2018
Lämmitysjärjestelmän kuvausMaalämpö
Kauppaan ei kuuluIrtain
Taloyhtiön nimiAsunto-Oy Varkkaketo
Taloyhtiön Y-tunnus0143647-1
Isännöitsijän yhteystiedotHepokullan Lämpö Oy, Mika Potinkara, Kahtilähteenkatu 6, 20320 Turku. Puh. 02 276 7550, mika.potinkara@hepokullanlampo.fi
Taloyhtiön Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiön Kiinteistönhoidon lisätiedotHepokullan Lämpö Oy
Taloyhtiöön kuuluuSauna, talopesula, kuivaushuone, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv
Taloyhtiön asuntojen määrä108
Taloyhtiön neliöiden määrä7386 m²
Taloyhtiön parkki lisätietoToteutettuja autopaikkoja yhtiössä 56 kpl. Autopaikat jaetaan järjestyksessä jonon mukaan.
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit2024: Pihojen uudistaminen, syöksytorvien lämmityskaapeleiden asennus, autokatoksien sähköistäminen. 2023: Pysäköinti- ja piha-alueiden asvaltointi, linjasaneeraus sis. kaikki huoneistojen kylpyhuoneet, maanrakennusurakka, julkisivusaneeraus, maalämpourakka. 2014: Lukituksen uusiminen. 2009: Parvekeovet ja ikkunat uusittu. 2000-2002: Huoneistojen ikkunat (ei parvekkeen ikkunat). 1996-1999: Vesikatot uusittu.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitKunnossapitoselvitys: Kerrostaso-ovien vaihto seuraavan viiden vuoden aikana.
Tontin omistusOma
Tontin pinta-ala12134 m²
(Taloyhtiön) Lisätietoa kaavoituksestaTurun kaupunki
(Taloyhtiön) Lainat7 438 187 €
(Taloyhtiön) Kiinnitykset13 706 500 €
(Taloyhtiön kiinnitykset) Isännöitsijän todistuksen mukaisena päivämääränä30.12.2024
Katto
  • Pulpetti
  • Huopa
KaavoitusAsemakaava
Muut tilatEteinen

Välitysliike

Yhteystiedot
  • ts-asunnot
  • Tahkokuja 8, 20320 TURKU
  • info@ts-asunnot.fi
  • 0400 729 504
  • 050 594 0159
infoTäydelliset kohdetiedot saat tilaamalla myyntiesitteen, ota yhteyttä välittäjään.

Sovi esittely, kohdetta välittää: