Tervetuloa näytölle, kohdetta välittää:
- Diana Sandvik
- Yrittäjä, laillistettu kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT.
- mail_outlineLähetä sähköpostia
- smartphoneSoita 050 594 0159
Tervetuloa näytölle, kohdetta välittää:
- Diana Sandvik
- Yrittäjä, laillistettu kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT.
- mail_outlineLähetä sähköpostia
- smartphoneSoita 050 594 0159
Kohteen kuvaus
Siisti kolmio keskeisellä paikalla Varissuolla.
Tämä huoneisto sijaitsee taloyhtiön sisäpihalla olevassa rakennuksessa, ei siis ihan kadun vieressä. Huoneistossa on vuosien varrella tehty pintaremonttia ja mm. keittiö kivitasoineen on uusittu 2014 ja oleskelutilojen pyökkiparketti on asennettu 2022. Tällä hetkellä keittiö yhdistyy olohuoneeseen ruokailutilan kautta, mutta keittiön ja olohuoneen välistä seinää on mahdollista poistaa, aikaansaaden avokeittiön.
Makuuhuoneet ovat tilavat ja niissä on mukavasti kaapistoja. Kylpyhuone on uusittu 1998.
Varissuon on hyvien palveluiden ja liikenneyhteyksien päässä ja mm. Turun Normaalikouluun on vain n. 500 m turvallisen kävelymatkan päässä.
Lisäkysymykset ja esittelypyynnöt:
Diana Sandvik, puh. 050 594 0159, diana.sandvik@ts-asunnot.fi
Oletko myymässä asuntoasi? Soita ja varaa maksuton arviokäynti. Välityspalkkiomme on vain 3,8 % velattomasta myyntihinnasta, minimipalkkio 3200 € (ei palkkiota ellei kauppaa).
Kohteen kuvat
Perustiedot
| Kohdenumero | 20852457 |
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Huoneistoselitelmä | 3h+k+kph/wc+vh+las. parv |
| Huoneiden lukumäärä | 3 |
| Asuinpinta-ala | 75 m² |
| Kokonaispinta-ala | 75 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 3 / 3 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1977 |
| Rakennuksen käyttöönottovuosi | 1977 |
| Vapautuu | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 89 000 € |
| Myyntihinta | 89 000 € |
| Yhtiövastike | 356,25 € |
| Hoitovastike | 356,25 € |
| Vesimaksu |
|
| Saunamaksu |
|
| Lisätietoja maksuista | Sähkö sisältyy vastikkeeseen! Vs-vero 1,5% erääntyy maksettavaksi kaupanteon yhteydessä. |
Tilat ja materiaalit
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| Saunan kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
Lisätiedot
| Sauna |
|
| Parveke | Lasitettu |
| Parvekkeen kuvaus |
|
| Yleiskunto | Hyvä |
| Lisätietoa kunnosta | Asunto on siistissä kunnossa, mutta ostaja haluaa mahdollisesti uusia kylpyhuoneen. |
| Energialuokka | D2018 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Kauppaan ei kuulu | Irtain |
| Taloyhtiön nimi | Asunto-Oy Kraakunvarpu |
| Taloyhtiön Y-tunnus | 0142760-4 |
| Isännöitsijän yhteystiedot | Turun isännöintikeskus Oy, Mikko Vuori, Karvataskunkatu 1, 20610 Turku. Puh. 02 6517 2164, mikko.vuori@turunisannointikeskus.fi |
| Taloyhtiön Kiinteistön hoidosta vastaa | Huoltoyhtiö |
| Taloyhtiön Kiinteistönhoidon lisätiedot | Akseli Kiinteistöpalvelut Oy |
| Taloyhtiöön kuuluu | Sauna, kuivaushuone, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja, lastenvaunuvarasto |
| Taloyhtiössä muuta | Yhtiössä yhteinen laajakaista, joka käyttää DNA tekniikka ja sen maksiminopeus on 10 M. |
| Taloyhtiön asuntojen määrä | 122 |
| Taloyhtiön neliöiden määrä | 6663 m² |
| Taloyhtiön parkki lisätieto | Toteutettuja autopaikkoja yhtiössä 79 kpl. Autopaikkojen jakamisesta yhtiössä on sovittu seuraavasti: Autopaikkojen vuokraus eParkingin asiakaspalvelusta. Autopaikat ovat Katteluksenkadun hallissa. |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | 2023: Salaojien huuhtelu ja kuvaus, katon osittainen korjaus kuntokatselmuksen mukaisesti, Bauer vedenkäsittelylaitteet lämmityskiertoon ja käyttövesijärjestelmää, ikkunoiden huolto ja osittainen maalaus. 2022: Parvekelasihuolto. 2016: C-talon sauna, pesutilat ja pukuhuoneet uusittu. 2014: B-talon sauna, pesutilat ja pukuhuoneet uusittu. 2013: Kiinteistön ilmanvaihtokanavat puhdistettu ja iv-järjestelmä säädetty, talojen B ja D ilmanvaihtokoneet uusittu. 2012: A-talon ilmanvaihtokoneet uusittu, lukitusjärjestelmä uusittu turva-avaimelle ja asuntojen lukkorungot uusittu. 2011: C-talon ilmanvaihtokoneet uusittu. 2010 ja 2011: Pihan rakenteita ja istutuksia uusittu. 2008: Talojen A, B; C ja D vesikatot uusittu. 2007: Lämmityksen alajakokeskuksen lämmönvaihtimet uusittu. 2003: Ilmanvaihtojärjestelmä puhdistettu ja säädetty. 2003-2004: Julkisivut ja parvekkeet saneerattu sekä pohjois- ja itäsivujen ikkunat uusittu. 2000: talojen E ja F kattopinnoitteet uusittu. 1998: Kylpyhuoneiden saneeraus ja hormien vesijohdot. 1990-1991: Etelä- ja länsisivujen ikkunat uusittu. |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Piha: Istutusten täydentäminen tarpeen mukaan. Ikkunat ja ulko-ovet: Osittain alkuperäiset, lukitusjärjestelmän uusiminen. Huoneistojen märkätilat: Kylpyhuoneiden vesieristysten teettäminen osakkaiden teettämien kylpyhuoneremonttien yhteydessä. Lämmitysjärjestelmä: Patteriventtiilien uusiminen ja patteriverkoston tasapainotus. Vesi- ja viemärijärjestelmä: osittain korajttu vesijärjestelmä. Ilmanvaihto: Puhdistus ja säätö Kuntoarvion päivittäminen 2030. |
| Tontin omistus | Oma |
| Tontin pinta-ala | 7009.8 m² |
| (Taloyhtiön) Lisätietoa kaavoituksesta | Turun kaupunki |
| Katto |
|
| Kaavoitus | Asemakaava |
| Muut tilat | Eteinen, Vaatehuone |
Välitysliike
| Yhteystiedot |
|
infoTäydelliset kohdetiedot saat tilaamalla myyntiesitteen, ota yhteyttä välittäjään.
Esittelyaika: calendar_today 15.12 watch_later 15:45 - 16:10, Tervetuloa näytölle
Esittelyaika: calendar_today 15.12 watch_later 15:45 - 16:10
- Diana Sandvik
- Yrittäjä, laillistettu kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT.
- mail_outlineLähetä sähköpostia
- smartphoneSoita 050 594 0159
- ,
- map ,
- my_location Katso sijainti kartalla