Kerrostalo, 62,0 m²

2h+k+las.parv. 159 000,00 €

Otavanaukio 3, 20200 Turku

Katso sijainti kartalla

Virtuaaliesittely Katso kaikki kuvat

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Diana Sandvik
Yrittäjä, laillistettu kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT.
Lähetä sähköpostia

Soita 050 594 0159

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Diana Sandvik
Yrittäjä, laillistettu kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT.
Lähetä sähköpostia

Soita 050 594 0159

Kohteen kuvaus

Hyväkuntoinen, tilava kaksio Iso-Heikkilän parhaimmalla paikalla, halutussa taloyhtiössä.

Erinomaisella pohjalla varustettu huoneisto josta näkymät sekä Iso-Heikkilän observatoriolle että Turun linnan ja sataman suuntaan, jopa Hirvensalon lasketturinteeseen asti.

Avarassa olohuoneessa on tilaa työpisteelle ja makuuhuoneessa on runsaasti kaappitilaa. Keittiöön mahtuu hienosti ruokapöytä. Kylpyhuone on remontoitu putkiremontin yhteydessä 2010. Lasitetulla eteläparvekkeella voi kesällä nauttia auringon lämmöstä.

Nykyinen osakas on hankkinut sähkötolpallisen autopaikan viereiseltä paikoitusalueelta, ostajalla on mahdollisuus lunastaa paikan itselleen hintaan 750 euroa.

Vehreä ja rauhallinen Iso-Heikkilä on suuressa suosiossa oleva alue lyhyen matkan päässä Turun keskustasta.

Tähän asuntoon ei voi olla ihastumatta!

Lisätiedot ja esittelyt:
Diana Sandvik puh 050 594 0159, diana.sandvik@ts-asunnot.fi

Oletko myymässä asuntoasi? Soita ja varaa maksuton arviokäynti. Välityspalkkiomme on vain 3,8 % velattomasta myyntihinnasta, minimipalkkio 3000 € (ei palkkiota ellei kauppaa).

Perustiedot

Kohdenumero	20921775
Sijainti	Iso-Heikkilä Otavanaukio 3 C
Tyyppi	Kerrostalo
Hallintamuoto	Asunto-osakeyhtiö
Huoneistoselitelmä	2h+k+las.parv.
Huoneiden lukumäärä	2
Asuinpinta-ala	62 m²
Kokonaispinta-ala	62 m²
Pinta-alan peruste	Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros	4 / 7
Rakennusvuosi (aloitettu)	1959
Rakennusvuosi (päättynyt)	1959
Rakennuksen käyttöönottovuosi	1959
Vapautuu	Heti

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta	159 000 €
Myyntihinta	159 000 €
Yhtiövastike	238,70 €
Hoitovastike	238,70 €
Vesimaksu	22 € / kk henkilöluvun mukaan
Lisätietoja maksuista	Sähkö kulutuksen mukaan, oma sähkösopimus. Saunamaksu 2,50 €/ kerta, pesutupa 1,50 €/ kerta. Mahdollinen vs-vero erääntyy maksettavaksi kaupanteon yhteydessä.

Tilat ja materiaalit

Asunnon tilat ja materiaalit	Pääasiallinen rakennusmateriaali: betoni
Keittiön kuvaus	Työtasot uusittu 2019, kaapinovet 2018, rungot 2010. Tilaa ruokapöydälle ja kivat näkymät tähtitornille. Lattiamateriaalit: laminaatti Työtaso: laminaatti Varusteet: liesituuletin, astianpesukone Liesi: keraaminen Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus	Lattiamateriaalit: laatta Seinämateriaalit: kaakeli Varusteet: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet Lattialaatoitus 2020, muilta osin uusittu putkiremontin yhteydessä 2010.
Saunan kuvaus	Taloyhtiössä sauna
Olohuoneen kuvaus	Avara ja tyylikäs olohuone josta käynti asunnon lasitetulle eteläparvekkeelle. Lattiamateriaalit: laminaatti Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus	Lukumäärä: 1 Makuuhuoneessa runsaasti kaappitilaa ja näkymät tähtitornille päin. Lattiamateriaalit: laminaatti Seinämateriaalit: maalattu

Lisätiedot

Sauna	taloyhtiössä sauna
Tilojen kuvaus	Eteisessä liukuovikaapisto.
Parveke	Lasitettu
Parvekkeen kuvaus	Ilmansuunta: etelä Parveketyyppi: lasitettu
Hissi	Taloyhtiössä on hissi
Yleiskunto	Hyvä
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta	Laminaatti 2019, kylpyhuoneen lattialaatoitus vanhan laatan päälle 2020.
Energialuokka	G2013
Lämmitysjärjestelmän kuvaus	Kaukolämpö
Kauppaan ei kuulu	Irtain.
Taloyhtiön nimi	Asunto-oy Otavanaukio
Taloyhtiön Y-tunnus	0143046-7
Isännöitsijän yhteystiedot	Isännöintimestarit Oy, Pauli Rekunen, Brahenkatu 20, 20100 Turku, puh 0440 567 046
Taloyhtiön Kiinteistön hoidosta vastaa	Huoltoyhtiö
Taloyhtiön Kiinteistönhoidon lisätiedot	Kiinteistöpalvelut Laine & Nummisto
Taloyhtiöön kuuluu	Sauna, talopesula, mankeli, vinttikomero, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv
Taloyhtiössä muuta	Laajakaista Telia 10M sisältyy hoitovastikkeeseen.
Taloyhtiön asuntojen määrä	84
Taloyhtiön neliöiden määrä	3990 m²
Lisätietoja autopaikasta	Nykyinen osakas on lunastanut itselleen sähkötolpallisen autopaikan viereiseltä pysäköintialueelta. Paikkaa myydään erikseen hintaan 750 euroa, vastiketta peritään 220 euroa/ vuosi.
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit	2022 salaojan uusiminen takapihalle ja päätyihin, 2021 porraskäytävien huoltomaalaus, ilmanvaihdon nuohous ja säätö, 2020 etupihan tukimuurin suoristus, viemäripystylinjojen pesu, 2019 lukituksen uusinta (iLoq), saunan paneelien ja lauteiden uusinta, 2018 katon peltikatteen uusiminen, 2016 pohjoispuolen julkisivun rappauspaikkauksia ja maalaus, 2015 julkisivun itäpäädyn rappauspinnan korjaus, A-B-portaan ilmanvaihtokoneen uusinta, 2014 pyöräsuojan maalauskunnostus, koodilukkojen asennus ulko-oviin, 2013 tuuletusparvekeovien ja -ikkunoiden maalaus, eteläpuolen julkisivulevyjen kiinnityksen uusiminen, 2012 peltikaton paikkamaalaus, porraskäytävien ala-aulojen maalaus, IV-hormiston puhdistus, mittaus ja säätö, patteriverkoston tasapainotus (patteriventtiilit ja termostaatit), 2011 ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, 2010 lukkojen uusiminen, tuuletusparvekkeiden saneeraus, putkistosaneeraus (käyttövesi, viemärit, sähköpääkeskus ja kph uusinta), 2006 hissien saneeraus, 2002 peltikaton osittainen uusiminen ja maalaus, 1998 ulko-oven uusiminen, 1993 julkisivusaneeraus ja pinnoitus
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit	2023 korvausilmanvaihtoventtiilien lisääminen, itäpäädyn muurin kunnostus kassavaroin, sähköiset ilmoitustaulut. 2023-24 huoneisto-ovien uusiminen, energiasäästötoimenpiteiden selvitys, toisen ilmanvaihtokoneen uusinta.
Tontin omistus	Oma
Tontin pinta-ala	2581 m²
(Taloyhtiön) Lisätietoa kaavoituksesta	Turun kaupunki
(Taloyhtiön) Lainat	106 551 €
Katto	Harja Pelti
Kaavoitus	Asemakaava
Muut tilat	Eteinen