Kerrostalo, 30,0 m²

1h, kt, kph 189 000,00 €

Ratapihankatu 12, 20100 Turku

Katso sijainti kartalla

Katso kaikki kuvat

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Diana Sandvik
Yrittäjä, laillistettu kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT.
Lähetä sähköpostia

Soita 050 594 0159

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Diana Sandvik
Yrittäjä, laillistettu kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT.
Lähetä sähköpostia

Soita 050 594 0159

Kohteen kuvaus

Näppärä ja erinomaisessa kunnossa oleva 30 m² yksiö Turun keskustassa.

Tähän huoneistoon mahtuu mitä yksi henkilö tarvitsee. Sisääntullessa koko huoneisto aukeaa edessäsi. Keittiötila on tyylikäs ja kompakti, ikkunallinen kylpyhuone on sekin tyylikäs ja avara. Makuualkoviin mahtuu isompikin sänky ja peililiukuovelliset kaapistot tuovat valoa ja avaruuden tunnetta pieneen asuntoon. Olohuoneosioon mahtuu sohvaryhmä ja työpöytä, ikkunoista ja ranskalaiselta parvekkeelta on näkymät linja-autoasemalle päin.

Asunnon sijainti on mikä mainioin, ikkunoista näkyy tosiaan linja-auto-asema eikä rautatieasemakaan ole kaukana. Logomon kulttuuripalvelut ja suunnitteilla oleva elämys- ja matkakeskuskin ovat aivan lähellä. Yliopistoihin on n. 1,5 km matkaa ja Tyksiin n. 2 km.

Lisäkysymykset ja esittelypyynnöt:
Diana Sandvik puh. 050 594 0159, diana.sandvik@ts-asunnot.fi

Oletko myymässä asuntoasi? Soita ja varaa maksuton arviokäynti. Välityspalkkiomme on vain 3,8% velattomasta myyntihinnasta, minimipalkkio 3000€ (ei palkkiota ellei kauppaa).

Kohteen kuvat

Pohjakuva www.ts-asunnot.fi

Perustiedot

Kohdenumero	20941955
Sijainti	Keskusta Ratapihankatu 12 A
Tyyppi	Kerrostalo
Hallintamuoto	Asunto-osakeyhtiö
Huoneistoselitelmä	1h, kt, kph
Huoneiden lukumäärä	1
Asuinpinta-ala	30 m²
Kokonaispinta-ala	30 m²
Pinta-alan peruste	Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros	2 / 5
Rakennusvuosi (päättynyt)	2016
Rakennuksen käyttöönottovuosi	2016
Vapautuu	Heti

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta	189 000 €
Myyntihinta	121 816 €
Velkaosuus	67 184 €
Velkaosuuden maksu	Velkaosuuden voi maksaa
Yhtiövastike	411,00 €
Rahoitusvastike	300,00 €
Hoitovastike	111,00 €
Vesimaksu	€ / kk oma mittari
Lisätietoja maksuista	Vesiennakko 20 €/ hlö/ kk, sähkö kulutuksen mukaan (oma sopimus). Mahdollinen vs-vero 2% erääntyy kaupanteossa.

Tilat ja materiaalit

Asunnon tilat ja materiaalit	Pääasiallinen rakennusmateriaali: betoni
Keittiön kuvaus	Lattiamateriaalit: laminaatti Seinämateriaalit: maalattu Työtaso: laminaatti Varusteet: liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet Liesi: keraaminen Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus	Lattiamateriaalit: laatta Seinämateriaalit: kaakeli Varusteet: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
Saunan kuvaus	Ei saunaa
Olohuoneen kuvaus	Lattiamateriaalit: laminaatti Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus	Lattiamateriaalit: laminaatti Seinämateriaalit: maalattu
Muut tilat	Kellarikomero

Lisätiedot

Parveke	Ranskalainen
Parvekkeen kuvaus	Parveketyyppi: ranskalainen
Hissi	Taloyhtiössä on hissi
Yleiskunto	Hyvä
Energialuokka	C2013
Lämmitysjärjestelmän kuvaus	Kaukolämpö
Kauppaan ei kuulu	Irtain.
Taloyhtiön nimi	Asunto Oy Turun Brahenportti
Taloyhtiön Y-tunnus	2557122-1
Isännöitsijän yhteystiedot	Realia Isännöinti Oy, Olli Aaltonen, Läntinen Rantakatu 35 D, 20100 Turku. puh. 040 627 5849, s-posti olli.aaltonen@realia.fi
Taloyhtiön Kiinteistön hoidosta vastaa	Huoltoyhtiö
Taloyhtiön Kiinteistönhoidon lisätiedot	Kiinteistöpalvelut Laine & Nummisto Oy
Taloyhtiöön kuuluu	Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, Huoneistokohtaiset varastot
Taloyhtiössä muuta	Yhtiökokous 2021 myönsi hallitukselle valtuudet kerätä tarvittaessa yhden kuukauden ylimääräinen hoitovastike tai olla keräämättä yhden kuukauden hoitovastike. Päätettiin hankkia Valvova Oy:n tai vastaavan tarjoama kameravalvontajärjestelmän irtainvarastojen ja autohallin valvontaan yhdessä As Oy Turun Brahentullin kanssa.
Taloyhtiön asuntojen määrä	38
Taloyhtiön neliöiden määrä	2068 m²
Autohallipaikkoja	33
Taloyhtiön parkki lisätieto	Autohallipaikat osakkeina.
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit	Osassa asuntoja kylpyhuoneiden viemäröinnin putket rakennettu uudelleen 2020 vuositakuukorjauksina.
(Taloyhtiön) Rakennuksissa havaitut puutteellisuudet, virheellisyydet ja korjaustarpeet	Rakennuttajaa on reklamoitu julkisivun kunnosta ja vaadittu rappauspinnan sekä pellitysten ja läpivientien korjausta. Osassa parvekkeiden ovia on havaittu kosteusvaurioita. Vaurioista on reklamoitu rakennuttajaa ja vaadittu vaurioituneiden parvekeovien uusimista. Autohallin katon vesivuodoista on reklamoitu rakennuttajaa.
Tontin omistus	Oma
Tontin pinta-ala	1204 m²
(Taloyhtiön) Lisätietoa kaavoituksesta	Turun kaupunki.
(Taloyhtiön) Lainat	2 786 718 €
(Taloyhtiön) Kiinnitykset	7 412 500 €
Katto	Harjakatto Peltikate
Liiketilojen lukumäärä	2
Liiketilojen pinta-ala	95 m²
Kaavoitus	Asemakaava