Kerrostalo, 79,0 m²

3h+k+s+las.parv. 98 000,00 €

Majoitusmestarinkatu 1, 20360 Turku

Katso sijainti kartalla

Virtuaaliesittely Katso kaikki kuvat

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Diana Sandvik
Yrittäjä, laillistettu kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT.
Lähetä sähköpostia

Soita 050 594 0159

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Diana Sandvik
Yrittäjä, laillistettu kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT.
Lähetä sähköpostia

Soita 050 594 0159

Kohteen kuvaus

Siisti, saunallinen kolmio Runosmäessä!

Huoneiston makuuhuoneet ovat mukavan avarat ja olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle. Näkymät parvekkeelta ovat metsäiset, kuntoradalle päin. Keittiö on kompakti, mutta toimiva ja ikkunasta näkee taloyhtiön sisäpihan leikkipaikalle. Asunnossa on oma sauna ja erillinen wc.

Taloyhtiön sijainti on alueen rauhallisella laidalla ja mm. julkisivut, ikkunat, parvekkeet ja katto on uusittu. Tulevat viisi vuotta pitävät sisällään käyttövesiputkiston kuntotutkimuksen.

Runosmäessä kaikki palvelut ovat lähellä, kauppa, koulu, päiväkoti, terveyskeskus, apteekki jne. Impivaaran upeat liikuntamaastot ovat vieressä ja linja-autoyhteydet keskustaan todella hyvät, omalla autollakin ajaa keskustaan n. 10 minuutissa.

Lisätiedot ja esittelypyynnöt:
Diana Sandvik, puh. 050 594 0159, diana.sandvik@ts-asunnot.fi

Oletko myymässä asuntoasi? Soita ja varaa maksuton arviokäynti. Välityspalkkiomme on vain 3,8% velattomasta myyntihinnasta, minimipalkkio 3000€ (ei palkkiota ellei kauppaa).

Kohteen kuvat

Eteisessä liukuovikaapisto Erillinen wc jossa tilaa pesukoneelle Kylpyhuone ja sauna Pohjakuva www.ts-asunnot.fi

Perustiedot

Kohdenumero	20965496
Sijainti	Runosmäki Majoitusmestarinkatu 1 B
Tyyppi	Kerrostalo
Hallintamuoto	Asunto-osakeyhtiö
Huoneistoselitelmä	3h+k+s+las.parv.
Huoneiden lukumäärä	3
Asuinpinta-ala	79 m²
Kokonaispinta-ala	79 m²
Pinta-alan peruste	Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros	2 / 3
Rakennusvuosi (päättynyt)	1974
Rakennuksen käyttöönottovuosi	1974
Vapautuminen	3 kk kaupanteosta/ sopimuksen mukaan
Vapautuu	Muu ehto

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta	98 000 €
Myyntihinta	67 987 €
Velkaosuus	30 013 €
Velkaosuuden maksu	Velkaosuuden voi maksaa
Yhtiövastike	504,60 €
Rahoitusvastike	153,70 €
Hoitovastike	350,90 €
Vesimaksu	19 € / kk henkilöluvun mukaan
Saunamaksu	3 e / kerta
Autopaikkamaksu	8 e / kk
Lisätietoja maksuista	Sähkö kulutuksen mukaan, tasaus kerran vuodessa. Sähköennakko 20,30 euroa/ kk. Mahdollinen vs-vero 2% erääntyy maksettavaksi kaupanteon yhteydessä.

Tilat ja materiaalit

Asunnon tilat ja materiaalit	Pääasiallinen rakennusmateriaali: elementti
Keittiön kuvaus	Lattiamateriaalit: laminaatti Työtaso: laminaatti Varusteet: liesituuletin, astianpesukone Liesi: induktio Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus	Lattiamateriaalit: laatta Seinämateriaalit: kaakeli Varusteet: suihku, kiinteät valaisimet Kylpyhuoneen yhteydessä sauna.
WC-tilojen kuvaus	Lukumäärä: 1 Lattiamateriaalit: laatta Seinämateriaalit: kaakeli Varusteet: pesukoneliitäntä
Saunan kuvaus	Oma sauna Sähkökiuas Lattiamateriaalit: laatta Seinämateriaalit: puu
Olohuoneen kuvaus	Olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle. Lattiamateriaalit: laminaatti Seinämateriaalit: tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus	Lukumäärä: 2 Todella avarat makuuhuoneet joissa isot kaapistot. Lattiamateriaalit: laminaatti Seinämateriaalit: tapetti

Lisätiedot

Sauna	taloyhtiössä sauna
Parveke	Lasitettu
Parvekkeen kuvaus	Ilmansuunta: kaakko Parveketyyppi: lasitettu
Asuntoon kuuluu	kaapeli-tv
Yleiskunto	Hyvä
Energialuokka	E2007
Lämmitysjärjestelmän kuvaus	Kaukolämpö
Kauppaan ei kuulu	Irtain.
Taloyhtiön nimi	As Oy Majoitusmestari
Taloyhtiön Y-tunnus	0142939-4
Isännöitsijän yhteystiedot	Runosmäen Lämpö Oy, Minna Silander, Munterinkatu 8, 20360 Turku. Puh. 040 630 3200
Taloyhtiön Kiinteistön hoidosta vastaa	Huoltoyhtiö
Taloyhtiön Kiinteistönhoidon lisätiedot	Runosmäen Lämpö Oy
Taloyhtiöön kuuluu	Sauna, talopesula, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv
Taloyhtiössä muuta	Jokaisessa asunnossa on Telian laajakaistayhteys puhelinpistokkeen kautta. Perusnopeus 10/10M sisältyy hoitovastikkeeseen.
Taloyhtiön asuntojen määrä	79
Taloyhtiön neliöiden määrä	5189 m²
(Taloyhtiön) Sähköpistokepaikkoja kpl	42
Taloyhtiön parkki lisätieto	Autopylväspaikka 8 euroa/ kk (per 2.2.2022 löytyy neljä paikkaa vapaana). Pihalla myös paljon maksuttomia pysäköintipaikkoja.
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit	2019: Porraskäytävien ulko-ovet ja ikkunat uusittu, vesikattojen lisälämpöeristys ja bitumihuovat uusittu, julkisivut kunnostettu lämpörappauksella, parvekkeet kunnostettu ja lasitettu, salaojien uusinta ja sokkelien vesieristys. 2018: Alkuperäisessä kunnossa olleiden kylpyhuoneiden kunnostus (seinäkaivojen poisto). 2014: C-D-talon saunan peruskorjaus, kattoluukut uusittu. 2013: Ikkunoiden peruskunnostus. 2011: Lämmitysjärjestelmän tasapainotus ja venttiilien uusinta. 2010: Ilmanvaihdon poistopuhaltimet uusittu, huoneistojen parvekeovet ja ikkunat uusittu. 2007: Huoneistojen porrastaso-ovet uusittu. 2005: Porraskäytävät kunnostettu.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit	Kunnossatarveselvityksen mukaan: Tulevat 5 vuotta pitävät sisällään käyttövesiputkiston kuntotutkimuksen. Sähkö- ja tietojärjestelmä kunnostetaan tulevaisuudessa linjasaneerauksen yhteydessä. Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärän säätö. Huoneistojen märkätilat ja yleiset tilat kunnostetaan tarpeen mukaan.
Tontin omistus	Oma
Tontin pinta-ala	9926.5 m²
(Taloyhtiön) Lisätietoa kaavoituksesta	Turun kaupunki
(Taloyhtiön) Lainat	1 909 939 €
(Taloyhtiön) Kiinnitykset	3 309 361 €
(Taloyhtiön kiinnitykset) Isännöitsijän todistuksen mukaisena päivämääränä	30.12.2021
Katto	Tasakatto Huopa
Kaavoitus	Asemakaava
Muut tilat	Eteinen