Sovi esittely, kohdetta välittää:
- Jouni Sandvik
- Yrittäjä, laillistettu kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT
- mail_outlineLähetä sähköpostia
- smartphoneSoita 0400 729 504
Sovi esittely, kohdetta välittää:
- Jouni Sandvik
- Yrittäjä, laillistettu kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT
- mail_outlineLähetä sähköpostia
- smartphoneSoita 0400 729 504
Kohteen kuvaus
Nuorekas rivitalokoti Raision Merinuorikkalassa.
Tämän asunnon avaruus yllättää sisääntulijan. Suoraan edessä avautuu avara olohuone ja siihen yhdistyy avoin keittiö. Kodinhoitohuone wc-varustuksella löytyy sisäänkäynnin vierestä. Olohuoneessa on hyvin tilaa kalusteille ja myös ruokailuryhmälle ja sieltä on käynti asunnon terassille sekä takapihalle.
Yläkerrassa sijaitsevat asunnon kaksi makuuhuonetta joista toisessa on tilava vaatehuone ja käynti parvekkeelle. Lisäksi tästä kerroksesta löytyvät kylpyhuone, wc ja sauna. Kylpyhuoneesta on erotettu kätevästi erillinen wc-tila lasiliukuovella ja sauna on ikkunallinen.
Asunnon edessä on oma kylmävarasto ja erillinen lämminvarasto löytyy yhtiön erillisestä rakennuksesta talon sisäpihalta.
Jos etsit toimivaa ja muuttovalmista kotia Raisiosta tule katsomaan tätä ja osta omaksesi.
Lisäkysymykset ja esittelypyynnöt:
Jouni Sandvik, puh. 0400 729 504, jouni.sandvik@ts-asunnot.fi
Oletko myymässä asuntoasi? Soita ja varaa maksuton arviokäynti. Välityspalkkiomme on vain 2,8 % velattomasta myyntihinnasta, minimipalkkio 3200 € (ei palkkiota ellei kauppaa).
Perustiedot
| Kohdenumero | 20983522 |
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Rivitalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Huoneistoselitelmä | 3h, k, khh/wc, kph/wc, s, vh, p, 2var |
| Huoneiden lukumäärä | 3 |
| Asuinpinta-ala | 87 m² |
| Kokonaispinta-ala | 87 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 1-2 / 2 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 2008 |
| Rakennuksen käyttöönottovuosi | 2008 |
| Vapautuminen | 2 kk kaupanteosta/ sopimuksen mukaan |
| Vapautuu | Muu ehto |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 208 000 € |
| Myyntihinta | 208 000 € |
| Yhtiövastike | 332,50 € |
| Hoitovastike | 332,50 € |
| Vesimaksu |
|
| Lisätietoja maksuista | Sähkö ja vesi kulutuksen mukaan, vesiennakkomaksu 20 €/hlö/kk. Tasaus taloyhtiön laskutuksen mukaan kerran vuodessa. Vs-vero 1,5% erääntyy maksettavaksi kaupanteossa ja ostaja maksaa omistusoikeuden rekisteröinnin ja osakekirjan mitätöinnin. Hallitus on valtuutettu nostamaan enintään 150 000 € lainan korjaushankkeisiin: Taloyhtiön asuinrakennusten, autokatosten, väestönsuojatilan sekä asuntoparvekkeiden ja terassien puupintojen huoltomaalaus sekä niihin liittyvät tarvittavat puuosakorjaukset. Jätealueen saneeraus, lämmönvaihtimien uusinta sekä mahdolliset viemärikorjaukset. Hoitolaina jyvitetään myöhemmin kuluvana syksynä, kun kaikki korjaushankkeet on tehty. |
Tilat ja materiaalit
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| Saunan kuvaus |
|
| Kodinhoitohuoneen kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
| Muut tilat | Ulkovarasto |
Lisätiedot
| Tulisija muu | Takkavaraus |
| Parveke | Sisäänvedetty |
| Parvekkeen kuvaus |
|
| Yleiskunto | Hyvä |
| Energialuokka | D2018 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Kauppaan ei kuulu | Irtain |
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Raision Rantapuisto |
| Taloyhtiön Y-tunnus | 2093482-0 |
| Isännöitsijän yhteystiedot | Retta Isännöinti Oy, Raisio. Tasalanaukio 5 21200 Raisio |
| Taloyhtiön Kiinteistön hoidosta vastaa | Huoltoyhtiö |
| Taloyhtiön Kiinteistönhoidon lisätiedot | Kiinteistöpalvelut Laine&Nummisto Oy |
| Taloyhtiöön kuuluu | Kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot |
| Taloyhtiön asuntojen määrä | 18 |
| Taloyhtiön neliöiden määrä | 1761 m² |
| Autokatospaikkoja | 18 |
| (Taloyhtiön) Sähköpistokepaikkoja kpl | 14 |
| Taloyhtiön parkki lisätieto | 14 sähköpistokkeella varustettua ulkoautopaikkaa. Autopaikat jaetaan jonotuksella. Autokatospaikat ovat osakkeina. |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | Jätealueen suoja-aitojen uusinta 2026. Rakennusautomaation uusiminen, lämmönsiirtimen vaihto (20v.) ja mahdollisesti älylämmitykseen siirtyminen 2026. Sisäänkäyntikatosten kattopintojen puhdistukset ja sammaleenpoistot 2025. Palovaroitinjärjestelmien uusiminen 2021. Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö 2018. Lämpimien varastotilojen lattioiden maalaus 2018. Viemäriverkoston huuhtelut 2017. |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Kaikkien julkisivujen puuosien huoltokäsittelyt, maalaukset ja tarvittavat uusimiset 2026. Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätötyö noin 3000 €, 2026. Väestösuojien tiiveyskoe 2026. Salaojajärjestelmän pesu ja kuivaus 2026. Sähkökeskuksien (ei asuntoja) lämpökuvaus 2026. Ikkunoiden, ulko-ovien ja parvekeovien tiivistysten uusimiset ja huolto noin 6000 €, 2029. Märkätilojen kuntoarvio 2030. Vakiopaineventtiilin uusiminen sekä huonestojen vesimittareiden uusiminen 2030. |
| Tontin omistus | Oma |
| Tontin pinta-ala | 5733 m² |
| (Taloyhtiön) Lisätietoa kaavoituksesta | Raision kaupunki |
| (Taloyhtiön) Lainat | 596 981 € |
| (Taloyhtiön) Kiinnitykset | 3 900 000 € |
| (Taloyhtiön kiinnitykset) Isännöitsijän todistuksen mukaisena päivämääränä | 30.07.2026 |
| Katto |
|
| Kaavoitus | Asemakaava |
| Muut tilat | Terassi, Vaatehuone |
Välitysliike
| Yhteystiedot |
|
infoTäydelliset kohdetiedot saat tilaamalla myyntiesitteen, ota yhteyttä välittäjään.
Sovi esittely, kohdetta välittää:
- Jouni Sandvik
- Yrittäjä, laillistettu kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT
- mail_outlineLähetä sähköpostia
- smartphoneSoita 0400 729 504
- ,
- map ,
- my_location Katso sijainti kartalla