Puutalo-osake,  54,5 m2

2-3 h+k+kph/wc (yhtiöjärjestyksen mukaan 1h+k)  214 000,00 €

map Itäinen Pitkäkatu 56, 20700 Turku

my_location Katso sijainti kartalla

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Kohteen kuvaus

Viihtyisä puutalohuoneisto Turun suositussa Itäisessä keskustassa.

Tässä puutaloyhtiössä on tehty paljon huomattavia korjauksia ja mm. viemärit on sukitettu, peltikatto ja sähköverkko uusittu sekä julkisivu remontoitu.

Myytävänä oleva huoneisto on hyvin siistissä kunnossa. Sisääntulokerroksessa on keittiö ja kaksi huonetta sekä 2004/2005 uusittu ja samalla laajennettu kylpyhuone. Tässä kerroksessa löytyy myös käyttökelpoinen kakluuni!

Ullakkokerroksessa sijaitsee yksi iso huone ja vaatehuone. Tässä kerroksessa niin kattoikkuna, kun näkyvillä olevat vanhat kattoparrut luovat tunnelmaa.

Sijainti Itäisen Pitkäkadun ja Sepänkadun kulmassa on mitä mainioin. Kävelymatkan päässä on mm. jokiranta, kaupunginteatteri ja useampi puisto (Urheilupuisto, Samppalinna ja Vartivuori). Keskustan ja Kupittaan alueen palvelut ovat kävelymatkan päässä ja julkinen liikenne kulkee vierestä, joten täällä pärjää hyvin ilman autoa. Turun yliopisto, korkeakoulut ja Tyks ovat myös alle 2 km etäisyydellä huoneistosta.

Tähän idylliseen puutaloasuntoon ihastut varmasti! Ota siis yhteyttä ja sovi esittely:
Diana Sandvik puh. 050 594 0159, diana.sandvik@ts-asunot.fi

Oletko myymässä asuntoasi? Soita ja varaa maksuton arviokäynti. Välityspalkkiomme on vain 3,85 % velattomasta myyntihinnasta, minimipalkkio 3200 € (ei palkkiota ellei kauppaa).

Perustiedot

Kohdenumero21008119
Sijainti
  • Itäinen keskusta
  • Itäinen Pitkäkatu 56 as
TyyppiPuutalo-osake
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
Huoneistoselitelmä2-3 h+k+kph/wc (yhtiöjärjestyksen mukaan 1h+k)
Huoneiden lukumäärä3
Asuinpinta-ala54 m²
Kokonaispinta-ala54 m²
Lisätietoja pinta-alastaYhtiöjärjestyksen mukainen pinta-ala on 34 m².
Pinta-alan perusteTarkistusmitattu
Kerros2 / 2
Rakennusvuosi (päättynyt)1909
Rakennuksen käyttöönottovuosi1909
Vapautuminen1-2 kk kaupanteosta/ sopimuksen mukaan
VapautuuMuu ehto

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta214 000 €
Myyntihinta189 381 €
Velkaosuus24 619 €
Velkaosuuden maksuVelkaosuuden voi maksaa
Yhtiövastike518,80 €
Rahoitusvastike306,70 €
Hoitovastike212,10 €
Vesimaksu
  • 14.5 € / kk
  • henkilöluvun mukaan
Lisätietoja maksuistaSähkönkulutus vuonna 2023 ollut 5412 kWh. Varainsiirtovero 1,5% maksetaan kaupanteon yhteydessä.

Tilat ja materiaalit

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: puu
Keittiön kuvaus
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu
  • Työtaso: laminaatti
  • Varusteet: astianpesukone, kiinteät valaisimet
  • Liesi: sähköliesi
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet
Saunan kuvaus
  • Ei saunaa
Olohuoneen kuvaus
  • Asuinkerroksessa tammiparketti
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 2
  • Ullakkokerroksessa kattoikkuna, parrut kivasti näkyvillä ja muovimatto. Vaatehuone.
  • Lattiamateriaalit: muovi, parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu, tapetti

Lisätiedot

Tulisija muuMuu
TulisijaKakluuni
YleiskuntoHyvä
EnergialuokkaE2018
Lämmitysjärjestelmän kuvausPuu, sähkö
Muuta kauppaan kuuluvaaKeittiössä sijaitseva pesukone
Kauppaan ei kuuluIrtain
Taloyhtiön nimiAsunto-osakeyhtiö Itä
Taloyhtiön Y-tunnus0142578-0
Isännöitsijän yhteystiedotIsännöinti Päivärinta Ky, Jari Kankare, Brahenkatu 14 D 91, 20100 Turku. Puh. 02 4693193, s-posti jari.kankare@isannointipaivarinta.com
Taloyhtiön Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiöön kuuluuKaapeli-tv
Taloyhtiössä muutaTaloyhtiössä on DNA:n kiinteistölaajakaista valokuituyhteydellä, perusnopeus 10M sisältyy hoitovastikkeeseen. Yhtiöjärjestys 17 §: Vastuu osakkeenomistajien jälkikäteen rakentamien ullakkotilojen, kellaritilojen, saunojen ja niin edelleen; kunnossapidosta, niistä aiheutuneista ylimääräisistä kustannuksista ja mahdollisista vahingoista kuuluu osakkeenomistajalle. Pääsääntönä kunnossapitovastuu ulkoseinärakenteista ja julkisivuista, katosta, ikkunoista ja ulko-ovista kuuluu yhtiölle (poislukien osakkaan jälikäteen asentamat kattoikkunat tai kattoerkkerit). Ulkopuoliset lämmöneristeet kuuluvat yhtiön vastuulle ja sisäpuoliset lämmöneristeet osakkaan vastuulle. Märkätilojen vesieristeet kuuluvat osakkaan vastuulle. Sähkösyöttökaapelit huoneiston sähköpäätauluun saakka kuuluvat yhtiön vastuulle. Sähköpäätaulusta eteenpäin vastuu on osakkaalla (mukaan lukien varoketaulu). Vesi- ja viemäriputkien kellarissa kulkecat päälinjat kuuluvat yhtiön kunnossapitovastuuseen. Osakkaat vastaavat muilta osin vesi- ja viemäriputkista, mukaan lukien viemäritukoksista ja vesivuodoista, sekä wc-istuimesta huuhtelulaitteineen, vesihanoista, vesilukon ja lattiakaivon korjauksesta ja uusimisesta, huoneiston lämpötilan perussäädöstä, patteriventtiileistä, lämmityslaitteista sekä lämminvesivaraajasta. Muilta osin noudatetaan kulloinkin voimassa olevaa asunto-osakeyhtiölakia.
Taloyhtiön asuntojen määrä28
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit2023: Palotikkaiden uusinta ja peltikattojen maalaus. 2022: Liittyminen valokuituun. 2020-2021: C-talon päädyn painumakorjaus. 2020: Runkoviemätin sukitus. 2019-2020: Ikkunoiden kunnostus ja maalaus, ulkoseinien kunnostus ja maalaus. 2018: Ulko-ovien kunnostus ja lukitusten uusinta. 2017-2018: Sähköverkon saneeraus, antenniverkoston uusinta ja valokaapelin asennus. 2016: Jäteastia-alueen uudistaminen. 2013: Uudet postilaatikot hankittu. 2010: Ulkovalaistuksen uusinta. 2009: B-talon maalaus.2007: Peltikattojen uusinta.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitKunnossapitotarveselvitys: 2024-2025: Pihan kunnostus (sadevedet, kivetys), tiiliverhoilun korjaukset, portaiden ja kaiteiden korjaus, ulkorakennuksen runkorakennekunnostus.
Tontin omistusOma
Tontin pinta-ala2283 m²
(Taloyhtiön) Lisätietoa kaavoituksestaTurun kaupunki
(Taloyhtiön) Lainat422 476 €
(Taloyhtiön) Kiinnitykset627 000 €
(Taloyhtiön kiinnitykset) Isännöitsijän todistuksen mukaisena päivämääränä30.12.2023
Katto
  • Harja
  • Pelti
KaavoitusAsemakaava
Muut tilatEteinen, Tuulikaappi

Välitysliike

Yhteystiedot
  • ts-asunnot
  • Tahkokuja 8, 20320 TURKU
  • info@ts-asunnot.fi
  • 0400 729 504
  • 050 594 0159
infoTäydelliset kohdetiedot saat tilaamalla myyntiesitteen, ota yhteyttä välittäjään.

Sovi esittely, kohdetta välittää:

  • Puutalo-osake, 54,5 m2
  • 2-3 h+k+kph/wc (yhtiöjärjestyksen mukaan 1h+k)
  • map Itäinen Pitkäkatu 56, 20700 Turku
  • my_location Katso sijainti kartalla