Sovi esittely, kohdetta välittää:
- Diana Sandvik
- Yrittäjä, laillistettu kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT.
- mail_outlineLähetä sähköpostia
- smartphoneSoita 050 594 0159
Sovi esittely, kohdetta välittää:
- Diana Sandvik
- Yrittäjä, laillistettu kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT.
- mail_outlineLähetä sähköpostia
- smartphoneSoita 050 594 0159
Kohteen kuvaus
Viihtyisä puutalohuoneisto Turun suositussa Itäisessä keskustassa.
Tässä puutaloyhtiössä on tehty paljon huomattavia korjauksia ja mm. viemärit on sukitettu, peltikatto ja sähköverkko uusittu sekä julkisivu remontoitu.
Myytävänä oleva huoneisto on hyvin siistissä kunnossa. Sisääntulokerroksessa on keittiö ja kaksi huonetta sekä 2004/2005 uusittu ja samalla laajennettu kylpyhuone. Tässä kerroksessa löytyy myös käyttökelpoinen kakluuni!
Ullakkokerroksessa sijaitsee yksi iso huone ja vaatehuone. Tässä kerroksessa niin kattoikkuna, kun näkyvillä olevat vanhat kattoparrut luovat tunnelmaa.
Sijainti Itäisen Pitkäkadun ja Sepänkadun kulmassa on mitä mainioin. Kävelymatkan päässä on mm. jokiranta, kaupunginteatteri ja useampi puisto (Urheilupuisto, Samppalinna ja Vartivuori). Keskustan ja Kupittaan alueen palvelut ovat kävelymatkan päässä ja julkinen liikenne kulkee vierestä, joten täällä pärjää hyvin ilman autoa. Turun yliopisto, korkeakoulut ja Tyks ovat myös alle 2 km etäisyydellä huoneistosta.
Tähän idylliseen puutaloasuntoon ihastut varmasti! Ota siis yhteyttä ja sovi esittely:
Diana Sandvik puh. 050 594 0159, diana.sandvik@ts-asunnot.fi
Oletko myymässä asuntoasi? Soita ja varaa maksuton arviokäynti. Välityspalkkiomme on vain 3,85 % velattomasta myyntihinnasta, minimipalkkio 3200 € (ei palkkiota ellei kauppaa).
Kohteen kuvat
Perustiedot
| Kohdenumero | 21008119 |
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Puutalo-osake |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Huoneistoselitelmä | 2-3 h+k+kph/wc (yhtiöjärjestyksen mukaan 1h+k) |
| Huoneiden lukumäärä | 3 |
| Asuinpinta-ala | 54 m² |
| Kokonaispinta-ala | 54 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen pinta-ala on 34 m². |
| Pinta-alan peruste | Tarkistusmitattu |
| Kerros | 2 / 2 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1909 |
| Rakennuksen käyttöönottovuosi | 1909 |
| Vapautuminen | 1-2 kk kaupanteosta/ sopimuksen mukaan |
| Vapautuu | Muu ehto |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 209 000 € |
| Myyntihinta | 184 381 € |
| Velkaosuus | 24 619 € |
| Velkaosuuden maksu | Velkaosuuden voi maksaa |
| Yhtiövastike | 518,80 € |
| Rahoitusvastike | 306,70 € |
| Hoitovastike | 212,10 € |
| Vesimaksu |
|
| Lisätietoja maksuista | Sähkönkulutus vuonna 2023 ollut 5412 kWh. Varainsiirtovero 1,5% maksetaan kaupanteon yhteydessä. |
Tilat ja materiaalit
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| Saunan kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
Lisätiedot
| Tulisija muu | Muu |
| Tulisija | Kakluuni |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Energialuokka | E2018 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Puu, sähkö |
| Muuta kauppaan kuuluvaa | Keittiössä sijaitseva pesukone |
| Kauppaan ei kuulu | Irtain |
| Taloyhtiön nimi | Asunto-osakeyhtiö Itä |
| Taloyhtiön Y-tunnus | 0142578-0 |
| Isännöitsijän yhteystiedot | Isännöinti Päivärinta Ky, Jari Kankare, Brahenkatu 14 D 91, 20100 Turku. Puh. 02 4693193, s-posti jari.kankare@isannointipaivarinta.com |
| Taloyhtiön Kiinteistön hoidosta vastaa | Huoltoyhtiö |
| Taloyhtiöön kuuluu | Kaapeli-tv |
| Taloyhtiössä muuta | Taloyhtiössä on DNA:n kiinteistölaajakaista valokuituyhteydellä, perusnopeus 10M sisältyy hoitovastikkeeseen. Yhtiöjärjestys 17 §: Vastuu osakkeenomistajien jälkikäteen rakentamien ullakkotilojen, kellaritilojen, saunojen ja niin edelleen; kunnossapidosta, niistä aiheutuneista ylimääräisistä kustannuksista ja mahdollisista vahingoista kuuluu osakkeenomistajalle. Pääsääntönä kunnossapitovastuu ulkoseinärakenteista ja julkisivuista, katosta, ikkunoista ja ulko-ovista kuuluu yhtiölle (poislukien osakkaan jälikäteen asentamat kattoikkunat tai kattoerkkerit). Ulkopuoliset lämmöneristeet kuuluvat yhtiön vastuulle ja sisäpuoliset lämmöneristeet osakkaan vastuulle. Märkätilojen vesieristeet kuuluvat osakkaan vastuulle. Sähkösyöttökaapelit huoneiston sähköpäätauluun saakka kuuluvat yhtiön vastuulle. Sähköpäätaulusta eteenpäin vastuu on osakkaalla (mukaan lukien varoketaulu). Vesi- ja viemäriputkien kellarissa kulkecat päälinjat kuuluvat yhtiön kunnossapitovastuuseen. Osakkaat vastaavat muilta osin vesi- ja viemäriputkista, mukaan lukien viemäritukoksista ja vesivuodoista, sekä wc-istuimesta huuhtelulaitteineen, vesihanoista, vesilukon ja lattiakaivon korjauksesta ja uusimisesta, huoneiston lämpötilan perussäädöstä, patteriventtiileistä, lämmityslaitteista sekä lämminvesivaraajasta. Muilta osin noudatetaan kulloinkin voimassa olevaa asunto-osakeyhtiölakia. |
| Taloyhtiön asuntojen määrä | 28 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | 2023: Palotikkaiden uusinta ja peltikattojen maalaus. 2022: Liittyminen valokuituun. 2020-2021: C-talon päädyn painumakorjaus. 2020: Runkoviemätin sukitus. 2019-2020: Ikkunoiden kunnostus ja maalaus, ulkoseinien kunnostus ja maalaus. 2018: Ulko-ovien kunnostus ja lukitusten uusinta. 2017-2018: Sähköverkon saneeraus, antenniverkoston uusinta ja valokaapelin asennus. 2016: Jäteastia-alueen uudistaminen. 2013: Uudet postilaatikot hankittu. 2010: Ulkovalaistuksen uusinta. 2009: B-talon maalaus.2007: Peltikattojen uusinta. |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Kunnossapitotarveselvitys: 2024-2025: Pihan kunnostus (sadevedet, kivetys), tiiliverhoilun korjaukset, portaiden ja kaiteiden korjaus, ulkorakennuksen runkorakennekunnostus. |
| Tontin omistus | Oma |
| Tontin pinta-ala | 2283 m² |
| (Taloyhtiön) Lisätietoa kaavoituksesta | Turun kaupunki |
| (Taloyhtiön) Lainat | 422 476 € |
| (Taloyhtiön) Kiinnitykset | 627 000 € |
| (Taloyhtiön kiinnitykset) Isännöitsijän todistuksen mukaisena päivämääränä | 30.12.2023 |
| Katto |
|
| Kaavoitus | Asemakaava |
| Muut tilat | Eteinen, Tuulikaappi |
Välitysliike
| Yhteystiedot |
|
infoTäydelliset kohdetiedot saat tilaamalla myyntiesitteen, ota yhteyttä välittäjään.
Sovi esittely, kohdetta välittää:
- Diana Sandvik
- Yrittäjä, laillistettu kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT.
- mail_outlineLähetä sähköpostia
- smartphoneSoita 050 594 0159
- ,
- map ,
- my_location Katso sijainti kartalla