Kerrostalo, 71,0 m²

3h, k, kph/wc, parveke 275 000,00 €

Yliopistonkatu 39-41, 20100 Turku

Katso sijainti kartalla

Katso kaikki kuvat

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Diana Sandvik
Yrittäjä, laillistettu kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT.
Lähetä sähköpostia

Soita 050 594 0159

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Diana Sandvik
Yrittäjä, laillistettu kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT.
Lähetä sähköpostia

Soita 050 594 0159

Kohteen kuvaus

Valoisa läpitalon kolmio keskustan välittömässä läheisyydessä.

Tässä asunnossa on keittiö uusittu 2022 ja samalla huoneisto on läpikäynyt pintojen päivityksen. Koko asunto on tyylikkään vaalea ja maalatut seinät on helppo muuttaa oman värimaailmansa mukaiseksi. Läpi asunnon on vaalea, tammikuvioitu laminaatti.

Keittiössä on mukavasti säilytystilaa ja työtasoa, tilaa on myös pienelle arkiruokapöydälle. Induktioliesitaso, kiertoilmauuni, integroitu astianpesukone ja jääkaappipakastin non-frost teknologialla on uudistettu remontin yhteydessä. Katossa on spotit ja välitilakin on valaistu. Ikkunanäkymä on etelään.

Olohuone noudattaa asunnon ajatonta tyyliä ja täältä on käynti parvekkeelle. Olohuoneeseen mahtuu sohvakaluston lisäksi hyvin myös ruokailuryhmä.

Makuuhuoneet ovat pohjoisen puolella ja pysyvät mukavan viileähköinä myös kesällä. Kummassakin makuuhuoneessa on mukavasti säilytystilaa.

Kylpyhuone on uusittu linjasaneerauksen yhteydessä 2009-2010.

Asumis- ja sisustusmukavuutta tuo koko huoneiston kattava vesikiertoinen lattialämmitys eikä Koulukadun liikenteen ääniä kantaudu kuudenteen kerrokseen jossa huoneisto on.

Tässä muuttovalmis kolmio henkilölle tai perheelle joka arvostaa keskusta-asumista parhaimmillaan.

Lisätiedot ja esittelypyynnöt:
Diana Sandvik, 050 594 0159, diana.sandvik@ts-asunnot.fi

Oletko myymässä asuntoasi? Soita ja varaa maksuton arviokäynti. Välityspalkkiomme on vain 3,85 % velattomasta myyntihinnasta, minimipalkkio 3200 € (ei palkkiota ellei kauppaa).

Kohteen kuvat

Pohjakuva www.ts-asunnot.fi

Perustiedot

Kohdenumero	21035701
Sijainti	Keskusta Yliopistonkatu 39-41 D
Tyyppi	Kerrostalo
Hallintamuoto	Asunto-osakeyhtiö
Huoneistoselitelmä	3h, k, kph/wc, parveke
Huoneiden lukumäärä	3
Asuinpinta-ala	71 m²
Kokonaispinta-ala	71 m²
Pinta-alan peruste	Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros	6 / 7
Rakennusvuosi (aloitettu)	1963
Rakennusvuosi (päättynyt)	1963
Rakennuksen käyttöönottovuosi	1963
Vapautuminen	1-2 kk/ sopimuksen mukaan
Vapautuu	Muu ehto

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta	275 000 €
Myyntihinta	273 245 €
Velkaosuus	1 755 €
Velkaosuuden eräpäivä	Kesä- ja joulukuussa
Velkaosuuden maksu	Velkaosuuden voi maksaa
Yhtiövastike	290,16 €
Rahoitusvastike	45,36 €
Hoitovastike	244,80 €
Vesimaksu	€ / kk oma mittari
Saunamaksu	3 e / kerta
Lisätietoja maksuista	Sähkö ja vesi kulutuksen mukaan, taloyhtiö laskuttaa 4 kk välein. Vs-vero 1,5 % erääntyy maksettavaksi kaupanteossa. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Tilat ja materiaalit

Asunnon tilat ja materiaalit	Pääasiallinen rakennusmateriaali: betoni
Keittiön kuvaus	Keittiö remontoitu 2022. Lattiamateriaalit: laminaatti Seinämateriaalit: maalattu Työtaso: laminaatti Varusteet: liesituuletin, astianpesukone Liesi: induktio, erillisuuni Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus	Lattiamateriaalit: laatta Seinämateriaalit: kaakeli Varusteet: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi Katossa spot-valot liiketunnistimella
Saunan kuvaus	Taloyhtiössä sauna
Olohuoneen kuvaus	Olohuone pintaremontoitu 2022. Lattia vaaleaa, tammikuvioitua laminaattia, seinät maalatut Lattiamateriaalit: laminaatti Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus	Lukumäärä: 2 Makuuhuoneet pintaremontoitu 2022. Lattiat vaaleaa, tammikuvioitua laminaattia, seinä maalatut. Reilusti kaappitilaa. Lattiamateriaalit: laminaatti Seinämateriaalit: maalattu

Lisätiedot

Sauna	taloyhtiössä sauna
Parvekkeen kuvaus	Ilmansuunta: etelä
Hissi	Taloyhtiössä on hissi
Yleiskunto	Hyvä
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta	Huoneisto pintaremontoitu 2022 jolloin myös keittiö uusittu.
Energialuokka	D2018
Lämmitysjärjestelmän kuvaus	Kaukolämpö
Kauppaan ei kuulu	Irtain
Taloyhtiön nimi	Asunto Oy Yliopistonkatu 39-41
Taloyhtiön Y-tunnus	0234683-0
Isännöitsijän yhteystiedot	Turun Talohuolto Oy, Juhamatti Laaksonen, Maariankatu 4 A, 20100 Turku. Puh. 0207229964, juhamatti.laaksonen@turuntalohuolto.fi
Taloyhtiön Kiinteistön hoidosta vastaa	Huoltoyhtiö
Taloyhtiön Kiinteistönhoidon lisätiedot	Kiinteistöhuolto Turpeinen
Taloyhtiöön kuuluu	Sauna, talopesula, mankeli, jäähdytetty kellari, kellarikomero, väestönsuoja
Taloyhtiössä muuta	Taloyhtiössä on kuntaviranomaisen määräämä parveketupakointikielto. Parveketupakointikiellon päätöspäivämäärä 16.12.2021.
Taloyhtiön asuntojen määrä	132
Taloyhtiön neliöiden määrä	7249 m²
Autokatospaikkoja	36
Autotallipaikkoja	15
Taloyhtiön parkki lisätieto	Autopaikat jonotuksella
(Taloyhtiön) Piha-autopaikkoja kpl	29
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit	2023: Yleisten tilojen valaistuksen uusiminen. 2021: Autotallien ovet. 2020: Jätehuollon uudistaminen, etupihan portaat. 2019: Porrashuoneiden lattioiden uusiminen. 2018: Parvekkeiden korjaukset, raja-aitojen uusiminen. 2016: Lukitusten uusiminen. 2015: Huoneistojen ja porrashuoneiden ikkunat ja parvekeovet. 2014: Liikehuoneistojen ovet ja ikkunat. 2012: Vesikatteet uusittu. 2009/2010: Putkistosaneeraus. 2006: Hissien saneeraus. 2003: Tontti- ja pohjaviemärisaneeraus. 1998: Lämmitysverkoston kunnostus. 1995: Ikkunoiden ja parvekkeiden huoltokorjaus, lämmönjakohuoneen kunnostus. 1989: Ulko-ovet. 1983: Ulkoseinien lämpöeristys/pellitys
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit	0-1 vuotta: Lämmön talteenottojärjestelmä, ilmastoinnin uudistaminen (uudet puhaltimet), lämmönjakokeskuksen uusiminen, patteriverkoston perussäätö 1-4 vuotta: Sähköjen uusimisen suunnittelu 4-10 vuotta: Autokatoksen uusinta
Tontin omistus	Oma
Tontin pinta-ala	6793 m²
(Taloyhtiön) Lisätietoa kaavoituksesta	Turun kaupunki
(Taloyhtiön) Lainat	119 932 €
(Taloyhtiön) Kiinnitykset	2 928 000 €
(Taloyhtiön kiinnitykset) Isännöitsijän todistuksen mukaisena päivämääränä	30.01.2025
Katto	Auma Huopa
Liiketilojen lukumäärä	9
Liiketilojen pinta-ala	502 m²
Kaavoitus	Asemakaava
Muut tilat	Eteinen