fbpx

Puutalo-osake,  137,0 m2

4 h+k+s  379 000,00 €

map Linnankatu 77, 20100 Turku

my_location Katso sijainti kartalla

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Kohteen kuvaus

Upea ja tilava puutalohuoneisto huippusijainnilla Linnanfältissä, jokirannan ja Turun linnan välittömässä läheisyydessä.

Tämä avara, vaaleansävyinen huoneisto on kokenut vuosien saatossa melkoisen muutoksen ja käsittää nyt mm. kolme asuinkerrosta. Sisäänkäyntikerroksessa on moderni hyvin varusteltu keittiö jossa runsaasti säilytystilaa ja integroidut kodinkoneet kuten mm. kahvikone. Olohuone on avara ja väritykseltään helposti sisustettava, vaalea. Tästä kerroksesta löytyvät myös erillinen wc ja eteisaulassa liukuovien takana tilava vaatehuone.

Toisessa kerroksessa on kaksi makuuhuonetta joihin kattoikkunat antavat mukavasti valoa. Ensimmäisen ja toisen kerroksen välitasanteelta löytyy pieni lukunurkkaus josta kiva kurkistusikkuna tuulikaappiin josta näkee, kukas sieltä tulikaan.

Alakerran askarteluhuone toimii hyvin kodin päämakuuhuoneena, koska huone on hiljainen ja pysyy kesälläkin mukavan viileänä. Tästä kerroksesta löytyvät myös tyylikäs kylpyhuone, sauna sekä erillinen tilava wc ja varasto.

Talo on rakennettu 1928 ja koko rakennus on vuonna 1998 Ratahallintokeskuksen toimesta kokenut hyvin laajat kunnostukset perustuksia myöden ja myös huoneistojako on uusittu jolloin ullakko- sekä kellarikerros on otettu asuinkäyttöön. Asunto-osakeyhtiö Linnanfältti on perustettu 2012. Taloyhtiö seisoo omalla n. 1250 m² määräalalla.

Talossa kaukolämpö ja erittäin edulliset asumiskustannukset, hoitovastike alle 2 €/ m².

Tällä hetkellä emme järjestä yleisesittelyitä, mutta yksityisesittelyt onnistuvat hyvinkin sujuvasti. Ota siis yhteyttä, niin mennään katsomaan jospa tämä olisi juuri se etsimäsi!

Lisätiedot ja esittelypyynnöt:
Diana Sandvik puh. 050 594 0159, diana.sandvik@ts-asunnot.fi

Oletko myymässä asuntoasi? Soita ja varaa maksuton arviokäynti. Välityspalkkiomme on vain 3,8% velattomasta myyntihinnasta, minimipalkkio 3000€ (ei palkkiota ellei kauppaa).

Perustiedot

Kohdenumero21086630
Sijainti
  • Satama/ Linnanfältti
  • Linnankatu 77 as
TyyppiPuutalo-osake
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
Huoneistoselitelmä4 h+k+s
Huoneiden lukumäärä4
Asuinpinta-ala137 m²
Kokonaispinta-ala137 m²
Lisätietoja pinta-alastaYhtiöjärjestyksen mukaan huoneisto käsittää 3h+k+s+askarteluhuone, kerroksia on 2 + kellarikerros. Yhtiöjärjestyksen ja isännöitsijäntodistuksen pinta-alat vanhoista rakennuspiirustuksista, ei tarkistusmitatut.
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros3 / 3
Rakennusvuosi (päättynyt)1928
Rakennuksen käyttöönottovuosi1928
Vapautuminen2 kk/ sopimuksen mukaan
VapautuuMuu ehto

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta379 000 €
Myyntihinta379 000 €
Yhtiövastike272,63 €
Vesimaksu
  • 20 € / kk
  • henkilöluvun mukaan
Lisätietoja maksuistaSähkö kulutuksen mukaan, oma sopimus. Mahdollinen vs-vero 2% erääntyy kaupanteossa.

Tilat ja materiaalit

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: puu
Keittiön kuvaus
  • Keittiössä runsaasti kaappitilaa ja integroidut kodinkoneet sekä kahvikone. Ikkunat taloyhtiön sisäpihalle.
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: maalattu
  • Työtaso: laminaatti
  • Varusteet: mikroaaltouuni, astianpesukone
  • Liesi: induktio
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: kylpyamme, lattialämmitys, suihku
  • Tyylikkään tumma kylpyhuone sijaitsee kellarikerroksessa.
WC-tilojen kuvaus
  • Lukumäärä: 2
  • Yksi wc keskikerroksessa, yksi kellarikerroksessa.
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu
  • Varusteet: pesukoneliitäntä, lattialämmitys
Saunan kuvaus
  • Oma sauna
  • Sähkökiuas
  • Ikkunallinen sauna.
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: puu
Olohuoneen kuvaus
  • Vaalea olohuone Linnankadun puolella, olohuoneessakin on runsassti säilytystilaa.
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 3
  • Yläkerrassa 2 makuuhuonetta, kellarikerroksen askarteluhuone toimii nykyisellään päämakuuhuonena.
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu

Lisätiedot

Asuntoon kuuluu
  • Autopaikka: sähköpistoke
YleiskuntoHyvä
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohtaHuoneisto pintaremontoitu vuoden 2012 jälkeen.
Lämmitysjärjestelmän kuvausKaukolämpö
Taloyhtiön nimiAs Oy Turun Linnanfältti
Taloyhtiön Y-tunnus2486585-0
Isännöitsijän yhteystiedotMikko Koskinen, Linnankatu 77, 20100 Turku. puh. 0405363311
Taloyhtiön Kiinteistön hoidosta vastaaAsukkaat
Taloyhtiön Kiinteistönhoidon lisätiedotRuohonleikkuu, orapihlaja-aidan leikkuu sekä lumityöt asukkaiden omana työnä.
Taloyhtiöön kuuluuKaapeli-tv
Taloyhtiön asuntojen määrä4
Taloyhtiön neliöiden määrä588 m²
(Taloyhtiön) Sähköpistokepaikkoja kpl4
Taloyhtiön parkki lisätietoAutopaikkojen sähkötolpat yhdistetty huoneistoihin.
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontitTaloon tehty Ratahallintokeskuksen toimesta melko laajat kunnostukset vuonna 1998. Mm. nykyinen huoneistojako muodostettu kolmesta neljäksi asunnoksi. Kattotiilet poistettu ja puhdistettu sekä asennettu aluskate. Ullakko- ja kellarikerros otettu käyttöön remontin yhteydessä. Talotekniikka melko laajasti uusittu ja liitytty kaukolämpöön. Em. urakasta olemassa laaja selvitys, pyydä selvitys välittäjältä. Vuonna 2012 julkisivun puuosat ja sokkeli maalattu ja julkisivuverhous uusittu ikkunoiden alapuolelta alaspäin. Kolme alinta hirttä vaihdettu pystyrunkoiseksi seinäksi. Vuonna 2016: talon asuntokohtaisten ulkovalaisimien vaihto sekä uusien valaisimien asennus Linnankadun puolelle. Vuonna 2020 julkisivun maalaus ikkunalinjasta ylöspäin.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitPTS: Suunniteltu rännien kunnostus sekä julkisivun huoltomaalaus ikkunalinjasta alaspäin, suunniteltu kaukolämpölaitteiston kunnostus. Näistä päätetään 2021 yhtiökokouksessa.
Tontin omistusOma
Tontin pinta-ala1250 m²
(Taloyhtiön) Lisätietoa kaavoituksestaTurun kaupunki
Katto
  • Harja
  • Tiili
KaavoitusAsemakaava

Välitysliike

Yhteystiedot
  • ts-asunnot
  • Eerikinkatu 31 A 5, 20100 TURKU
  • info@ts-asunnot.fi
  • 0400 729 504
  • 050 594 0159
infoTäydelliset kohdetiedot saat tilaamalla myyntiesitteen, ota yhteyttä välittäjään.

Sovi esittely, kohdetta välittää: