Mökki tai huvila, 43,0 m²

Tupakeittiö, mh, sauna ja erillinen vierasmaja 154 000,00 €

Pappeluoto 130, 23360 Kustavi

Katso sijainti kartalla

Katso kaikki kuvat

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Diana Sandvik
Yrittäjä, laillistettu kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT.
Lähetä sähköpostia

Soita 050 594 0159

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Diana Sandvik
Yrittäjä, laillistettu kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT.
Lähetä sähköpostia

Soita 050 594 0159

Kohteen kuvaus

Kustavin Pappeluodon saaressa kaunis kesäpaikka, vain noin 300 m päässä “mantereelta”.

Tämän saarimökin omistajalle on “mantereen” puolella, autotien päässä varattuna kaksi autopaikkaa, venepaikka sekä oma laituri. Tämä määräosa kiinteistöstä 304-428-1-32 sisältyy ilmoitetun mökin hintaan. Noin 300 m vesitie taittuu mukavasti veneellä vaikka soutaen. Saarimökin tontilla on kaksi laituria joista toinen on mantereelle päin (etelä/ lounas) ja toinen saaritontin luoteisrannalla jossa syvyyttä riittää hieman isommallekin veneelle.

Kalliosaari antaa mökkiläiselle lukemattomat mahdollisuudet löytää oma “piilopaikkansa” tai suojainen sija jossa vain olla ja nauttia. Auringonpalvojalle mahdollisuudet ovat rajattomat. Sään salliessa aurinko paistaa tontille aamusta iltaan ja auringonlaskua voi ihailla uimalaiturilta.

Tontilta löytyvät käsinveistetystä hirrestä rakennettu päämökki, talousrakennus joka toimii myös vierasmajana sekä puucee. Sauna on päämökin yhteydessä. Päämökistä puiset plankkongit/ laudoitukset johtavat niin laitureille kun muihin rakennuksiin. Kaikissa rakennuksissa on sähköt ja vesi tulee omasta porakaivosta saunalle. Päämökin isolla (n. 40 m²) terassilla on myös kesäkeittiö.

Tämä kesäparatiisi on itse näettävä ja koettava joten jos olet etsimässä itsellesi kesäpaikkaa, eikä pieni venematka ole sinulle este niin ole yhteydessä ja varaa oma yksityinen esittely tähän kauniiseen saarikohteeseen Kustavissa.

Lisätiedot ja esittelyt:
diana.sandvik@ts-asunnot.fi puh. 050 594 0159

Perustiedot

Kohdenumero	21354426
Sijainti	Iso-Rahi
Tyyppi	Mökki tai huvila
Huoneistoselitelmä	Tupakeittiö, mh, sauna ja erillinen vierasmaja
Asuinpinta-ala	43 m²
Muut tilat	15 m²
Kokonaispinta-ala	58 m²
Lisätietoja pinta-alasta	Päämökin pinta-ala n. 43 m² sisältäen saunan ja terassin, vierasmaja n. 15 m².
Kerros	1 / 1
Lopputarkistus	1977
Vapautuminen	1 kk kaupanteosta
Vapautuu	Muu ehto

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta	154 000 €
Kiinteistövero	268,00 €
Vesimaksu	€ / kk
Tiemaksut	244,90
Puhtaanapito €/kk	10,00 €
Lisätietoja maksuista	Varainsiirtovero 4 %, lainhuutokustannukset, kaupanvahvistajan palkkio. Kiinteistölle kohdistuu lainaosuus tieosuuskunnan siltojen rakentamislainasta, lainaosuus on 946,05 €.

Tilat ja materiaalit

Asunnon tilat ja materiaalit	Pääasiallinen rakennusmateriaali: puu, hirsi
Rakennusmateriaalien kuvaus	Päämökki hirsi ja talousrakennus puu.
Keittiön kuvaus	Terassilla myös kesäkeittiö. Lattiamateriaalit: lauta Seinämateriaalit: puu Liesi: keittolevy Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi
Saunan kuvaus	Oma sauna Puukiuas Lattiamateriaalit: lauta Seinämateriaalit: puu
Olohuoneen kuvaus	Lattiamateriaalit: lauta Seinämateriaalit: puu
Makuuhuoneiden kuvaus	Lukumäärä: 1 Lattiamateriaalit: lauta Seinämateriaalit: puu

Lisätiedot

Tulisija muu	Takka
Tilojen kuvaus	Kiinteistöllä myös talousrakennus joka toimii vierasmajana.
Yleiskunto	Tyydyttävä
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta	2021 päämökin katto korjattu. 2019 rakennettu laudoitus ja rappuset länsilaiturille, talousrakennuksen terassi. 2018 terassi ja kesäkeittiö, kivijalan lautaverhoilu ja varastointiluukut. 2016-2018 rakennettu terassi. 2015 rakennettu laudoitus etelälaiturille ja puuceehen. 2014 rakennettu pystyyn nostettava venelaituri etelärannalle. Laituri on ponttooneilla ja siinä on nostomekanismi, ruostumatonta terästä. 2012 rakennettu pystyyn nostettava venelaituri länsirannalle. 2011 saunaremontti, uusi lautalattia, lauteet uusittu, kiukaan palolevy asennettu kattoon. 1997 vesipiste saunaan. 1994 sähköliittymä ja sähköjen veto ja valaistus päämökkiin, talousrakennukseen ja puuceehen. 1980 länsirannan ruoppaus.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus	Sähkö
Muuta kauppaan kuuluvaa	Irtain
Kauppaan ei kuulu	Ulkokalusteista keskustellaan erikseen
Kiinteistötunnus/laitostunnus	304-406-8-43
Tontin omistus	Oma
Tontin/kiinteistön nimi	Kalliosalmi
Tontin pinta-ala	4000 m²
Tontin tyyppi	Rantatontti
Lisätietoja tontista	Saari, metsäinen kalliotontti.
Tontin numero	8-43
Sähköliittymä siirtyy	Kyllä
Sijaitsee saaressa	Kyllä
Vesihuollon kuvaus	Porakaivo
Viemäri	Selvitys
Katto	Harja Huopa
Lisätietoja rakennusoikeudesta	Jäljellä oleva rakennusoikeus n. 85 m²
Lisätietoa muista rakennuksista	Kiinteistöllä lautarakenteinen n. 15 m² talousrakennus/ vierasmaja ja ulkokäymälä.
Kaavoitus	Ranta-asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta	Kustavin kunta. Kaava on RA joka sallii loma-asuntorakennuksen, vierasmajaksi soveltuvan enintään 25 m² suuruisen erillisen loma-asuntorakennuksen ja loma-asuntoon liittyviä talousrakennuksia.
Ranta	oma ranta Meri