Kerrostalo, 74,0 m²

3h+k+kph/wc+vh+las. parv 79 000,00 €

Hintsa Knaapin katu 6 B, 20610 Turku

Katso sijainti kartalla

Katso kaikki kuvat

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Jouni Sandvik
Yrittäjä, laillistettu kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT
Lähetä sähköpostia

Soita 0400 729 504

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Jouni Sandvik
Yrittäjä, laillistettu kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT
Lähetä sähköpostia

Soita 0400 729 504

Kohteen kuvaus

Kolmio metsäisin näkymin Hintsa Knaapin kadulla Varissuolla.

Hyvällä pohjaratkaisulla asunto joka on pintaremontoitu reilu 10 vuotta sitten. Samassa yhteydessä myös keittiö on tyylikkäästi uusittu. Olohuoneesta on käynti asunnon lasitetulla parvekkelle.

Molemmat makuuhuoneet ovat tilavat ja niissä on kaapistot. Lisäksi asunnossa on vaatehuone.

Asunto sijaitsee rakennuksen metsäiselle puolelle ja on siten rauhallinen vehreine näkymineen.

Varissuolla kaikki palvelut ovat lähellä ja kulkuyhteydet Turkuun ovat erinomaiset. Skanssin monipuoliset palvelut ovat myös lähellä.

Tervetuloa tutustumaan tähän mukavaan kotiin.

Lisätiedot ja esittelypyynnöt:
Jouni Sandvik, puh. 0400 729 504, jouni.sandvik@ts-asunnot.fi

Oletko myymässä asuntoasi? Soita ja varaa maksuton arviokäynti. Välityspalkkiomme on vain 2,8 % velattomasta myyntihinnasta, minimipalkkio 3200 € (ei palkkiota ellei kauppaa)

Kohteen kuvat

Perustiedot

Kohdenumero	21362050
Sijainti	Varissuo
Tyyppi	Kerrostalo
Hallintamuoto	Asunto-osakeyhtiö
Huoneistoselitelmä	3h+k+kph/wc+vh+las. parv
Huoneiden lukumäärä	3
Asuinpinta-ala	74 m²
Kokonaispinta-ala	74 m²
Pinta-alan peruste	Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros	6 / 9
Rakennusvuosi (päättynyt)	1976
Rakennuksen käyttöönottovuosi	1976
Vapautuminen	2 kk kaupanteosta/ sopimuksen mukaan
Vapautuu	Muu ehto

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta	79 000 €
Myyntihinta	76 683 €
Velkaosuus	2 317 €
Velkaosuuden maksu	Velkaosuuden voi maksaa
Yhtiövastike	333,35 €
Rahoitusvastike	18,85 €
Hoitovastike	314,50 €
Vesimaksu	27 € / kk henkilöluvun mukaan
Saunamaksu	2 e / kerta
Lisätietoja maksuista	SÄHKÖ SISÄLTYY HOITOVASTIKKEESEEN! Vs-vero 1,5% erääntyy maksettavaksi kaupanteossa ja ostaja maksaa kaikki osakerekisteröinnistä aiheutuvat kulut.

Tilat ja materiaalit

Asunnon tilat ja materiaalit	Pääasiallinen rakennusmateriaali: elementti
Keittiön kuvaus	Keittiö uusittu reilu 10 vuotta sitten Lattiamateriaalit: vinyyli Seinämateriaalit: maalattu Työtaso: laminaatti Varusteet: astianpesukone, liesituuletin / suodatin Liesi: keraaminen Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus	Lattiamateriaalit: laatta Seinämateriaalit: kaakeli Varusteet: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi
Saunan kuvaus	Taloyhtiössä sauna
Olohuoneen kuvaus	Olohuoneesta käynti asunnon lasitetulle parvekkeelle. Lattiamateriaalit: laminaatti Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus	Lukumäärä: 2 Lattiamateriaalit: laminaatti Seinämateriaalit: maalattu, tapetti

Lisätiedot

Sauna	taloyhtiössä sauna
Parveke	Lasitettu, sisäänvedetty
Parvekkeen kuvaus	Ilmansuunta: itä Parveketyyppi: lasitettu, sisäänvedetty
Hissi	Taloyhtiössä on hissi
Näkymät huoneistosta	Taloyhtiön rauhallinen sisäpiha
Yleiskunto	Hyvä
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta	Keittiö uusittu reilu 10 vuotta sitten ja silloin tehty myös pintaremontti ja uusittu lattiat.
Energialuokka	E2018
Lämmitysjärjestelmän kuvaus	Kaukolämpö
Kauppaan ei kuulu	Irtain
Taloyhtiön nimi	Asunto-Oy Turun Katinlieko
Taloyhtiön Y-tunnus	0143493-5
Isännöitsijän yhteystiedot	Turun Isännöintikeskus Oy, Mikko Vuori, Karvataskunkatu 1, 20610 Turku. Puh. 02-65172164, s-posti: mikko.vuori@turunisannointikeskus.fi
Taloyhtiön Kiinteistön hoidosta vastaa	Huoltoyhtiö
Taloyhtiön Kiinteistönhoidon lisätiedot	Akseli Kiinteistöpalvelut Oy
Taloyhtiöön kuuluu	Sauna, jäähdytetty kellari, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv
Taloyhtiössä muuta	Yhtiössä yhteinen laajakaista, joka käyttää Telia Finland Oyj tekniikkaa ja sen maksiminopeus on 10M.
Taloyhtiön asuntojen määrä	77
Taloyhtiön neliöiden määrä	5084 m²
(Taloyhtiön) Sähköpistokepaikkoja kpl	30
Taloyhtiön parkki lisätieto	Autopaikkojen vuokraus eParkingin asiakaspalvelusta puh. 03 41089272 (arkisin klo 8-18), info@eparking.fi, www.eparking.fi
(Taloyhtiön) Piha-autopaikkoja kpl	30
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit	2024: Huoneistojen palovaroittimet. 2023: Hissien automaattiovien asennus. 2022: Parvekelasien huolto. 2019: Ilmastoinnin puhdistus ja säätö. 2017: B-talon kylmiön koneen uusinta. 2016: A-talon ilmanvaihtokoneet uusittu. 2014: Savunpoistoluukkujen uusiminen, lukitusjärjestelmän uusiminen. 2012: Jätesäiliöiden aitaus uusittu. 2011: Pihavalaisimet uusittu, B-talon ilmanvaihtokoneet uusittu, porrasaulat laatoitettu ja porrashuoneiden katot, seinät ja kaiteet maalattu. 2010: Pihamuurit uusittu ja käyntiovien edustat laatoitettu, patteriverkosto säädetty ja tasapainotettu, patteriventtiilit ja linjasulut uusittu, lämmityksen alajakokeskus uusittu, vesikattojen rakenteet korjattu ja pinnoitteet uusittu. 2009: Parvekelinjat saneerattu sekä uusittu parvekeovet ja -ikkunat, eteläseinien eristykset ja rappaus uusittu, muut seinäpinnat puhdistettu ja klinkkeripaikkaukset tehty. 2007: Hissit peruskorjattu ja uudistettu. 2004: Saunaosasto saneerattu. 2001: Ikkunat uusittu (lukuun ottamatta sisäänvedetyn parvekkeen ikkunoita). 1998: Kylmävesijohdot korjattu ja seinäkaivot muutettu lattiakaivoiksi. 1995: Ulkoseinäelementtien saumaus.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit	Piha: Istutusten täydentäminen tarpeen mukaan Perustukset ja runko: Alkuperäinen Huoneistojen märkätilat: Kunnostetaan yksittäin; aloitteet osakkailla Vesi- ja viemärijärjestelmä: Alkuperäinen, hankesuunnittelu (päätetty) Sähkö- ja tietojärjestelmä: Alkuperäinen, hankesuunnittelu (päätetty) Kuntoarvion päivitys suoritetaan 2028.
Tontin omistus	Oma
Tontin pinta-ala	3889.5 m²
(Taloyhtiön) Lisätietoa kaavoituksesta	Turun kaupunki
(Taloyhtiön) Lainat	105 574 €
(Taloyhtiön) Kiinnitykset	1 644 700 €
(Taloyhtiön kiinnitykset) Isännöitsijän todistuksen mukaisena päivämääränä	30.08.2026
Katto	Tasakatto Huopa
Liiketilojen lukumäärä	2
Liiketilojen pinta-ala	78 m²
Kaavoitus	Asemakaava
Muut tilat	Vaatehuone