Sovi esittely, kohdetta välittää:
- Diana Sandvik
- Yrittäjä, laillistettu kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT.
- mail_outlineLähetä sähköpostia
- smartphoneSoita 050 594 0159
Sovi esittely, kohdetta välittää:
- Diana Sandvik
- Yrittäjä, laillistettu kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT.
- mail_outlineLähetä sähköpostia
- smartphoneSoita 050 594 0159
Kohteen kuvaus
Ylimmän kerroksen perheasunto Varissuolla.
Tässä siistikuntoisessa huoneistossa on kolme makuuhuonetta, kaksi wc:tä, valoisa keittiö ja avara olohuone jonka yhteydessä lasitettu parveke aamuaurinkoon.
Olohuone ja makuuhuoneet ovat tyylikkäästi tapetoitu. Keittiö on ruokailutilan kautta avoin olohuoneeseen. Asunnon pohja on toimiva ja kylpyhuoneen yhteydessä olevan wc:n lisäksi, myös toinen erillinen wc on ihanteellinen niin arjessa kun juhlassa.
Varissuolla kaikki palvelut ovat lähellä ja liikenneyhteydet todella loistavat. Itäkeskuksen kauppakeskus on parin sadan metrin päässä, myös terveyspalvelut, koulut ja päiväkodit ovat kävelymatkan päässä. Ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet ovat mitkä mainioimmat.
Tämä asunto on heti vapaa uusille asukkaille. Lisätiedot ja esittelypyynnöt:
Diana Sandvik puh. 050 594 0159, diana.sandvik@ts-asunnot.fi
Oletko myymässä asuntoasi? Soita ja varaa maksuton arviokäynti. Välityspalkkiomme on vain 3,85 % velattomasta myyntihinnasta, minimipalkkio 3200 € (ei palkkiota ellei kauppaa).
Kohteen kuvat
Perustiedot
| Kohdenumero | 21426456 |
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Huoneistoselitelmä | 4h, k, kph, 2wc, vh, las. parv. |
| Huoneiden lukumäärä | 4 |
| Asuinpinta-ala | 89 m² |
| Kokonaispinta-ala | 89 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 6 / 6 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1978 |
| Rakennuksen käyttöönottovuosi | 1978 |
| Vapautuu | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 83 000 € |
| Myyntihinta | 59 948 € |
| Velkaosuus | 23 052 € |
| Velkaosuuden maksu | Velkaosuuden voi maksaa |
| Yhtiövastike | 633,58 € |
| Rahoitusvastike | 206,38 € |
| Hoitovastike | 427,20 € |
| Vesimaksu |
|
| Saunamaksu |
|
| Lisätietoja maksuista | Sähkö sisältyy vastikkeeseen. Vs-vero 1,5 % erääntyy maksettavaksi kaupanteossa. |
Tilat ja materiaalit
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| WC-tilojen kuvaus |
|
| Saunan kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
Lisätiedot
| Sauna |
|
| Parveke | Lasitettu |
| Parvekkeen kuvaus |
|
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Energialuokka | D2018 |
| Kauppaan ei kuulu | Irtain |
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Nurkkapuisto |
| Taloyhtiön Y-tunnus | 0143033-8 |
| Isännöitsijän yhteystiedot | Turun Isännöintikeskus Oy, Krista Wirkkala, Yliopistonkatu 37 B, 20100 Turku. Puh 02 6517 2169, krista.wirkkala@turunisannointikeskus.fi |
| Taloyhtiön Kiinteistön hoidosta vastaa | Huoltoyhtiö |
| Taloyhtiön Kiinteistönhoidon lisätiedot | Akseli Kiinteistöpalvelut Oy |
| Taloyhtiöön kuuluu | Sauna, kuivaushuone, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, lastenvaunuvarasto |
| Taloyhtiön asuntojen määrä | 96 |
| Taloyhtiön neliöiden määrä | 5674 m² |
| Taloyhtiön parkki lisätieto | Autopaikkojen vuokraus eParkingin asiakaspalvelusta: puh. 03 41089272 tai info@eparking.fi |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | 2023: C-talon saunaosaston remontti, kattojen kuntotutkimus. 2022: Pihan kunnostus (viheralueet ja istutukset), ilmanvaihdon mittaus- ja säätötyö. 2021: Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö, yleistilojen lukituksen uusinta ja oviautomatiikan asennus (C- ja D-talot), C- ja D-talojen alkuperäisten IV-koneiden uusinta. 2020: Yleisvalaistuksen uusiminen C- ja D-talojen porrashuoneet ja pohjakerros, porrastornien valaistuksen uusiminen A- ja B-taloissa. 2019: C- ja D-talojen ala-aulojen lattioiden laatoitus, A- ja B-talojen ulko-ovien kunnostaminen. 2018: Pihateiden asfaltointi, tukimuurit rakennettu, pintavesiviemäröinti täydennetty, hissit uusittu ja modernisoitu. 2017: Julkisivusaneeraus, myös seinien lämmöneristeet uusittu, parvekkeet kunnostettu, parvekelasituksen asentaminen, A- ja B-talojen käytävätasot kunnostettu ja pintakäsitelty, kaiteet uusittu, porrastornien sisäpuoli maalattu, salaojat uusittu (suurin osa). 2010: Lämmönsiirrin uusittu. 2009: Vesikatteet uusittu A- ja C-talot. 2008: Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus. 2007: Patteriventtiilien vaihto ja lämmitysjärjestelmän säätö. 2005: Peruskuntoarvio. 2004: Ikkunat ja parvekeovet uusittu (Fenestra), Ei A- ja B-talojen ulko-ovien yläpuolella olevat pienet ikkunat, lukituksen uusiminen. 2003: A- ja B-talojen alimmat käytävätasot pinnoitettu, porrastornit maalattu ja laatoitettu sisäpuolelta, porrasaskelmat hiekkapuhallettu. 1993: Vesikatteet uusittu B- ja D-talot. |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Päätetty: Putkistojen kuntotutkimus ja linjasaneerauksen hankesuunnitelman aloittaminen putkien kuntotutkimuksen jälkeen, kuntotutkimuksesta saatujen tietojen mukaan. Kunnossapitotarveselvitys: Leikkipaikan kunnostaminen, lukituksen uusiminen huoneistot, asuntojen ovien uusiminen, kattojen ylläpitokorjauksia (peltiosat uusittu 2017) A- ja C-talot, vesikatteen uusiminen B- ja D-talot, märkätilakorjauksia tarpeen mukaan, saunatilojen kunnostaminen D-talossa, luhtitalojen porrastornien portaiden kunnostaminen, aurinkopaneelien asennus katolle, palovaroittimien asennus asuntoihin, peruskuntoarvio. |
| Tontin omistus | Oma |
| Tontin pinta-ala | 4007.4 m² |
| (Taloyhtiön) Lisätietoa kaavoituksesta | Turun kaupunki |
| (Taloyhtiön) Lainat | 1 302 675 € |
| (Taloyhtiön) Kiinnitykset | 2 906 552 € |
| (Taloyhtiön kiinnitykset) Isännöitsijän todistuksen mukaisena päivämääränä | 30.12.2024 |
| Katto |
|
| Kaavoitus | Asemakaava |
| Muut tilat | Eteinen, Vaatehuone |
Välitysliike
| Yhteystiedot |
|
infoTäydelliset kohdetiedot saat tilaamalla myyntiesitteen, ota yhteyttä välittäjään.
Sovi esittely, kohdetta välittää:
- Diana Sandvik
- Yrittäjä, laillistettu kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT.
- mail_outlineLähetä sähköpostia
- smartphoneSoita 050 594 0159
- ,
- map ,
- my_location Katso sijainti kartalla