Kerrostalo, 54,0 m²

2h, k, kph/wc, las.parv. 149 000,00 €

Uudenmaankatu 3 B, 20500 Turku

Katso sijainti kartalla

Katso kaikki kuvat

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Jouni Sandvik
Yrittäjä, laillistettu kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT
Lähetä sähköpostia

Soita 0400 729 504

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Jouni Sandvik
Yrittäjä, laillistettu kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT
Lähetä sähköpostia

Soita 0400 729 504

Kohteen kuvaus

6. kerroksen huoneisto upealla näköalalla aivan keskustan tuntumassa.

Pitkälti alkuperäisessä kunnossa oleva kaksio jonka kylpyhuone on uusittu 11/ 2020 vapautuu heti kaupanteossa ostajalle. Jokirannan läheisyys, Vartiovuori puistoineen ja keskustan palvelut kävelyetäisyydellä – sijainti ei voisi olla parempi!

Lisätiedot ja esittelypyynnöt:
Jouni Sandvik, puh. 0400 729 504, jouni.sandvik@ts-asunnot.fi

Oletko myymässä asuntoasi? Soita ja varaa maksuton arviokäynti. Välityspalkkiomme on vain 2,8 % velattomasta myyntihinnasta, minimipalkkio 3200 € (ei palkkiota ellei kauppaa).

Kohteen kuvat

Olohuoneeseen tyylikkäät pariovet Olohuone Makuuhuone Makuuhuoneessa kaapisto Keittiössä tilaa ruokapöydälle Keittiö Kylpyhuone uusittu 2020 Upea parvekenäkymä!

Perustiedot

Kohdenumero	21456126
Sijainti	Keskusta
Tyyppi	Kerrostalo
Hallintamuoto	Asunto-osakeyhtiö
Huoneistoselitelmä	2h, k, kph/wc, las.parv.
Huoneiden lukumäärä	2
Asuinpinta-ala	54 m²
Kokonaispinta-ala	54 m²
Pinta-alan peruste	Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros	6 / 9
Rakennusvuosi (päättynyt)	1963
Rakennuksen käyttöönottovuosi	1963
Vapautuu	Heti

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta	149 000 €
Myyntihinta	145 889 €
Velkaosuus	3 111 €
Velkaosuuden eräpäivä	Kesä- ja joulukuussa
Velkaosuuden maksu	Velkaosuuden voi maksaa
Yhtiövastike	289,44 €
Rahoitusvastike	57,24 €
Hoitovastike	232,20 €
Vesimaksu	€ / kk oma mittari
Lisätietoja maksuista	Vesi ja sähkö kulutuksen mukaan, taloyhtiö laskuttaa. Vs-vero 1,5 % erääntyy maksettavaksi kaupanteossa. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista ja mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista.

Tilat ja materiaalit

Asunnon tilat ja materiaalit	Pääasiallinen rakennusmateriaali: betoni
Keittiön kuvaus	Lattiamateriaalit: parketti Seinämateriaalit: maalattu Työtaso: laminaatti Varusteet: liesituuletin Liesi: sähköliesi Jääkaappi ja pakastin: jenkkikaappi
Kylpyhuoneen kuvaus	Lattiamateriaalit: laatta Seinämateriaalit: kaakeli Varusteet: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet Kylpyhuone uusittu 11/ 2020
Saunan kuvaus	Taloyhtiössä sauna
Olohuoneen kuvaus	Olohuoneesta käynti huoneiston lasitetulle parvekkeelle jolta huikeat näkymät Tuomiokirkolle. Lattiamateriaalit: parketti Seinämateriaalit: tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus	Lukumäärä: 1 Isossa makuuhuoneessa reilusti kaappeja. Lattiamateriaalit: parketti Seinämateriaalit: tapetti

Lisätiedot

Sauna	taloyhtiössä sauna
Parveke	Lasitettu
Parvekkeen kuvaus	Ilmansuunta: luode Parveketyyppi: lasitettu
Hissi	Taloyhtiössä on hissi
Näkymät huoneistosta	Parvekkeelta upea näkymä Tuomiokirkolle.
Yleiskunto	Tyydyttävä
Lisätietoa kunnosta	Huoneisto on pitkälti alkuperäisessä kunnossa, kylpyhuone on uusittu.
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta	Kylpyhuone uusittu 11/2020
Energialuokka	D2018
Lämmitysjärjestelmän kuvaus	Kaukolämpö
Taloyhtiön nimi	Asunto - Oy Kiikartorni
Taloyhtiön Y-tunnus	0217666-7
Isännöitsijän yhteystiedot	Varsinais-Suomen Isännöintitalo Oy, Juhamatti Laaksonen, Maariankatu 4 C, 20100 Turku. Puh. 020 722 9964, juhamatti.laaksonen@turuntalohuolto.fi
Taloyhtiön Kiinteistön hoidosta vastaa	Huoltoyhtiö
Taloyhtiön Kiinteistönhoidon lisätiedot	Kiinteistöhuolto J. Rusanen Oy
Taloyhtiöön kuuluu	Sauna, talopesula, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot
Taloyhtiössä muuta	Kaupunki on asettanut taloyhtiölle parveketupakointikiellon 7.2.2023.
Taloyhtiön asuntojen määrä	143
Taloyhtiön neliöiden määrä	7286 m²
Autotallipaikkoja	13
(Taloyhtiön) Sähköpistokepaikkoja kpl	20
Taloyhtiön parkki lisätieto	Autotallit osakkeina, muihin jonotusperiaate. Sähköpistokepaikka 43 euroa/ kk, kylmä paikka 37 euroa/ kk.
(Taloyhtiön) Piha-autopaikkoja kpl	33
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit	2025: Kårenin puoleisen portin sähköistyö, lukituksen uusinta iLoq S5 2024: Lämmöntalteenottojärjestelmän asennus 2021: IV-puhaltimien uusinta, ikkunoiden uusinta Uudenmaankadun talon ylin kerros 2020: Lisäeristys talojen yläpohjiin 2018: Hämeenkatu 20 talon kellarikomeroiden kunnostus 2016: A, B ja C-porraskäytävien kunnostus, liiketilojen ikkunoiden kunnostus 2015: Asuinparvekkeiden korjaus 2013: Porrashuoneiden maalaus (D-F porras) 2012: Perustusten vahvistaminen, viemäreiden pinnoitus 2011: Vesijohtojen uusiminen 2009: Lämmitysverkoston perussäädön tarkistaminen 2008: Julkisivusaneeraus, hissien korjaus 2006: Pohjaviemäreiden uusiminen, Uudenmaankatu 3 2005: Pihanpuoleisten parvekeovien ja ikkunoiden uusiminen 2002: Pohjaviemäreiden uusiminen Hämeenkatu 20, antennijärjestelmän saneeraus
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit	Tuleva kunnossapitotarve: 2026: Hämeenkadun talon saunan peruskorjaus 2027: Aidan ja portin asentaminen 2028: Pihan kunnostus 2030: Sähkönousujen uusiminen ja tietoverkon rakentaminen
Tontin omistus	Oma
Tontin pinta-ala	m²
(Taloyhtiön) Lisätietoa kaavoituksesta	Turun kaupunki
(Taloyhtiön) Lainat	1 172 679 €
(Taloyhtiön) Kiinnitykset	5 842 920 €
Katto	Pelti
Liiketilojen lukumäärä	11
Liiketilojen pinta-ala	924 m²
Kaavoitus	Asemakaava
Muut tilat	Eteinen