Rivitalo,  153,5 m2

5-6 h+k+s+2 x autokatospaikkaa+var.  299 000,00 €

map Haapaveräjänkuja 6, 20900 Turku

my_location Katso sijainti kartalla

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Kohteen kuvaus

Loistavalla sijainnilla siunattu tilava huoneisto Hirvensalon Moikoisissa.

Tämä rivitaloyhtiön paritalohuoneisto on mitä mainioin isommallekin perheelle. Sisääntulokerroksesta löytyy keittiö, ruokailutila ja tilava olohuone josta käynti huoneiston lasitetulle parvekkeelle. Lisäksi tästä kerroksesta löytyy yksi makuuhuone, avara aula ja erillinen wc.

Alakerrassa on kaksi makuuhuonetta kaapistoineen, takkahuone jossa varaava takka, kylpyhuone, sauna ja erillinen wc. Lisäksi tässä kerroksessa on kodinhoitohuone ja vaatehuone/ varasto johon mahtuu perheen vaatteet ja muut säilytettävät tavarat.

Asunto on erittäin siistissä, mutta kuitenkin alkuperäisessä kunnossa.

Hirvensalon kaikki palvelut ovat aivan vieressä. Koulut, kaupat, apteekki, laskettelukeskus ja upeat ulkoilureitit.

Tähän huoneistoon ihastut varmasti, joten ole yhteydessä ja varaa oma esittelyaikasi:

Diana Sandvik, puh. 050 594 0159, diana.sandvik@ts-asunnot.fi

Oletko myymässä asuntoasi? Soita ja varaa maksuton arviokäynti. Välityspalkkiomme on vain 3,8 % velattomasta myyntihinnasta, minimipalkkio 3000 € (ei palkkiota ellei kauppaa).

Perustiedot

Kohdenumero21461193
Sijainti
  • Hirvensalo/ Moikoinen
  • Haapaveräjänkuja 6 B
TyyppiRivitalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
Huoneistoselitelmä5-6 h+k+s+2 x autokatospaikkaa+var.
Huoneiden lukumäärä5
Asuinpinta-ala153 m²
Kokonaispinta-ala153 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros2 / 2
Rakennusvuosi (päättynyt)1991
Rakennuksen käyttöönottovuosi1991
Vapautuminen2 kk kaupanteosta/ sopimuksen mukaan
VapautuuMuu ehto

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta299 000 €
Myyntihinta297 175 €
Velkaosuus1 825 €
Velkaosuuden maksuVelkaosuutta ei voi maksaa
Yhtiövastike332,95 €
Rahoitusvastike48,97 €
Hoitovastike283,98 €
Vesimaksu
  • € / kk
  • oma mittari
Autopaikkamaksu
  • 6
  • e / kk
Lisätietoja maksuistaVesiennakko 15 €/ hlö/ kk, osakas tekee itse sähkösopimuksen haluamansa yhtiön kanssa. Vuonna 2023 nykyinen talous (2 aikuista) on käyttänyt n. 16700 kWh. Vs-vero 1,5% erääntyy maksettavaksi kaupanteon yhteydessä. Taloyhtiö on päättänyt ottaa enintään 19 290,98 € korjauslainan, joka jyvitetään osakkaille. Lainaa ei vielä ole nostettu.

Tilat ja materiaalit

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: puu, tiili
Keittiön kuvaus
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu
  • Työtaso: laminaatti
  • Varusteet: liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet
  • Liesi: keraaminen
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: lattialämmitys, suihku, kiinteät valaisimet
  • Pukutila kylpyhuoneen yhteydessä.
WC-tilojen kuvaus
  • Lukumäärä: 2
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: bidee-suihku
Saunan kuvaus
  • Oma sauna
  • Sähkökiuas
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: puu
Kodinhoitohuoneen kuvaus
  • Kodinhoitohuoneen yhteydessä todella iso ikkunallinen vaatehuone/ varastotila.
  • Varusteet: pesukoneliitäntä
Olohuoneen kuvaus
  • Sisääntulokerroksen olohuoneesta käynti huoneiston lasitetulle parvekkeelle. Alakerran takkahuoneesta käynti terassille.
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu, lasikuitutapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 3
  • Sisääntulokerroksessa yksi avara makuuhuone, alemmassa kerroksessa kaksi makuuhuonetta. Kaikissa makuuhuoneissa kaapistot.
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu, lasikuitutapetti
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedotJokaisella huoneistolla on oma ulkoiluvälinevarasto sisäänkäynnin yhteydessä.
Muut tilatUlkovarasto

Lisätiedot

Tulisija muuTakka
ParvekeLasitettu
Parvekkeen kuvaus
  • Ilmansuunta: etelä
  • Parveketyyppi: lasitettu
Asuntoon kuuluu
  • Autopaikka: autokatospaikka
YleiskuntoTyydyttävä
Lisätietoa kunnostaAsunto on erittäin siistissä, joskin alkuperäisessä kunnossa.
EnergialuokkaE2018
Lämmitysjärjestelmän kuvausSähkö, muu
Muu lämmitysjärjestelmäVaraava takka
Kauppaan ei kuuluIrtain.
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Tapaninmäki
Taloyhtiön Y-tunnus0783520-3
Isännöitsijän yhteystiedotSuomen Kiinteistöhallinta Oy/ Kiinteistötahkola Turku, Samuli Laine, Kuralankatu 2, 20540 Turku. Puh. 020 748 0065, samuli.laine@kiinteistotahkola.fi
Taloyhtiön Kiinteistön hoidosta vastaaAsukkaat
Taloyhtiön Kiinteistönhoidon lisätiedotTalvikunnossapito Domino Kiinteistöpalvelu.
Taloyhtiöön kuuluuKaapeli-tv
Taloyhtiössä muutaYhtiön vastuunjaon mukaan, sen lisäksi mitä asunto-osakeyhtiölaki määrää, vastaa osakas hallinnassaan olevaan huoneistoon asennetuista sähköpattereista, lattialämmityksestä, hanoista, suihkuista ja sekoittajista, pesualtaista, wc-istuimista, wc-altaista, wc-säiliöstä ja huuhteluventtiililaitteista, kuivatuspattereista, huoneistokohtaisista pihalaatoituksista, rakennetuista terasseista, postilaatikoista nimikilpineen, oven nimikilvestä, liesikuvusta ja sen kaikista sisäpuolisista osista sekä huoneistoihin asennetuista takoista ja uuneista, sekä kaikista jälkiasennetuista laitteista, laitejärjestelmistä ja koneista.
Taloyhtiön asuntojen määrä13
Taloyhtiön neliöiden määrä1471 m²
Lisätietoja autopaikasta2 sähköpistokkeellista autokatospaikkaa kuuluu huoneistoon
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit2024/ käynnissä: Sadevesien ohjauksen parantaminen. Jatketaan parannustöitä, as 11 tehty. 2023: Rivitalon autokatoksien maalaus. 2022: Paritalojen autokatoksen ulkopintojen maalaus, jätepisteen uusiminen, lv-suodattimien puhdistus ja säätö, frsh-suodattimien vaihto, räystäiden korjaus ja maalaus, autokatoksen otsalaudan vaihto ja kourun asennus, autokatoksen katon puhdistus. 2021: Rännien puhdistus, aitojen maalaus (kaikki yhteiset ja osa rivitalon), talojen yläpohjan lisäeristys. 2018: Metalliosien maalaus. 2017: Aidat uusittu. 2014: Rännit uusittu. 2012: Kiint. puuosat maalattu.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitPTS-ehdotus: 2024: Sähköautojen latauskartoitus. 2025: Palovaroittimet taloyhtiöiden vastuulle. Taloyhtiössä tulee pohtia, miten palovaroittimien ylläpito järjestetään 1.1.2026 alkaen, kun nyt säädetyn pelastuslain velvoite astuu voimaan. Uusi laki edellyttää, että talon omistaja ottaa vastuun palovaroittimien ylläpidosta kahden vuoden siirtymäajan jälkeen, eli viimeistään 1.1.2026. Rivitalon takapihan aidan kunnostus ja maalaus tai korvaaminen pensasaidalla. 2026: Asuinrakennusten puusien maalaukset.
Tontin omistusOma
Tontin pinta-ala5788 m²
(Taloyhtiön) Lisätietoa kaavoituksestaTurun kaupunki
(Taloyhtiön) Lainat13 264 €
(Taloyhtiön) Kiinnitykset256 659 €
(Taloyhtiön kiinnitykset) Isännöitsijän todistuksen mukaisena päivämääränä30.03.2024
Katto
  • Harja
  • Tiili
KaavoitusAsemakaava
Muut tilatRuokailutila, Tuulikaappi, Aula, Takkahuone, Patio, Vaatehuone, Pukuhuone

Välitysliike

Yhteystiedot
  • ts-asunnot
  • Tahkokuja 8, 20320 TURKU
  • info@ts-asunnot.fi
  • 0400 729 504
  • 050 594 0159
infoTäydelliset kohdetiedot saat tilaamalla myyntiesitteen, ota yhteyttä välittäjään.

Sovi esittely, kohdetta välittää:

  • Rivitalo, 153,5 m2
  • 5-6 h+k+s+2 x autokatospaikkaa+var.
  • map Haapaveräjänkuja 6, 20900 Turku
  • my_location Katso sijainti kartalla