Rivitalo,  98,0 m2

4k+k+s+kph/wc+vh+wc  184 000,00 €

map Korpinkatu 1, 20610 Turku

my_location Katso sijainti kartalla

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Kohteen kuvaus

Pidetyllä ja rauhallisella pientaloalueella, hyvin hoidetun rivitaloyhtiön hyväkuntoinen päätyasunto.

Huoneiston pohja on perinteinen ja toimiva. Ensimmäisessä kerroksessa sijaitsee keittiö, olohuone, erillis-wc ja vaatehuone. Olohuoneesta on käynti asunnon terassille joka antaa etelään. Asunnon sisäänkäyntipuolella on myös pieni terassialue aamuaurinkoon.

Toisesta kerroksesta löytyy kolme makuuhuonetta, kylpyhuone ja sauna.

Asunnon yleiskunto on hyvä ja siinä on uskallettu käyttää värejä.

Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja velaton, maalämpöön on siirrytty 2011. Pienessä taloyhtiössä puhalletaan yhteen hiileen ja asiat hoituvat sujuvasti ja mutkattomasti.

Lisätiedot ja esittelypyynnöt:
Diana Sandvik, puh. 050 594 0159, diana.sandvik@ts-asunnot.fi

Oletko myymässä asuntoasi? Soita ja varaa maksuton arviokäynti. Välityspalkkiomme on vain 3,8 % velattomasta myyntihinnasta, minimipalkkio 3200 € (ei palkkiota ellei kauppaa).

Perustiedot

Kohdenumero21473694
Sijainti
  • Hurttivuori
  • Korpinkatu 1 as
TyyppiRivitalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
Huoneistoselitelmä4k+k+s+kph/wc+vh+wc
Huoneiden lukumäärä4
Asuinpinta-ala98 m²
Kokonaispinta-ala98 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros2 / 2
Rakennusvuosi (päättynyt)1978
Rakennuksen käyttöönottovuosi1978
Vapautuminen2 kk kaupanteosta/ sopimuksen mukaan
VapautuuMuu ehto

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta184 000 €
Myyntihinta184 000 €
Yhtiövastike294,00 €
Hoitovastike294,00 €
Vesimaksu
  • 20 € / kk
  • henkilöluvun mukaan
Lisätietoja maksuistaSähkö kulutuksen mukaan (ennakkomaksu ja tasaus kerran vuodessa). Vs-vero 1,5 % erääntyy maksettavaksi kaupanteon yhteydessä. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Tilat ja materiaalit

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: puu, tiili
Keittiön kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: tapetti
  • Työtaso: laminaatti
  • Varusteet: liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet
  • Liesi: keraaminen
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet
WC-tilojen kuvaus
  • Lukumäärä: 1
  • Lattiamateriaalit: muovi
  • Varusteet: peilikaappi, bidee-suihku
Saunan kuvaus
  • Oma sauna
  • Sähkökiuas
  • Ikkunallinen sauna
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: puu
Olohuoneen kuvaus
  • Olohuoneesta käynti asunnon terassille (etelä)
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 3
  • Makuuhuoneet huoneiston toisessa kerroksessa. Yhdestä makuuhuoneesta käynti huoneiston parvekkeelle (etelä).
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: tapetti
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedotAsunnon yhteydessä ulkovarasto, yhtiön autokatosrakennuksessa toinen, lämmin varastotila
Muut tilatUlkovarasto

Lisätiedot

Parvekkeen kuvaus
  • Ilmansuunta: etelä
YleiskuntoHyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvausMaalämpö
Kauppaan ei kuuluIrtain
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Junavahti
Taloyhtiön Y-tunnus0292622-9
Isännöitsijän yhteystiedotOssi Niininen puh. 050-5955031
Taloyhtiön Kiinteistön hoidosta vastaaAsukkaat
Taloyhtiöön kuuluuUrheiluvälinevarasto, askarteluhuone, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot
Taloyhtiössä muutaYhtiöjärjestyksen 14 §: Asunto-osakeyhtiölaista poiketen osakkeenomistaja vastaa kylpyhuoneen kosteus- ja vesieristeiden kunnossapidosta ja niiden korjaamisen kustannuksista. Tässä mainittu vastuu kunnossapidosta käsittää vastuun huollosta, hoidosta, korjaamisesta, perusparantamisesta ja uudistamisesta sekä mainittujen toimenpiteiden kustannuksista. Jos kyseessä on korjaus rakennusvirheen, putkirikon tms. perusjärjestelmään liittyvästä/ aiheuttamasta korjaustarpeesta niin siitä vastaa yhtiö alkuperäisen tasoisena. Yhtiöjärjestyksen 15 § mukaan osakkeenomistaja vastaa huoneistoon tai sen ulkopuolelle tehtyjen rakenteellisten, sisustuksellisten tmv. muutosten ja/tai lisäysten kunnossapidosta, yhtiölle aiheutuneista lisäkustannuksista ja niiden korjaamisen kustannuksista. Yhtiöjärjestyksen 16 § mukaan osakkeenomistaja vastaa huoneistoon ja sen ulkopuolelle asentamasta ilmalämpöpumpusta sekä kaikista sen osista ja kunnossapidosta. Yhtiöjärjestyksen 17 § mukaan huoneiston tai huoneiston osan käyttäminen huoneistohotellitarkoitukseen tai lyhytaikaiseen majoitustoimintaan on kielletty.
Taloyhtiön asuntojen määrä5
Taloyhtiön neliöiden määrä535 m²
Autokatospaikkoja5
(Taloyhtiön) Sähköpistokepaikkoja kpl4
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit2024: Asuntojen varastokoppien kattopinnoitteen uusiminen. 2022: Rakennuksen harjakaton ja tiiliseinän välisen päätykolmion maalaus, kadunpuoleisen aidan puhdistus ja maalaus. 2020: talousrakennuksen/autokatoksen panelointi ja maalaus sekä ulkovarastokoppien maalaus. 2019: Talousrakennuksen/autokatoksen eteläpäädyn ulkoseinän panelointi uusittu. 2016: Piha-alueen ja autokatoksen lattian asfaltointi. 2012: Talousrakennuksen/autokatoksen kattopinnoitteen uusiminen. 2011: Öljykeskuslämmitys maalämmöksi. 2005: Kiinteistön lukitusjärjestelmä uusittu. 2003: Yläpohjan tuuletus parannettu, kaikkien huoneistojen saunojen lämpö/kosteuseristyksen korjaus ja panelointi, huoneistokohtaisesti säädettävä koneellinen poistoilman vaihto. 2000: Katolle lumiesteet ja kattoturvarakenteet. 1997: Uusi vesikatto, tasakatto harjakatoksi.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitTulevia, näköpiirissä olevia kunnostustarpeita: Maalämpöön on siirrytty vuonna 2011 keväällä. Maalämpökompressori on kuluva osa ja on lähiaikoina uusittava jotta vältyttäisiin ennakoimattomilta käyttökatkoksilta. Käyttövesiputkien uusimisen ajankohta on käsillä. Asiassa kannattaisi edetä siten, että ensin päätetään korjaustyön suunnittelusta ja suunnitelman pohjalta pyydetään tarjoukset toteutuksesta. Pienimuotoisia korjauksia jatketaan taas ajankohdan salliessa: -käytävälaatoituksen parannus ja uusiminen -kadunpuoleisen aidan korjausmaalaus Nämä ovat sopivia talkoilla toteutettavia hankkeita.
Tontin omistusVuokrattu
Tontin pinta-ala1830 m²
(Taloyhtiön) Lisätietoa kaavoituksestaTurun kaupunki
Katto
  • Harja
  • Pelti
KaavoitusAsemakaava
Muut tilatEteinen, Tuulikaappi, Terassi, Vaatehuone

Välitysliike

Yhteystiedot
  • ts-asunnot
  • Tahkokuja 8, 20320 TURKU
  • info@ts-asunnot.fi
  • 0400 729 504
  • 050 594 0159
infoTäydelliset kohdetiedot saat tilaamalla myyntiesitteen, ota yhteyttä välittäjään.

Sovi esittely, kohdetta välittää: