Tervetuloa näytölle, kohdetta välittää:
- Diana Sandvik
- Yrittäjä, laillistettu kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT.
- mail_outlineLähetä sähköpostia
- smartphoneSoita 050 594 0159
Tervetuloa näytölle, kohdetta välittää:
- Diana Sandvik
- Yrittäjä, laillistettu kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT.
- mail_outlineLähetä sähköpostia
- smartphoneSoita 050 594 0159
Kohteen kuvaus
Persoonallinen kolmio hyvin hoidetussa taloyhtiössä Varissuolla jossa kaikki palvelut ovat lähellä.
Astuessaan sisään tähän kolmannen (ylimmän) kerroksen huoneistoon, kiinnittyy huomio heti avaran eteisen tiilikuvioituun tapettiin. Suoraan edessä avautuu huikeasti tapetoitu olohuone jossa on tilaa niin sohvakalustolle kun isommalle ruokailuryhmällekin. Keittiö on erillinen, mutta halutessaan helposti avattavissa olohuoneeseen seinää poistamalla. Asunnossa on kaksi makuuhuonetta ja isommasta on käynti huoneiston lasitetulle parvekkeelle. Kylpyhuone ja erillinen wc helpottaa perheen arkea ja vaatehuone tuo lisää säilytystilaa makuuhuoneiden komeroiden lisäksi.
Asunnon sijainti rakennuksen sisäpihan puolella tekee siitä hiljaisen ja rauhallisen. Asunto on heti vapaa.
Tervetuloa tutustumaan tähän mukavaan kotiin.
Lisätiedot ja esittelypyynnöt:
Diana Sandvik, puh. 050 594 0159, diana.sandvik@ts-asunnot.fi
Oletko myymässä asuntoasi? Soita ja varaa maksuton arviokäynti. Välityspalkkiomme on vain 3,85% velattomasta myyntihinnasta, minimipalkkio 3200 € (ei palkkiota ellei kauppaa).
Perustiedot
| Kohdenumero | 21492366 |
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Huoneistoselitelmä | 3h, k, kph, wc, vh, las. parv. |
| Huoneiden lukumäärä | 3 |
| Asuinpinta-ala | 76 m² |
| Kokonaispinta-ala | 76 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 3 / 3 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1979 |
| Rakennuksen käyttöönottovuosi | 1979 |
| Vapautuu | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 68 000 € |
| Myyntihinta | 68 000 € |
| Yhtiövastike | 306,00 € |
| Hoitovastike | 306,00 € |
| Vesimaksu |
|
| Saunamaksu |
|
| Lisätietoja maksuista | Sähkö kulutuksen mukaan, sähköennakko 34,43 euroa/ kk (0,45 euroa/ m² ja 0,15 euroa/ kWh), tasaus 4 kertaa vuodessa. Vs-vero 1,5% erääntyy maksettavaksi kaupanteossa ja ostaja maksaa kaikki osakerekisteröinnistä aiheutuvat kulut. |
Tilat ja materiaalit
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| WC-tilojen kuvaus |
|
| Saunan kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
Lisätiedot
| Parveke | Lasitettu |
| Parvekkeen kuvaus |
|
| Yleiskunto | Hyvä |
| Lisätietoa kunnosta | Huoneisto yleisilmeeltään hyväkuntoinen. Kylpyhuone tyydyttävä, mutta ehjä. |
| Energialuokka | E2018 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Kauppaan ei kuulu | Irtain |
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Kraatarinkulma |
| Taloyhtiön Y-tunnus | 0142763-9 |
| Isännöitsijän yhteystiedot | Turun Isännöintikeskus Oy, Mikko Vuori, Yliopistonkatu 37 B, 20100 Turku. Puh. 0265172164, mikko.vuori@turunisannointikeskus.fi |
| Taloyhtiön Kiinteistön hoidosta vastaa | Huoltoyhtiö |
| Taloyhtiön Kiinteistönhoidon lisätiedot | Akseli Kiinteistöpalvelut Oy |
| Taloyhtiöön kuuluu | Kuivaushuone, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv |
| Taloyhtiössä muuta | Yhtiössä on yhteinen laajakaista, Telia 50M. |
| Taloyhtiön asuntojen määrä | 75 |
| Taloyhtiön neliöiden määrä | 4865 m² |
| Taloyhtiön parkki lisätieto | Autopaikat Kraatarinhallissa ja niiden vuokraus eParkingin asiakaspalvelusta. |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | 2023: Huoneistokohtaiset sähkön alamittarit asennettu. 2022: Parvekelasituksen huolto. 2020: AB-, C- ja E-talojen saunaosastoiden piensaneeraukset. 2018: Ilmanvaihtojärjestelmä puhdistettu ja säädetty, D-talon ilmanvaihtokone uusittu. 2016: Porrashuoneiden valaistus uusittu. 2015: C-talon ilmanvaihtokone uusittu, ala-aulojen maalaus, avainjärjestelmän uusiminen. 2014: Savunpoistoluukut uusittu. 2012: E-talon ilmanvaihtokoneet uusittu, ilmanvaihtojärjestelmä puhdistettu ja säädetty, tontin raja-aita kadun varressa uusittu teräsrakenteiseksi, pihan leikkivälineet uusittu, asennettu turvahiekka, piha-alueen asfaltti korvattu betonilaatoituksella kaltevuuskorjauksin. 2011: Talon AB ilmanvaihtokone uusittu, lämmityksen alajakokeskus uusittu. 2010-2011: Parvekkeiden ja julkisivujen peruskorjaus tehty. 2010: Pääsisäänkäyntien ovi- ja ikkunaelementit uusittu. 2006: C-talon saunaosasto korjattu, D-talon hissin ohjaustaulu ja vaihteisto uusittu. 2004: Linjasulkujen venttiilit uusittu. 2003: Yleisten tilojen ulko-ovet uusittu. 2001: Ikkunat ja parvekeovet uusittu. 1996: Vesikattojen korjaus. |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Käyttövesi-, viemäri-, salaoja- ja sadevesiputkien, sekä sähkö- ja telekaapeleiden kuntokartoitus suoritetaan 2025, kartoitus ei vielä valmis. Istutusten täydentäminen tarpeen mukaan, katto tarkastetaan suunnittelukauden lopussa, huoneistojen märkätilat huoneistokohtaisesti osakkaan aloitteesta, porraskäytävien maalaukset, lämmitysjärjestelmän ja hissin kunnon selvitys tarkastelujakson loppupuolella. |
| Tontin omistus | Oma |
| Tontin pinta-ala | 3892.7 m² |
| (Taloyhtiön) Lisätietoa kaavoituksesta | Turun kaupunki https://www.turku.fi/kaavoitus/suurpaankatu-karvataskunkatu-6292-2024: Suurpäänkatu-Karvataskunkatu 6292-2024 Kaavamuutoksen tavoitteena on osoittaa Suurpäänkadulle ja Karvataskunkadulle riittävä katualueen tilavaraus, joka mahdollistaa joukkoliikenneratkaisun toteuttamisen kaupunginvaltuuston 20.4.2020 § 51 päätöksen mukaisesti. Kaupunginhallitus päätti 2.10.2023 § 356, että Varissuolla raitiotien toteutussuunnittelu ja asemakaavanmuutokset laaditaan Kraatarinkadulle päättyvänä pidempänä reittivaihtoehtona. Lisäksi tutkitaan muita liikennejärjestelyiden mahdollisia muutostarpeita Varissuon alueella. |
| (Taloyhtiön) Kiinnitykset | 1 623 149 € |
| Katto |
|
| Kaavoitus | Asemakaava |
| Muut tilat | Eteinen, Vaatehuone |
Välitysliike
| Yhteystiedot |
|
infoTäydelliset kohdetiedot saat tilaamalla myyntiesitteen, ota yhteyttä välittäjään.
Esittelyaika: calendar_today 18.01 watch_later 16:15 - 16:45, Tervetuloa näytölle
Esittelyaika: calendar_today 18.01 watch_later 16:15 - 16:45
- Diana Sandvik
- Yrittäjä, laillistettu kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT.
- mail_outlineLähetä sähköpostia
- smartphoneSoita 050 594 0159
- ,
- map ,
- my_location Katso sijainti kartalla