Kerrostalo, 73,5 m²

3h+k+kph/wc+las. parv. 111 000,00 €

Pehtorinkatu 7, 20780 Kaarina

Katso sijainti kartalla

Katso kaikki kuvat

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Diana Sandvik
Yrittäjä, laillistettu kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT.
Lähetä sähköpostia

Soita 050 594 0159

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Diana Sandvik
Yrittäjä, laillistettu kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT.
Lähetä sähköpostia

Soita 050 594 0159

Kohteen kuvaus

Tyylikäs kerrostalokolmio Kaarinan keskustan tuntumassa.

Tätä hyvin pidettyä asuntoa on pintaremontoitu 2021. Sisään astuessaan iso eteiskaapisto peililiukuovineen kiinnittää huomioin. Keittiö on tyylikkäästi kalustettu ja olohuone on avara ja täältä on käynti huoneiston lasitetulle parvekkeelle. Asunnon kahdessa makuuhuoneessa on kaapistot. Kylpyhuoneessa on kylpyamme.

Sijainti on mikä mainioin, lähietäisyydellä on koulu, päiväkoti, uimaranta ja keskustan palvelut.

Lisätiedot ja esittelypyynnöt:
Diana Sandvik, puh. 050 594 0159, diana.sandvik@ts-asunnot.fi

Oletko myymässä asuntoasi? Soita ja varaa maksuton arviokäynti. Välityspalkkiomme on vain 3,85 % velattomasta myyntihinnasta, minimipalkkio 3200 € (ei palkkiota ellei kauppaa).

Kohteen kuvat

Makuuhuone 1 Makuuhuone 1 Makuuhuone 2 Laistettu parveke

Perustiedot

Kohdenumero	21675482
Sijainti	Hovirinta Pehtorinkatu 7 C
Tyyppi	Kerrostalo
Hallintamuoto	Asunto-osakeyhtiö
Huoneistoselitelmä	3h+k+kph/wc+las. parv.
Huoneiden lukumäärä	3
Asuinpinta-ala	73 m²
Kokonaispinta-ala	73 m²
Pinta-alan peruste	Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros	2 / 3
Rakennusvuosi (päättynyt)	1974
Rakennuksen käyttöönottovuosi	1974
Vapautuminen	2 kk kaupanteosta/ sopimuksen mukaan
Vapautuu	Muu ehto

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta	111 000 €
Myyntihinta	111 000 €
Yhtiövastike	322,38 €
Hoitovastike	322,38 €
Vesimaksu	26 € / kk henkilöluvun mukaan
Saunamaksu	20 e / kk
Lisätietoja maksuista	Sähkö kulutuksen mukaan, osakas tekee sopimuksen haluamansa sähköyhtiön kanssa. Vs-vero 1,5 % erääntyy maksettavaksi kaupanteossa.

Tilat ja materiaalit

Asunnon tilat ja materiaalit	Pääasiallinen rakennusmateriaali: betoni
Keittiön kuvaus	Lattiamateriaalit: laminaatti Seinämateriaalit: maalattu Työtaso: laminaatti Varusteet: astianpesukone, kiinteät valaisimet Liesi: induktio Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus	Lattiamateriaalit: muovi Varusteet: kylpyamme, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto
Saunan kuvaus	Taloyhtiössä sauna
Olohuoneen kuvaus	Olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle Lattiamateriaalit: laminaatti Seinämateriaalit: tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus	Lukumäärä: 2 Lattiamateriaalit: laminaatti Seinämateriaalit: tapetti

Lisätiedot

Sauna	taloyhtiössä sauna
Tilojen kuvaus	Eteisessä iso kaapisto
Parveke	Lasitettu
Parvekkeen kuvaus	Ilmansuunta: länsi Parveketyyppi: lasitettu
Yleiskunto	Hyvä
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta	2021: Laminaatti ja tapetointi
Energialuokka	F2013
Lämmitysjärjestelmän kuvaus	Kaukolämpö
Kauppaan ei kuulu	Irtain
Taloyhtiön nimi	Asunto Oy Hovirinnanpaimen
Taloyhtiön Y-tunnus	0197228-2
Isännöitsijän yhteystiedot	Maininki Kiinteistöpalvelut Oy, Kalle Lindfors, Voudinkatu 3, 20780 Kaarina.
Taloyhtiön Kiinteistön hoidosta vastaa	Huoltoyhtiö
Taloyhtiön Kiinteistönhoidon lisätiedot	Maininki Kiinteistöpalvelut Oy
Taloyhtiöön kuuluu	Sauna, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot
Taloyhtiössä muuta	Lounea 50 Mt
Taloyhtiön asuntojen määrä	78
Taloyhtiön neliöiden määrä	4090 m²
Autokatospaikkoja	30
(Taloyhtiön) Sähköpistokepaikkoja kpl	20
Lisätietoja autopaikasta	Yhtiön hallinnassa 30 katospaikkaa ja 20 lämpötolppapaikkaa
Taloyhtiön parkki lisätieto	Autokatosvuokra 20 €/ kk, tolpallinen 8 €/ kk. Lisäksi paljon ilmaisia pysäköintipaikkoja.
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit	2022: Julkisivuremontti, väestönsuojien tarvikkeiden päivitys, numeroinnit ja palovaroittimet porraskäytäviin. 2021: peruskuntoarvio. 2020: 1-talon ilmastointilaitteiden kunnostus. 2019: 7-talon ilmastointilaitteiden kunnostus, autokatoksen saneeraus. 2016: Asbestikartoitus. 2014: Lukostojen uusiminen, kylmäkoneet uusittu. 2013: Ilmanvaihdon nuohous. 2012: Parvekkeiden ja julkisivujen korjaus sekä vesikaton osittainen korjaus, porrashuoneiden saneeraus, salaojien ja sadevesiviemärien uusiminen. 2010: Autopaikoitusalueen salaojien korjausta. 2009: Parvekkeiden ja julkisivujen kuntotutkimus, 2007: Patteriventtiilien vaihto ja säätötyö. 2006: Lisälämmöneriste parvekeseiniin sekä ikkunoiden yläosaiin, ovikatokset, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen. 2004: Saunojen peruskorjaus. 2001: Lämmönvaihdin uusittu. 1997: Huopakatteet uusittu.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit	Kunnossapitotarveselvitys: Märkätilaremontit huoneistoissa (jatkuva). linjasaneerauksen suunnittelu, linjasaneeraus, kattoremontti, lukkojen uusinta
Tontin omistus	Oma
Tontin pinta-ala	4715 m²
(Taloyhtiön) Lisätietoa kaavoituksesta	Kaarinan kaupunki
(Taloyhtiön) Lainat	410 482 €
(Taloyhtiön) Kiinnitykset	2 249 930 €
(Taloyhtiön kiinnitykset) Isännöitsijän todistuksen mukaisena päivämääränä	29.11.2024
Katto	Tasakatto Huopa
Kaavoitus	Asemakaava
Muut tilat	Eteinen