Tervetuloa näytölle, kohdetta välittää:
- Diana Sandvik
- Yrittäjä, laillistettu kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT.
- mail_outlineLähetä sähköpostia
- smartphoneSoita 050 594 0159
Tervetuloa näytölle, kohdetta välittää:
- Diana Sandvik
- Yrittäjä, laillistettu kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT.
- mail_outlineLähetä sähköpostia
- smartphoneSoita 050 594 0159
Kohteen kuvaus
Neliöitään suuremmalta vaikuttava kaksio Iso-Heikkilässä.
Tämä avara huoneisto sijiatsee hurmaavassa 50-luvun talossa, mukavassa ja vehreässä ympäristössä.
Asunnon avokeittiö ja olohuone on yhtä valoisaa tilaa jonne mahtuu hyvin reilunkin kokoinen ruokapöytä sekä sohvakalusto. Olohuoneesta on käynti asunnon juuri kunnostetulle länsiparvekkeelle jolta kelpaa nauttia ilta-auringosta.
Makuuhuoneesta löytyy kaapistot. Kylpyhuone on uusittu putkiremontin yhteydessä 2010-2011.
Tässä oiva asunto omaan käyttöön tai sijoitukseen. Pinnat ovat hyvässä kunnossa ja asunto on muuttovalmis. Parveke- ja ikkunaremontti on valmistunut tänä vuonna ja mm. putkiremontti on tehty.
Iso-Heikkilä on rauhallinen ja luonnonläheinen alue joka tarjoaa upeat ulkoilumahdollisuudet meren lähettyvissä. Kulkuyhteydet ovat vaivattomat, bussipysäkki on lähellä ja uusia pyöräteitä pitkin polkee hetkessä keskustaan.
Asunto vapautuu 15.1.2026 mennessä ja siihen saakka järjestetään ainoastaan yksityisesittelyitä.
Lisätiedot ja esittelypyynnöt:
Diana Sandvik puh. 050 594 0159, diana.sandvik@ts-asunnot.fi
Oletko myymässä asuntoasi? Soita ja varaa maksuton arviokäynti. Välityspalkkiomme on vain 3,85% velattomasta myyntihinnasta, minimipalkkio 3200 € (ei palkkiota ellei kauppaa).
Perustiedot
| Kohdenumero | 20117302 |
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Huoneistoselitelmä | 2h, avok, kph/wc, parv. |
| Huoneiden lukumäärä | 2 |
| Asuinpinta-ala | 47 m² |
| Kokonaispinta-ala | 47 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukaan huoneisto käsittää 2h ja kk |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 4 / 7 |
| Rakennusvuosi (aloitettu) | 1958 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1958 |
| Rakennuksen käyttöönottovuosi | 1958 |
| Vapautuu päivämäärä | 14.01.2026 |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 129 000 € |
| Myyntihinta | 121 730 € |
| Velkaosuus | 7 270 € |
| Velkaosuuden eräpäivä | Kesä- tai joulukuussa |
| Velkaosuuden maksu | Velkaosuuden voi maksaa |
| Yhtiövastike | 270,72 € |
| Rahoitusvastike | 78,02 € |
| Hoitovastike | 192,70 € |
| Vesimaksu |
|
| Saunamaksu |
|
| Lisätietoja maksuista | Vesi ja sähkö kulutuksen mukaan, osakas tekee itse sähkösopimuksen haluamansa sähköyhtiön kanssa. Vs-vero 1,5% erääntyy maksettavaksi kaupanteossa ja ostaja maksaa kaikki osakerekisteröinnistä aiheutuvat kulut. |
Tilat ja materiaalit
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| Saunan kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
Lisätiedot
| Sauna |
|
| Parveke | Ulostyönnetty |
| Parvekkeen kuvaus |
|
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Energialuokka | F2013 |
| Lisätietoja energiatodistuksesta | Energiatodistus vanhentunut 10.3.2025 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Kauppaan ei kuulu | Irtain |
| Taloyhtiön nimi | Asunto-osakeyhtiö Iso-Heikkilänmäki |
| Taloyhtiön Y-tunnus | 0217614-9 |
| Isännöitsijän yhteystiedot | V-S Isännöintitalo, Hannu Bildo, Kanslerintie 6, 20200 Turku. Puh. 0400 551 235, hannu.bildo@isannointitalo.fi |
| Taloyhtiön Kiinteistön hoidosta vastaa | Huoltoyhtiö |
| Taloyhtiön Kiinteistönhoidon lisätiedot | Kiinteistöhuolto J. Rusanen Oy |
| Taloyhtiöön kuuluu | Sauna, talopesula, mankeli, vinttikomero, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv |
| Taloyhtiössä muuta | Valokuituverkko Sonera Oyj |
| Taloyhtiön asuntojen määrä | 104 |
| Taloyhtiön neliöiden määrä | 5392 m² |
| Autotallipaikkoja | 4 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | 2021: Talo nro 1 katto maalattiin 2020: Talo nro 4 katto maalattiin 2019: Talo nro 1 piipun vesikaton yläpuolinen osa purettu, talo nro 2 katto maalattiin 2018: Kaidehissit asennettu talot 2 ja 4, automaattiovet rappukäytävien ulko-oviin asennettu joka taloon 2017: Lukkojen sarjoitus Sento-sarjaan, parvekkeiden kuntotutkimus 2016: Porraskäytävät maalattu, lämmönsiirrin uusittu 2015: Iltatähdentie 4 pohjaviemäri sukitettu, Iltatähdentie 2 takapiha kunnostettu 2014: Iltatähdentie 1 takapiha kunnostettu 2012: Ilmanvaihtokanavien puhdistus 2011-2012: Hissien nostokoneistot uusittu 2010-2011: Peruskorjaus: Käyttövesijohdot ja pystyviemärit uusittu, huoneistojen sähkösyötöt ja ryhmäkeskukset uusittu, huoneistokohtaiset sähkömittarit uusittu ja vesimittarit asennettu, antenniverkko uusittu tähtiverkoksi (jokaiseen huoneistoon oma antennisyöttö), paloilmoitinjärjestelmä asennettu vintti- ja kellaritiloihin (sireenit porraskäytävissä/hälytyksen siirto vartioliikkeelle), verkkovirtaiset palovaroittimet asennettu huoneistoihin, paineenkorotuspumppu uusittu. Kylpyhuoneiden osalta: Lämpölinjat uusittu, seinät ja lattiat vesieristetty, wc-istuin, lavuaari ja vesikaluste (pesukoneliitännällä) uusittu, sähköistys uusittu/vikavirtasuojaus. Keittiön/keittiökomeroiden osalta: Sähköliedelle vedetty uusi syöttö kolmivaiheisena, keittiön/keittokomeron pistorasialle vedetty uusi sähkösyöttö, Vesikaluste uusittu ja varustettu astianpesukoneliitännällä. Eteiseen tuotu uusi yleiskaapelointi, joka otettu käyttöön vanhan puhelinkaapeloinnin rinnalle, valokuitu päätetty eteiseen. Pohjaviemärit uusittu Iltatähdentie 2:ssa (Iltatähdentie 1 uusittu 1999). Saunan lattiarakenteet ja pukuhuoneet uusittu, sähköistys uusittu ja lattioihin asennettu mukavuuslämmitys. Tonttivesijohto uusittu 2009: Erillinen hulevesijärjestelmä rakennettu, korkeateholinkoavan pesukoneen hankinta 2007: Saunan suihkuhuoneiden seinät vesieristetty ja laatoitettu 2006: Hissiveräjät muutettu automaattioviksi ja kerrostaso-ovet varustettu ovipumpulla 2005: Julkisivuilla suojakatokset ylimpien parvekkeiden ja ulko-ovien eteen, katot maalattu, ikkunoiden heloitusten ja tiivistysten tarkastus ja korjaus, pesutuvan kunnostus ja kondensoivan kuivurin hankkiminen 2004: Julkisivun eristerappaus ja tuuletusparvekkeiden kunnostus 2002: Uppo-jätesäiliön hankkiminen. 2001: Oleskeluparvekkeiden kunnostus. 1998: Hissien sähköistyksen ja automatiikan uusinta, lämmönvaihdin uusittu 1996: Kuivausrumpu pesutupaan |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | 2025: Ikkunoiden ja parvekeovien uusinta - TEHTY, liiketilan katon maalaus ja seinien sekä rännien korjaus, lämmön tasapainoitus, sokkelien maalaus, kattojen pesu 2026: Jätepisteen suunnittelu, ulko-ovien huolto 2026-2029: Hissien sähkömodernisointi tai uusinta |
| Tontin omistus | Oma |
| Tontin pinta-ala | 3786 m² |
| (Taloyhtiön) Lisätietoa kaavoituksesta | Turun kaupunki |
| (Taloyhtiön) Lainat | 1 256 239 € |
| (Taloyhtiön) Kiinnitykset | 3 000 576 € |
| (Taloyhtiön kiinnitykset) Isännöitsijän todistuksen mukaisena päivämääränä | 30.12.2025 |
| Katto |
|
| Liiketilojen lukumäärä | 4 |
| Liiketilojen pinta-ala | 304 m² |
| Kaavoitus | Asemakaava |
Välitysliike
| Yhteystiedot |
|
infoTäydelliset kohdetiedot saat tilaamalla myyntiesitteen, ota yhteyttä välittäjään.
Esittelyaika: calendar_today 18.01 watch_later 14:30 - 15:00, Tervetuloa näytölle
Esittelyaika: calendar_today 18.01 watch_later 14:30 - 15:00
- Diana Sandvik
- Yrittäjä, laillistettu kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT.
- mail_outlineLähetä sähköpostia
- smartphoneSoita 050 594 0159
- ,
- map ,
- my_location Katso sijainti kartalla