Sovi esittely, kohdetta välittää:
- Diana Sandvik
- Yrittäjä, laillistettu kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT.
- mail_outlineLähetä sähköpostia
- smartphoneSoita 050 594 0159
Sovi esittely, kohdetta välittää:
- Diana Sandvik
- Yrittäjä, laillistettu kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT.
- mail_outlineLähetä sähköpostia
- smartphoneSoita 050 594 0159
Kohteen kuvaus
Sijoittaja, huomio! Varissuolla sijaitseva vuokrattuna myytävä kerrostalokolmio erinomaisella, vajaan 14% vuokratuotolla!
Tässä toisen kerroksen asunnossa on keittiö avattu olohuoneeseen joka tuo avaruutta ja valoa. Keittiössä on ammattilaistason varustus, kun ruuanlaittoon voi käyttää kaasuliettä, induktiotasoa tai grilliä. Työskentelytasoa löytyy myös reilusti.
Olohuone on tilava ja asunnon lasitettu parveke on aamuauringon suuntaan. Olohuone ja makuuhuoneet ovat taloyhtiön rauhalliselle sisäpihan puolelle. Makuuhuoneissa on kaapistot ja lisää säilytystilaa löytyy vaatehuoneessa.
Kylpyhuone on uusittu 2015.
Varissuolla kaikki palvelut ovat lähellä ja kulkuyhteydet Turkuun ovat erinomaiset. Skanssin monipuoliset palvelut ovat myös lähellä.
Asunto on tosiaan avara ja hyvällä pohjalla varustettu ja se esitellään ainoastaan yksityisesti arkisin päiväsaikaan.
Lisätiedot ja esittelypyynnöt:
Diana Sandvik, puh. 050 594 0159, diana.sandvik@ts-asunnot.fi
Oletko myymässä asuntoasi? Soita ja varaa maksuton arviokäynti. Välityspalkkiomme on vain 3,85% velattomasta myyntihinnasta, minimipalkkio 3200 € (ei palkkiota ellei kauppaa).
Kohteen kuvat
Perustiedot
| Kohdenumero | 20819403 |
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Huoneistoselitelmä | 3h, k, kph/wc, vh, las.parv. |
| Huoneiden lukumäärä | 3 |
| Asuinpinta-ala | 74 m² |
| Kokonaispinta-ala | 74 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 2 / 8 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1976 |
| Rakennuksen käyttöönottovuosi | 1976 |
| Vapautuminen | Asunto myydään vuokrattuna |
| Vapautuu | Muu ehto |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 66 000 € |
| Myyntihinta | 63 547 € |
| Velkaosuus | 2 453 € |
| Velkaosuuden eräpäivä | Maali-, kesä-, syys- ja joulukuussa |
| Velkaosuuden maksu | Velkaosuuden voi maksaa |
| Yhtiövastike | 392,07 € |
| Rahoitusvastike | 77,57 € |
| Hoitovastike | 314,50 € |
| Vesimaksu |
|
| Saunamaksu |
|
| Lisätietoja maksuista | Sähkö sisältyy vastikkeeseen. Vs-vero 1,5 % erääntyy maksettavaksi kaupanteossa. |
Tilat ja materiaalit
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| Saunan kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
Lisätiedot
| Sauna |
|
| Parveke | Lasitettu |
| Parvekkeen kuvaus |
|
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Yleiskunto | Tyydyttävä |
| Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta | Kylpyhuone uusittu 2015 |
| Energialuokka | F2013 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Kauppaan ei kuulu | Irtain |
| Taloyhtiön nimi | Asunto-Oy Turun Katinlieko |
| Taloyhtiön Y-tunnus | 0143493-5 |
| Isännöitsijän yhteystiedot | Turun Isännöintikeskus Oy, Mikko Vuori, Karvataskunkatu 1, 20610 Turku. Puh. 02-65172164, s-posti: mikko.vuori@turunisannointikeskus.fi |
| Taloyhtiön Kiinteistön hoidosta vastaa | Huoltoyhtiö |
| Taloyhtiön Kiinteistönhoidon lisätiedot | Akseli Kiinteistöpalvelut Oy |
| Taloyhtiöön kuuluu | Sauna, jäähdytetty kellari, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv |
| Taloyhtiössä muuta | Yhtiössä yhteinen laajakaista, joka käyttää Telia Finland Oyj tekniikkaa ja sen maksiminopeus on 10M. |
| Taloyhtiön asuntojen määrä | 77 |
| Taloyhtiön neliöiden määrä | 5084 m² |
| (Taloyhtiön) Sähköpistokepaikkoja kpl | 30 |
| Taloyhtiön parkki lisätieto | Autopaikkojen vuokraus eParkingin asiakaspalvelusta puh. 03 41089272 (arkisin klo 8-18), info@eparking.fi, www.eparking.fi |
| (Taloyhtiön) Piha-autopaikkoja kpl | 30 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | 2023: Hissien automaattiovien asennus. 2022: Parvekelasien huolto. 2019: Ilmastoinnin puhdistus ja säätö. 2017: B-talon kylmiön koneen uusinta. 2016: A-talon ilmanvaihtokoneet uusittu. 2014: Savunpoistoluukkujen uusiminen, lukitusjärjestelmän uusiminen. 2012: Jätesäiliöiden aitaus uusittu. 2011: Pihavalaisimet uusittu, B-talon ilmanvaihtokoneet uusittu, porrasaulat laatoitettu ja porrashuoneiden katot, seinät ja kaiteet maalattu. 2010: Pihamuurit uusittu ja käyntiovien edustat laatoitettu, patteriverkosto säädetty ja tasapainotettu, patteriventtiilit ja linjasulut uusittu, lämmityksen alajakokeskus uusittu, vesikattojen rakenteet korjattu ja pinnoitteet uusittu. 2009: Parvekelinjat saneerattu sekä uusittu parvekeovet ja -ikkunat, eteläseinien eristykset ja rappaus uusittu, muut seinäpinnat puhdistettu ja klinkkeripaikkaukset tehty. 2007: Hissit peruskorjattu ja uudistettu. 2004: Saunaosasto saneerattu. 2001: Ikkunat uusittu (lukuun ottamatta sisäänvedetyn parvekkeen ikkunoita). 1998: Kylmävesijohdot korjattu ja seinäkaivot muutettu lattiakaivoiksi. 1995: Ulkoseinäelementtien saumaus. |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Piha: Istutusten täydentäminen tarpeen mukaan Perustukset ja runko: Alkuperäinen Huoneistojen märkätilat: Kunnostetaan yksittäin; aloitteet osakkailla Vesi- ja viemärijärjestelmä: Alkuperäinen Sähkö- ja tietojärjestelmä: Alkuperäinen Kuntoarvion päivitys suoritetaan 2026. |
| Tontin omistus | Oma |
| Tontin pinta-ala | 3889.5 m² |
| (Taloyhtiön) Lisätietoa kaavoituksesta | Turun kaupunki |
| (Taloyhtiön) Lainat | 133 103 € |
| (Taloyhtiön) Kiinnitykset | 1 644 700 € |
| (Taloyhtiön kiinnitykset) Isännöitsijän todistuksen mukaisena päivämääränä | 29.04.2025 |
| Katto |
|
| Liiketilojen lukumäärä | 2 |
| Liiketilojen pinta-ala | 78 m² |
| Kaavoitus | Asemakaava |
| Muut tilat | Eteinen, Vaatehuone |
Välitysliike
| Yhteystiedot |
|
infoTäydelliset kohdetiedot saat tilaamalla myyntiesitteen, ota yhteyttä välittäjään.
Sovi esittely, kohdetta välittää:
- Diana Sandvik
- Yrittäjä, laillistettu kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT.
- mail_outlineLähetä sähköpostia
- smartphoneSoita 050 594 0159
- ,
- map ,
- my_location Katso sijainti kartalla